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三田駅の(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

三田駅は浜松町駅や品川駅と比べて賃料相場が安くお得。

三田駅は、都営浅草線と都営三田線が乗り入れています。所在地は、東京都港区芝5丁目になります。JR田町駅の三田口に隣接し、JR山手線と京浜東北線に乗換えができます。田町・三田エリアは、浜松町駅や品川駅と比べてオフィス賃料相場が安く穴場のスポットとなっています。
このページでは、そんな三田駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数：22棟(34件)
  • 1
三田ステーションビルアミタの外観
物件番号：036643
更新日：2025/5/28
三田ステーションビルアミタ
港区芝5-31-7
【竣工】1997/3
【階建て】地上12F 、地下2F
【最寄駅】
三田駅1分
田町駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 54.36坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三田ステーションビルアミタは、東京都港区芝五丁目に位置する利便性の高いオフィスビルです。都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩1分、A3出口に直結しており、駅から雨に濡れずにダイレクトア…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 N 54.36坪
(179.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2025/12/1
サンシャインビルの外観
物件番号：015826
更新日：2025/5/8
サンシャインビル
港区芝5-31-10
【竣工】1979/6(改修：2018)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
田町駅1分
三田駅1分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 58.14坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 58.14坪
(192.20m2)		 872,100
(15,000)		 5,232,600
(6ヶ月)		 無 2025/8
上旬
グーゴルプレックス・ミレニアムビルの外観
物件番号：053645
更新日：2025/5/28
グーゴルプレックス・ミレニアムビル
港区芝4-4-20
【竣工】2008/3
【階建て】地上9F 、地下3F
【最寄駅】
三田駅1分
田町駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 58.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
三田駅A9番出口目の前。制振装置採用のインテリジェントオフィスビル。グーゴルプレックス・ミレニアムビルは港区芝4丁目、都営浅草線・都営三田線の三田駅A9番出口から徒歩1分圏内と駅からのア…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 N 58.14坪
(192.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
サンライズ長井ビルの外観
物件番号：039394
更新日：2025/5/23
サンライズ長井ビル
港区芝4-4-10
【竣工】2004/4
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 42.08坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
サンライズ長井ビルは、港区芝4-4-10に位置する貸事務所です。最寄り駅は都営三田線・都営浅草線の三田駅で、駅から徒歩2分圏内というアクセスの良さが魅力です。ビルは第一京浜沿いに面しており…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 42.08坪
(139.13m2)		 841,600
(20,000)		 8,416,000
(10ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 42.08坪
(139.13m2)		 841,600
(20,000)		 8,416,000
(10ヶ月)		 無 即日
ACN芝プラザビルの外観
物件番号：015519
更新日：2025/5/2
ACN芝プラザビル
港区芝4-5-11
【竣工】1984/11(改修：2007)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 63.76坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝プラザビルは東京都港区芝4-5-11にある賃貸オフィスビルです。田町エリア、第一京浜沿いに位置する分かりやすく案内しやすい立地です。2007年リニューアル済みの石張りでグレード感のある外観…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 50.23坪
(166.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 無 即日
西山ビルの外観
物件番号：015586
更新日：2025/5/20
西山ビル
港区芝4-7-1
【竣工】1973/8(改修：2001)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅6分
日の出駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 41.52坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西山ビルは、東京都港区芝4丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと機能的な設備が魅力の物件です。最寄り駅である都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 44.18坪
(146.05m2)		 530,160
(12,000)		 4,241,280
(8ヶ月)		 無 即日
田町ハラビルの外観
物件番号：015560
更新日：2025/5/8
田町ハラビル
港区芝4-11-5
【竣工】1993/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅6分
芝公園駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.67坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
三田駅より徒歩3分圏内。第一京浜に面した貸事務所。田町ハラビルは港区芝4-11-5の物件です。最寄駅は都営浅草線・都営三田線 三田駅。三田駅より徒歩3分圏内でアクセス可能。駅からのアクセス良…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 58.84坪
(194.51m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
 12ヶ月 無 即日
VORT三田Ⅱの外観
物件番号：080591
更新日：2025/5/15
VORT三田Ⅱ
港区芝5-25-1
【竣工】2023/7
【階建て】地上9F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 45.33坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
クローバー三田は、東京都港区芝5-25に位置する賃貸オフィスビルで、桜田通りに面しています。このビルは2023年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上9階建て（地下階なし）の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 44.29坪
(146.41m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 5ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 44.34坪
(146.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
7階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
8階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日

