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乃木坂駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

乃木坂駅は六本木駅、青山一丁目駅、赤坂駅も徒歩圏内。

乃木坂駅は、東京メトロ千代田線の駅です。所在地は、東京都港区南青山1丁目になります。六本木駅、青山一丁目駅、赤坂駅も徒歩圏内です。乃木坂駅周辺には、東京ミッドタウンや国立新美術館、青山霊園などがあります。
このページでは、そんな乃木坂駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：011151

更新日：2026/6/12

+SHIFT NOGIZAKA

港区赤坂8-11-26

【竣工】2021/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	9分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

乃木坂駅から徒歩1分の好立地、乃木神社に隣接する賃貸オフィスビルです。＋SHIFT NOGIZAKAは、東京都港区赤坂8丁目に位置するオフィスビルで、2021年2月に竣工しました。東京メトロ千代田線の乃…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 38.85坪 (128.43m²)	1,800,000 (46,332)	無	無	2026/8/27
	11階	G 30.48坪 (100.78m²)	1,600,000 (52,493)	無	無	即日

物件番号：012495

更新日：2026/6/8

六本木ダイヤビル

港区南青山1-26-4

【竣工】1981/6(改修：2019)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	6分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

37.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

乃木坂駅徒歩1分！六本木駅も徒歩圏で複数路線が利用可能！角地で視認性抜群！機械警備システム対応で防犯面も安心！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 37.66坪 (124.50m²)	630,000 (16,729)	4ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1

物件番号：012496

更新日：2026/6/25

南青山ヒルフラッツ

港区南青山1-26-5

【竣工】1987/4(改修：2021)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

乃木坂駅	1分
六本木駅	6分
青山一丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	1,226,100 (30,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：011714

更新日：2026/6/3

六本木稲垣ビル

港区六本木7-4-5

【竣工】1985/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	3分
乃木坂駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.69坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御影石で高級感のある外観デザイン！国立新美術館並びのにぎやかなエリア！この大きさでは希少な男女別トイレ！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 38.73坪 (128.03m²)	968,251 (25,000)	6,700,000 (172,993)	1.0ヶ月	即日

物件番号：012268

更新日：2026/6/25

南青山Dビル

港区南青山1-10-3

【竣工】1985/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	4分
乃木坂駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.28坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

青山一丁目駅徒歩4分の好立地！複数路線が利用可能で交通アクセス抜群！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 29.28坪 (96.79m²)	673,440 (23,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：011051

更新日：2026/6/18

赤坂ASビル

港区赤坂7-11-10

【竣工】1988/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

乃木坂駅	5分
六本木駅	9分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤坂ASビルは港区赤坂七丁目、赤坂通りに面した角地に建つ視認性の高いオフィスビルです。赤坂小前交差点のすぐそばに位置しており、通行量の多い通りに面しているので来訪者からも分かりやすい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.80坪 (68.77m²)	332,800 (16,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：070839

更新日：2026/6/18

石橋水産食品赤坂8丁目ビル

港区赤坂8-12-16

【竣工】1990/5

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

乃木坂駅	5分
青山一丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

乃木坂駅から徒歩5分！複数路線が利用可能です！2面採光の明るく、開放的な室内空間です！希少な1棟貸し！使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-3階	G 23.50坪 (77.70m²)	350,000 (14,894)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：011911

更新日：2026/6/12

ミクニ六本木ビル

港区六本木7-8-8

【竣工】1985/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	1分
乃木坂駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.23坪 (119.77m²)	941,979 (26,000)	8ヶ月	無	2026/7 予定

物件番号：073026

更新日：2026/6/11

ハイホーム六本木ビル

港区六本木7-8-7

【竣工】2020/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

六本木駅	2分
乃木坂駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.52坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.52坪 (67.83m²)	677,160 (33,000)	4ヶ月	無	即日

物件番号：012906

更新日：2026/6/19

ハレのぐちビル

港区西麻布1-3-18

【竣工】1980/12

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	3分
乃木坂駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

ハレのぐちビルは、東京都港区西麻布に位置するオフィスビルで、六本木エリアの利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。1980年12月に竣工し、地上5階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で建…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.99坪 (79.30m²)	493,000 (20,550)	3ヶ月	無	即日

物件番号：057508

更新日：2026/6/12

赤坂三基ビル

港区赤坂7-11-9

【竣工】1988/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

乃木坂駅	6分
赤坂駅	6分
六本木駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.85坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

赤坂通り沿い、赤坂小前交差点の角地に建つ「赤坂三基ビル」は、視認性の高い立地と落ち着いた街の雰囲気が魅力のオフィスビルです。乃木坂駅と赤坂駅の両駅から徒歩6分、六本木駅へも徒歩圏とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 31.90坪 (105.46m²)	606,100 (19,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：076750

更新日：2026/6/24

六本木高橋ビル

港区六本木7-13-9

【竣工】1984/7

【階建て】地上5F

【最寄駅】

六本木駅	2分
乃木坂駅	7分
六本木一丁目駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.72坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

六本木高橋ビルは、東京都港区六本木7丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1984年7月に竣工し、S造（鉄骨造）の堅牢な構造により、新耐震基準に適合した設計がなされています。都営大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.72坪 (85.03m²)	385,800 (15,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：012952

