西新橋(40～60坪 港区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/10/20更新】
西新橋(港区)の貸事務所について
ビジネス街と落ち着きが調和する西新橋エリア
西新橋エリアは、虎ノ門や新橋といった主要ビジネス街に隣接しながらも、比較的落ち着いた雰囲気が広がるオフィスエリアです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。中規模〜小規模のオフィスビルが多く、スタートアップや士業、個人事務所などにも人気があります。周辺には官公庁や大手企業が集まり、信頼性の高い立地としての評価も高め。さらに、コンビニや飲食店、公園も点在しており、利便性と快適性のバランスが取れたエリアです。静かな環境で落ち着いたビジネス拠点を探す企業に適した立地です。
西新橋(港区)の物件は、41棟(83件) 掲載されています。
西新橋周辺の貸事務所マップ
西新橋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
西新橋周辺の地区を探す
西新橋周辺の貸事務所一覧
物件番号：014396
更新日：2025/10/15
港区西新橋2-20-1
【竣工】2021/12
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
49.89坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋・虎ノ門エリア。南桜公園が目の前の立地、2021年竣工のオフィスビル。Nan-O Bldg.新虎は、港区西新橋２丁目、都営三田線・内幸町駅より徒歩6分圏内の立地に位置するオフィスビルです。東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 49.89坪
(164.93m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/2
上旬 |
|
物件番号：014234
更新日：2025/10/8
港区西新橋3-5-2
【竣工】1993/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
122.48坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋第一法規ビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩約7分、都営三田線の御成門駅も徒歩7分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 60.47坪
(199.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014238
更新日：2025/10/15
港区西新橋2-2-2
【竣工】1992/8(改修：2022)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都港区西新橋2丁目に位置する「澤ビルディング」は、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分の好立地にあるオフィスビルです。銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」も徒歩5分圏内にあり、さらにJR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 40.28坪
(133.16m2) |
725,040
(18,000) |
4,350,240
(6ヶ月) |
無 |
2026/2/1 |
|
物件番号：014497
更新日：2025/10/15
港区西新橋3-8-1
【竣工】1984/3
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
44.49坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能、利便性の高い西新橋エリアの賃貸オフィスビルです。第2鈴丸ビルは、東京都港西新橋3-8-1に位置するオフィスビルで、ビジネス拠点として非常に利便性の高い物件です。都営三…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 43.04坪
(142.28m2) |
701,552
(16,300) |
5,612,416
(8ヶ月) |
無 |
2026/1
上旬 |
|
物件番号：014178
更新日：2025/10/2
港区西新橋1-16-3
【竣工】1980/3(改修：1993)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
57.23坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
1東洋海事ビルは、東京都港区西新橋1-16-3に位置する、ビジネス利用に適したオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩1分、さらにJR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、銀座線の各…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 44.81坪
(148.13m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/4 |
|
|
9階 |
G 57.23坪
(189.19m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014295
更新日：2025/10/8
港区西新橋1-23-9
【竣工】1979/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
53.50坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数駅からアクセス良好、利便性の高さが魅力に西新橋エリアの賃貸オフィスビルです。河野ビルは、東京都港区西新橋1-23-9に位置するオフィスビルで、ビジネスの利便性と快適な職場環境を提供し…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 53.54坪
(176.99m2) |
803,100
(15,000) |
5,139,840
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 53.39坪
(176.50m2) |
800,850
(15,000) |
5,125,440
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014186
更新日：2025/10/3
港区西新橋2-8-11
【竣工】1977/4(改修：2016)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
90.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
日比谷通り沿いの好立地の賃貸オフィスビルです。7東洋海事ビルは、東京都港区西新橋2-8-11に位置するオフィスビルです。ビジネスの拠点として優れた立地と機能性を提供しています。1977年に竣工…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 59.30坪
(197.03m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014285
更新日：2025/10/3
港区西新橋1-5-14
【竣工】1972/9(改修：2016)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
60.24坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 60.30坪
(199.34m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014250
更新日：2025/10/2
港区西新橋3-24-1
【竣工】1970/10
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門コープは、東京都港区西新橋3-24-1に位置する、都心の利便性に恵まれたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を持ち、日比谷線の神谷町駅まで徒歩7…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 45.00坪
(148.76m2) |
630,000
(14,000) |
3,800,000
(84,444) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
