西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/11/03更新】
西新宿7丁目(新宿区)の貸事務所について
多様なニーズに応える西新宿7丁目エリア
西新宿7丁目エリアは、JR「新宿駅」や都営大江戸線「新宿西口駅」、西武新宿線「西武新宿駅」など複数路線が利用でき、アクセス抜群のビジネスエリアです。大型オフィスビルから中小規模のビルまで幅広く揃っており、ベンチャー企業から中堅企業まで多様な業種に対応可能。オフィス街でありながら、飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しており、利便性の高さも魅力です。また、周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、集中しやすい執務環境を確保できます。西新宿7丁目エリアは、コストパフォーマンスと立地のバランスを重視する企業におすすめのオフィスロケーションです。
西新宿7丁目(新宿区)の物件は、12棟(25件) 掲載されています。
西新宿7丁目周辺の貸事務所マップ
西新宿7丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西新宿7丁目周辺の地区を探す
西新宿7丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：065011
更新日：2026/10/29
新宿区西新宿7-11-10
【竣工】1991/5
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
39.33坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
食糧学院ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目11番10号に所在するオフィスビルです。都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩4分、JR山手線・JR中央線・JR総武線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、小田急小田…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-7階 |
G 324.45坪
(1072.57m2) |
7,137,900
(22,000) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/11/1 |
|
物件番号：032513
更新日：2026/10/15
新宿区西新宿7-15-4
【竣工】1989/5
【階建て】地上5F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
YS第一ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上5階・地下2階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しており…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.97坪
(128.82m2) |
623,520
(16,000) |
6ヶ月 |
無 |
2027/1
中旬 |
|
物件番号：032259
更新日：2026/10/30
新宿区西新宿7-3-4
【竣工】1989/3(改修：2005)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.63坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アソルティ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-3-4に位置する賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内には都営大江戸線「新宿西口駅」、徒歩4分圏内には西武新宿線「西武新宿駅」があり、さらに徒歩6分ほど…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 60.33坪
(199.44m2) |
2,051,220
(34,000) |
4ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032172
更新日：2026/10/6
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
436.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 |
N 135.52坪
(448.00m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
13階 |
N 219.70坪
(726.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
15階 |
N 84.18坪
(278.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032272
更新日：2026/11/2
新宿区西新宿7-22-35
【竣工】1987/9
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
198.15坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
西新宿三晃ビルは、東京都新宿区西新宿7-22-35に位置する地上4階建て地下1階のオフィスビルです。1987年9月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
N 82.62坪
(273.15m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4/1 |
|
|
4階 |
N 123.52坪
(408.35m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032251
更新日：2026/10/5
新宿区西新宿7-10-6
【竣工】1985/10
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
42.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 42.80坪
(141.49m2) |
1,070,000
(25,000) |
16,050,000
(375,000) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 42.80坪
(141.49m2) |
994,400
(23,234) |
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032159
更新日：2026/10/28
新宿区西新宿7-8-12
【竣工】1984/1(改修：2024)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.23坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
昇立西新宿ビルは、新宿区西新宿7-8-12にある物件です。最寄駅は、都営大江戸線の新宿西口駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩6分圏内で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 29.23坪
(96.66m2) |
818,440
(28,000) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：057010
更新日：2026/10/13
新宿区西新宿7-8-3
【竣工】1973/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
75.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿駅から徒歩圏内の好立地物件です！角地にある明るいオフィスです！トイレは室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 27.60坪
(91.26m2) |
455,400
(16,500) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032307
更新日：2026/10/2
新宿区西新宿7-4-7
【竣工】1972/12(改修：2002)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
71.15坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿西口駅、西武新宿駅から徒歩4分！複数路線が利用可能！個別空調、ＯＡフロア完備！設備対応申し分なし！生活インフラ充実の周辺環境！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 71.15坪
(235.21m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2027/3/26 |
|
物件番号：032195
更新日：2026/10/21
新宿区西新宿7-1-8
【竣工】1972/4
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ヒノデビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年4月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れてお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 60.55坪
(200.17m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 52.84坪
(174.68m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
2027/4/10 |
|
物件番号：032394
更新日：2026/10/30
新宿区西新宿7-12-3
【竣工】1956/8
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
24.70坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
新宿駅や西新宿駅、新宿西口駅などの複数路線が利用可能です。近隣には大型の高層ビル群があり飲食店舗も充実しています。ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 24.70坪
(81.65m2) |
390,000
(15,789) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/11
中旬 |
|
物件番号：083817
更新日：2026/10/15
新宿区西新宿7-11-3
【竣工】2027/4
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
59.12坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
平田ビルは、新宿エリアの利便性と新しさを兼ね備えた、快適に働けるオフィスビルです。青梅街道沿いの角地に位置しているため視認性が高く、来客時にも案内しやすい点が魅力です。東京都新宿区…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 29.23坪
(96.63m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
6階 |
N 29.88坪
(98.78m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
6階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
7階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
8階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
9階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
10階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
11階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
|
12階 |
N 59.12坪
(195.45m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
2027/4
下旬 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