更新日：2026/6/23

井門西麻布ビル

港区西麻布1-14-1

【竣工】1985/9(改修：2015)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

乃木坂駅	7分
六本木駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

井門西麻布ビルは、東京都港区西麻布1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1985年9月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。新耐震基準に適合しており、地震に対する安全性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 35.20坪 (116.36m²)	528,000 (15,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：083888

更新日：2026/6/5

FUSION Roppongi Terrace

港区六本木7-17-23

【竣工】2026/5

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	2分
乃木坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.72坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.72坪 (68.51m²)	830,000 (40,058)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：012217

更新日：2026/6/16

南青山渡辺ビル

港区南青山1-4-2

【竣工】1987/8

【階建て】地上8F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
乃木坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.21坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「南青山渡辺ビル」は、東京都港区南青山1丁目に位置する、機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山1-4-2。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 29.72坪 (98.28m²)	653,840 (22,000)	(未公開)	無	即日
	3階	G 29.72坪 (98.72m²)	653,840 (22,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：054799

更新日：2026/6/8

クローバー青山・ONE

港区北青山1-3-2

【竣工】2008/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

青山一丁目駅	1分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！青山通り沿いの一等地！視認性抜群です！OAフロアや機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.62坪 (78.08m²)	779,460 (33,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：066955

更新日：2026/6/24

エルマノス赤坂ビル

港区赤坂8-4-3

【竣工】1969/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

エルマノス赤坂ビルは東京都港区赤坂8-4-3に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1969年7月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは充実しており、銀座線・半蔵門線・都営大江戸…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.93坪 (82.40m²)	363,000 (14,560)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：037268

更新日：2026/6/24

ウィン青山

港区南青山2-2-15

【竣工】1980/1

【階建て】地上14F 、地下3F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
乃木坂駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

180.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「ウィン青山」は、東京都港区南青山二丁目に位置する高級感あふれるオフィスビルです。1980年1月に竣工し、SRC造の地上14階建て（地下3階付き）の建物で、外観は石貼り仕様となっており、角地に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.96坪 (115.57m²)	839,040 (24,000)	4ヶ月	無	即日
	2階	G 35.92坪 (118.76m²)	862,080 (24,000)	4ヶ月	無	2026/8 上旬

物件番号：066472

更新日：2026/6/18

TERRACE HILL AOYAMA

港区赤坂8-5-8

【竣工】1983/11(改修：2019)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.36坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 36.36坪 (120.21m²)	981,720 (27,000)	6ヶ月	無	2026/10/18

物件番号：066118

更新日：2026/6/26

ゼフィロス青山

港区赤坂8-2-16

【竣工】1993/8

【階建て】地上6F

【最寄駅】

青山一丁目駅	5分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.48坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス良好の物件です！落ち着いた色合いで清潔感のある建物です！閑静な立地にあるオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.84坪 (75.51m²)	810,000 (35,464)	4ヶ月	無	即日

物件番号：068229

更新日：2026/6/19

六本木718

港区六本木7-18-15

【竣工】2017/8

【階建て】地上12F

【最寄駅】

六本木駅	3分
乃木坂駅	10分
六本木一丁目駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.49坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群！視認性良く来店型向き！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 24.04坪 (79.48m²)	468,780 (19,500)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：058154

更新日：2026/6/17

ランド南青山

港区南青山2-4-11

【竣工】2001/5

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	3分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 34.44坪 (113.88m²)	964,320 (28,000)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083151

更新日：2026/6/22

野沢ビル

港区六本木3-11-6

【竣工】1966/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

六本木駅	1分
六本木一丁目駅	9分
乃木坂駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.40坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都営大江戸線・六本木駅から徒歩1分の好立地！駅からのアクセス抜群！六本木交差点至近、周辺は人通りの絶えない賑わいのある環境！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6階	G 35.40坪 (117.03m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 上旬

物件番号：012980

更新日：2026/6/18

西麻布SDビル

港区西麻布3-24-16

【竣工】1993/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

六本木駅	9分
乃木坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.82坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区西麻布にある「西麻布SDビル」は、外苑西通りに面した視認性の高い場所に位置し、六本木通りと交差する西麻布交差点のすぐそばという便利な立地が魅力です。最寄り駅は日比谷線の六本…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.82坪 (82.06m²)	471,580 (19,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：052061

更新日：2026/6/24

シンクレア南青山

港区南青山4-5-25

【竣工】2007/3

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	8分
表参道駅	11分
乃木坂駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.65坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。レンガ調で欧風の外観が目を惹きます。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEWB1-1階	G 33.27坪 (110.00m²)	500,000 (15,028)	2ヶ月	2.0ヶ月	2026/9/12

非公開物件の賃料目安アイコン

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

20～40坪未調査
40～60坪未調査
60～100坪未調査
100坪以上未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/06/27更新】

エリアが指定されていません。

募集賃料(円)	8千未満	0.8～1.0万	1.0～1.2万	1.2～1.4万	1.4～1.6万	1.6～2.0万	2.0～2.5万	2.5～3.0万	3.0万以上