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池藤ビルの外観
物件番号：015549
更新日：2025/5/7
池藤ビル
港区芝4-5-8
【竣工】1981/4(改修：2007)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 54.31坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
三田・田町駅利用、芝エリアの賃貸オフィスビルです。池藤ビルは、東京都港区芝4-5-8に位置するオフィスビルで、第一京浜に面した視認性の高い立地にあります。都心の主要ビジネスエリアに位置し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 54.31坪
(179.54m2)		 760,340
(14,000)		 6,082,720
(8ヶ月)		 無 即日
ニットクビルの外観
物件番号：015501
更新日：2025/5/13
ニットクビル
港区芝3-3-14
【竣工】1972/5(改修：2013)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
芝公園駅3分
赤羽橋駅3分
三田駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 40.76坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
首都高速が近く車のアクセスに便利です！前面道路が広く、明るい環境のオフィスです！2013年12月にリニューアル！きれいな外壁、エントランス、トイレです！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 40.76坪
(134.74m2)		 570,640
(14,000)		 3,709,160
(7ヶ月)		 無 即日
プラザ芝ビルの外観
物件番号：015715
更新日：2025/5/7
プラザ芝ビル
港区芝5-13-10
【竣工】1985/6
【階建て】地上7F
【最寄駅】
三田駅5分
田町駅7分
赤羽橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 40.97坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「プラザ芝ビル」は、東京都港区芝5丁目に所在する地上7階建てのオフィスビルです。竣工は1985年6月で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）となっており、新耐震基準に適合しています。最寄り駅は…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 40.97坪
(135.45m2)		 527,928
(12,886)		 2,545,368
(6ヶ月)		 無 即日
芝公園プラザビルの外観
物件番号：048280
更新日：2025/5/28
芝公園プラザビル
港区芝3-6-9
【竣工】1993/3(改修：2006)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
芝公園駅1分
三田駅5分
田町駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.88坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
芝公園プラザビルは、港区芝3-6-9にある物件です。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、徒歩7分圏内でJ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 50.88坪
(168.19m2)		 915,840
(18,000)		 7,326,720
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
シャンティ・イトーの外観
物件番号：016053
更新日：2025/5/28
シャンティ・イトー
港区芝浦1-14-13
【竣工】1980/8
【階建て】地上7F
【最寄駅】
三田駅6分
田町駅7分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 46.62坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
シャンティ・イトーは、東京都港区芝浦1-14-13に位置するオフィスビルで、1980年8月に竣工しました。このビルは、都営浅草線と都営三田線の三田駅から徒歩約6分、JR山手線とJR京浜東北線の田町駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 46.62坪
(154.12m2)		 536,130
(11,500)		 1,864,800
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
SUNTORAビルの外観
物件番号：015580
更新日：2025/5/2
SUNTORAビル
港区芝3-24-3
【竣工】1990/12
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅4分
三田駅6分
赤羽橋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.88坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
SUNTORAビルは東京都港区芝3-24-3に位置するオフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩2分、都営大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩5分と、複数の路線を利用できるアクセス環境が魅力です。さら…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 46.88坪
(154.98m2)		 703,200
(15,000)		 5,625,600
(10ヶ月)		 無 即日
キャナルスクエア芝浦の外観
物件番号：015997
更新日：2025/5/19
キャナルスクエア芝浦
港区芝浦3-14-18
【竣工】1988/3(改修：2021)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
田町駅5分
三田駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 52.95坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
キャナルスクエア芝浦は、港区芝浦エリアに位置するスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。ビルはももよ通りに面しており、視認性が高く、周囲には整備された歩道や街路樹が並ぶ、落ち着いた都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 52.95坪
(175.06m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
第1奈半利川ビルの外観
物件番号：016455
更新日：2025/5/16
第1奈半利川ビル
港区三田3-1-5
【竣工】1984/7
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅7分
田町駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.47坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第1奈半利川ビルは、東京都港区三田3丁目1番5号に位置するオフィスビルで、1984年7月に竣工しました。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）、地上5階建てで、新耐震基準に適合した建物です。交通ア…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 43.40坪
(143.47m2)		 716,100
(16,500)		 3,645,600
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/7
下旬
ローランドミューズの外観
物件番号：016401
更新日：2025/5/9
ローランドミューズ
港区三田3-2-21
【竣工】1991/3(改修：2021)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅8分
田町駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 203号室 G 40.40坪
(133.56m2)		 521,206
(12,901)		 2,400,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
島倉田町ビルの外観
物件番号：079224
更新日：2025/5/1
島倉田町ビル
港区芝浦3-15-6
【竣工】2022/9
【階建て】地上6F
【最寄駅】
田町駅6分
三田駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 57.65坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
島倉田町ビルは、東京都港区芝浦3-15-6に位置する新しい賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上6階建て物件です。新耐震基準に適合しており、耐震性と安全性を備えた設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 57.65坪
(190.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
3階 G 57.65坪
(190.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
4階 G 57.65坪
(190.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
5階 G 57.65坪
(190.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
6階 G 57.65坪
(190.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 1.0ヶ月 即日

