西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/07/03更新】
西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所について
多様なニーズに応える西新宿7丁目エリア
西新宿7丁目エリアは、JR「新宿駅」や都営大江戸線「新宿西口駅」、西武新宿線「西武新宿駅」など複数路線が利用でき、アクセス抜群のビジネスエリアです。大型オフィスビルから中小規模のビルまで幅広く揃っており、ベンチャー企業から中堅企業まで多様な業種に対応可能。オフィス街でありながら、飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しており、利便性の高さも魅力です。また、周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、集中しやすい執務環境を確保できます。西新宿7丁目エリアは、コストパフォーマンスと立地のバランスを重視する企業におすすめのオフィスロケーションです。
西新宿7丁目(新宿区)の物件は、18棟(19件) 掲載されています。
西新宿7丁目周辺の貸事務所マップ
西新宿7丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
西新宿7丁目周辺の地区を探す
西新宿7丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：079415
更新日：2025/7/3
新宿区西新宿7-5-2
【竣工】2022/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
105.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
ガラス張りのグレード感あふれるインテリジェントオフィスビルです。西新宿ビジネスキューブは、新宿区西新宿7-5-2に位置しています。西武新宿線の西武新宿駅、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
G 105.18坪
(347.71m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2025/12
中旬 |
|
物件番号：038346
更新日：2025/6/25
新宿区西新宿7-9-18
【竣工】2003/9
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
57.11坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たし…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 57.11坪
(188.79m2) |
1,342,086
(23,500) |
11,422,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032329
更新日：2025/6/11
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
43.52坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」で、徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。さらに、徒歩3分で西武新宿線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 502号室 |
G 20.92坪
(69.16m2) |
481,160
(23,000) |
3,974,800
(10ヶ月) |
無 |
2025/11
下旬 |
|
物件番号：032299
更新日：2025/5/27
新宿区西新宿7-22-27
【竣工】1994/8
【階建て】地上7F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
117.01坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新宿KNビルは、新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。落ち着いた住宅街とオフィス街が混在するエリアにあり、大通りから一歩奥まった場所に立地しているため、交通量の喧騒からは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 99.95坪
(330.42m2) |
1,799,100
(18,000) |
17,271,360
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：036780
更新日：2025/6/4
新宿区西新宿7-21-3
【竣工】1994/2(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
250.86坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩1分という駅近の抜群の立地を誇ります。さらに徒歩7分ほどで都営…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 237.91坪
(786.48m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032259
更新日：2025/5/28
新宿区西新宿7-3-4
【竣工】1989/3(改修：2005)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.63坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アソルティ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-3-4に位置する賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内には都営大江戸線「新宿西口駅」、徒歩4分圏内には西武新宿線「西武新宿駅」があり、さらに徒歩6分ほど…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 60.33坪
(199.44m2) |
1,809,900
(30,000) |
7,239,600
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032524
更新日：2025/6/16
新宿区西新宿7-22-16
【竣工】1988/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
92.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿KIHビルは、東京都新宿区西新宿7丁目22番16号に位置する賃貸オフィスビルです。このビルは閑静な西新宿エリアに建ち、落ち着いた環境が魅力です。周辺にはマンションやオフィスビルが立ち…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 37.01坪
(122.37m2) |
555,150
(15,000) |
2,775,750
(5ヶ月) |
無 |
2025/12
中旬 |
|
物件番号：032412
更新日：2025/6/12
新宿区西新宿7-16-13
【竣工】1988
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.49坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 31.49坪
(104.10m2) |
551,075
(17,500) |
5,668,200
(12ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032251
更新日：2025/6/5
新宿区西新宿7-10-6
【竣工】1985/10
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 42.80坪
(141.49m2) |
984,400
(23,000) |
10,015,200
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032459
更新日：2025/6/23
新宿区西新宿7-9-15
【竣工】1985/8(改修：2015)
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿ダイカンプラザビズネス清田ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上11階建てのオフィスビルです。1985年8月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造で建設されており…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 902・903号室 |
G 21.43坪
(70.86m2) |
492,890
(23,000) |
1,799,560
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032506
更新日：2025/6/9
新宿区西新宿7-6-2
【竣工】1985/3(改修：2005)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.78坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
宇津宮ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1985年3月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建設されています。新耐震基準にも適合しているため、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 21.78坪
(72.00m2) |
300,000
(13,774) |
2,000,000
(91,827) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 21.78坪
(72.00m2) |
299,998
(13,774) |
1,999,992
(91,827) |
無 |
2025/8 |
|
物件番号：032427
更新日：2025/6/20
新宿区西新宿7-5-6
【竣工】1984/1
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
17.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
クリーン西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿7-5-6に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1984年1月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。建築当時から堅実…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6-7階 |
G 35.42坪
(117.09m2) |
637,560
(18,000) |
4,392,080
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032303
更新日：2025/6/11
新宿区西新宿7-8-13
【竣工】1974/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
52.05坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
栗原ビルは、東京都新宿区西新宿7-8-13に位置し、周辺には新宿西口エリアならではのアクセス性が魅力なオフィス物件です。このビルは都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分、西武新宿線「西武新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 55.50坪
(183.47m2) |
888,000
(16,000) |
8,880,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032322
更新日：2025/6/16
新宿区西新宿7-21-1
【竣工】1971/4(改修：2020)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
144.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
西新宿駅徒歩1分の好立地！警察署の向かい側。説明しやすい立地！向かいには高層ビル群！完成されたオフィス環境！OAフロアを完備！コールセンターなどにも最適な広さ！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 902号室 |
G 67.96坪
(224.66m2) |
1,359,200
(20,000) |
11,145,440
(10ヶ月) |
無 |
2025/7
上旬 |
|
物件番号：032568
更新日：2025/6/16
新宿区西新宿7-9-7
【竣工】1970/10
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
81.06坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿西口駅から徒歩3分！新宿駅から6分の好立地です！小滝橋通りのすぐ近く、説明しやすい立地です！男女別のトイレで女性も使いやすいオフィスです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 302号室 |
G 43.04坪
(142.28m2) |
723,072
(16,800) |
1,936,800
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：032381
更新日：2025/6/6
新宿区西新宿7-1-11
【竣工】1970/9
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 20.50坪
(67.78m2) |
568,230
(27,718) |
5,000,000
(10ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032200
更新日：2025/6/16
新宿区西新宿7-5-11
【竣工】1969/5(改修：2021)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
38.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
岡山ビルは東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1969年に竣工し、2004年に大規模改修工事が行われています。都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 本館+新館 |
G 38.00坪
(125.60m2) |
562,400
(14,800) |
3,344,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：064230
更新日：2025/6/16
新宿区西新宿7-10-10
【竣工】1960/5(改修：2014)
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
41.77坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
山崎西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置し、1960年5月に竣工したオフィスビルです。都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩4分、JR山手線・中央線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 41.77坪
(138.09m2) |
751,860
(18,000) |
4,511,160
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
