西新橋(20～40坪 港区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/04/25更新】
西新橋(港区)の貸事務所について
ビジネス街と落ち着きが調和する西新橋エリア
西新橋エリアは、虎ノ門や新橋といった主要ビジネス街に隣接しながらも、比較的落ち着いた雰囲気が広がるオフィスエリアです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。中規模〜小規模のオフィスビルが多く、スタートアップや士業、個人事務所などにも人気があります。周辺には官公庁や大手企業が集まり、信頼性の高い立地としての評価も高め。さらに、コンビニや飲食店、公園も点在しており、利便性と快適性のバランスが取れたエリアです。静かな環境で落ち着いたビジネス拠点を探す企業に適した立地です。
西新橋(港区)の物件は、28棟(64件) 掲載されています。
西新橋周辺の貸事務所マップ
西新橋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西新橋周辺の地区を探す
西新橋周辺の貸事務所一覧
物件番号：062669
更新日：2026/4/1
港区西新橋1-18-6
【竣工】2013/4
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
84.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
港区西新橋1丁目に位置する「クロスオフィス内幸町」は、交通アクセスと快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営三田線・内幸町駅で、徒歩2分という抜群の立地にあります。さらに…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 25.39坪
(83.93m2) |
1,360,000
(53,564) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：053630
更新日：2026/4/8
港区西新橋2-4-12
【竣工】2008/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
41.89坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋・虎ノ門エリア。前面ガラス張りの美しい外観が印象的なオフィスビル。西新橋ＰＲ－ＥＸビルは、港区西西新橋２丁目、内幸町駅より徒歩5分圏内の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 40.46坪
(133.75m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
2026/8/26 |
|
|
6階 |
G 40.46坪
(133.75m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
2026/7/6 |
|
物件番号：078636
更新日：2026/4/23
港区西新橋3-24-12
【竣工】2000/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
TBM西新橋ビルは、東京都港区西新橋3-24-12に位置する2000年竣工の賃貸オフィスビルです。都営三田線御成門駅からわずか徒歩1分という徹底したアクセスの良さです。東京メトロ日比谷線の神谷町駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014501
更新日：2026/4/9
港区西新橋3-15-13
【竣工】1999/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋AIビルは、東京都港区西新橋3丁目に立地するオフィスビルで、静かで落ち着いた環境の中にありながら、都心ならではの利便性をしっかりと備えた物件です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.10坪
(73.05m2) |
342,550
(15,500) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014441
更新日：2026/4/8
港区西新橋1-17-11
【竣工】1995/1(改修：2019)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
26.01坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
TAMA WOODY GATE SHIMBASHIは、東京都港区西新橋一丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年1月に竣工しており、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しているうえ、制震構造も…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 26.01坪
(85.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 26.01坪
(85.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：040731
更新日：2026/4/22
港区西新橋1-12-10
【竣工】1994/1
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
55.21坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 28.60坪
(94.55m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/4
予定 |
|
物件番号：014231
更新日：2026/4/22
港区西新橋3-25-47
【竣工】1991/5(改修：2026)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
愛宕マークビルは、東京都港区西新橋3-25-47に位置する、地上9階建て地下1階のオフィスビルです。1991年5月に竣工しRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 30.16坪
(99.71m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014152
更新日：2026/4/16
港区西新橋2-23-2
【竣工】1990/4(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.98坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
日比谷パークビルは、東京都港区西新橋2丁目に立地する機能性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・内幸町駅で徒歩5分、さらにJR山手線・京浜東北線・東海道本線が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014229
更新日：2026/4/2
港区西新橋3-4-2
【竣工】1989/11(改修：2015)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.05坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
SSビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する利便性と落ち着きを兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩7分、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、さらに銀座線の虎ノ門駅や…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 30.41坪
(100.53m2) |
516,970
(17,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014332
更新日：2026/4/10
港区西新橋1-4-14
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
119.15坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
2基 |
物産ビルは、東京都港区西新橋1丁目に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1982年3月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）で建てられています。交通アクセスは極めて良好で、最寄…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 24.06坪
(79.54m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/5
予定 |
|
物件番号：014342
更新日：2026/4/17
港区西新橋1-19-6
【竣工】1982/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.62坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「桔梗備前ビル」は、都心の主要ビジネスエリアである西新橋に位置し、アクセス性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.62坪
(68.19m2) |
|
1,400,000
(67,895) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014325
更新日：2026/4/15
港区西新橋1-17-8
【竣工】1973/12
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町駅から徒歩3分、利便性の高さが魅力の賃貸オフィスビルです。須田ビルは、東京都港区西新橋1-17-8に位置する魅力的なオフィスビルです。このビルは1973年に竣工され、地上7階、地下1階の構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 33.74坪
(111.54m2) |
506,100
(15,000) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014250
更新日：2026/4/2
港区西新橋3-24-1
【竣工】1970/10
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門コープは、東京都港区西新橋3-24-1に位置する、都心の利便性に恵まれたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を持ち、日比谷線の神谷町駅まで徒歩7…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.49坪
(94.18m2) |
398,860
(14,000) |
2,405,822
(84,444) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014153
更新日：2026/4/16
港区西新橋2-23-1
【竣工】1967/8(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
175.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋エリア、内幸町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。3東洋海事ビルは、港区西新橋2-23-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、JR山手線、JR京浜東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.00坪
(125.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037098
更新日：2026/4/24
港区西新橋1-5-9
【竣工】1967/2(改修：2002)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.70は、東京都港区西新橋1-5-9に位置するオフィスビルです。1967年に竣工し、2002年に改修が行われました。地上8階、地下1階からなる構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 27.19坪
(89.88m2) |
489,420
(18,000) |
(未公開) |
無 |
2026/5
上旬 |
|
物件番号：014206
更新日：2026/4/15
港区西新橋3-19-14
【竣工】1964/11(改修：2007)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京建硝ビルは、東京都港区西新橋3-19-14に立地するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線御成門駅から徒歩3分、日比谷線神谷町駅から徒歩10分という好立地にあり、通勤やビジネスの移動が非…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 29.40坪
(97.20m2) |
455,700
(15,500) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