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山田ビルの外観
物件番号：016016
更新日：2025/5/13
山田ビル
港区芝浦3-16-4
【竣工】1987/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
田町駅5分
三田駅8分
芝浦ふ頭駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 102.77坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝浦エリア。ワンフロア約100坪の貸事務所。山田ビルは港区芝浦3-16-4の物件です。JR山手線・京浜東北線 田町駅より徒歩5分圏内、都営浅草線・都営三田線 三田駅より徒歩8分圏内です。芝浦三丁目…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 58.32坪
(192.79m2)		 991,440
(17,000)		 5,248,800
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/6
上旬
marumoto芝公園の外観
物件番号：076067
更新日：2025/5/16
marumoto芝公園
港区芝2-9-11
【竣工】2021/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅3分
三田駅8分
田町駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 58.65坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区芝2丁目にある、marumoto芝公園です。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩10分圏内で都営浅草線・都営大江戸線の大門駅、徒歩11分圏内でJR山手線・Ｊ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 58.65坪
(193.89m2)		 1,290,300
(22,000)		 6,686,100
(6ヶ月)		 無 2025/7
上旬
CANAL GATE SHIBAURAの外観
物件番号：016061
更新日：2025/5/15
CANAL GATE SHIBAURA
港区芝浦4-12-38
【竣工】1989/3(改修：2019)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
田町駅8分
三田駅9分
芝浦ふ頭駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 71.03坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
CANAL GATE SHIBAURAは、港区芝浦4-12-38にある物件です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線の田町駅です。徒歩8分圏内でアクセス可能です。都営浅草線・都営三田線の三田駅、ゆりかもめ線の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 42.46坪
(140.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 2025/6
中旬
Expert Tamachiの外観
物件番号：082089
更新日：2025/5/16
Expert Tamachi
港区芝浦3-6-14
【竣工】2024/12
【階建て】地上11F
【最寄駅】
田町駅7分
三田駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 48.14坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
Expert Tamachiは、東京都港区芝浦3-6-14に位置する最新のオフィスビルで、2024年12月竣工予定の新築物件です。JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 48.14坪
(159.15m2)		 1,733,040
(36,000)		 無 無 即日
通常図面 拡大
7階 G 48.14坪
(159.15m2)		 1,733,040
(36,000)		 無 無 即日
通常図面 拡大
8階 G 48.14坪
(159.15m2)		 1,733,040
(36,000)		 無 無 即日
通常図面 拡大
9階 G 48.14坪
(159.15m2)		 1,733,040
(36,000)		 無 無 2025/7
中旬

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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：22棟(34件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/06/01更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上