西新橋(20～40坪 港区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/08/02更新】
西新橋(港区)の貸事務所について
ビジネス街と落ち着きが調和する西新橋エリア
西新橋エリアは、虎ノ門や新橋といった主要ビジネス街に隣接しながらも、比較的落ち着いた雰囲気が広がるオフィスエリアです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。中規模〜小規模のオフィスビルが多く、スタートアップや士業、個人事務所などにも人気があります。周辺には官公庁や大手企業が集まり、信頼性の高い立地としての評価も高め。さらに、コンビニや飲食店、公園も点在しており、利便性と快適性のバランスが取れたエリアです。静かな環境で落ち着いたビジネス拠点を探す企業に適した立地です。
西新橋(港区)の物件は、26棟(58件) 掲載されています。
西新橋周辺の貸事務所マップ
西新橋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西新橋周辺の地区を探す
西新橋周辺の貸事務所一覧
物件番号：053630
更新日：2026/7/8
港区西新橋2-4-12
【竣工】2008/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
41.89坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋・虎ノ門エリア。前面ガラス張りの美しい外観が印象的なオフィスビル。西新橋ＰＲ－ＥＸビルは、港区西西新橋２丁目、内幸町駅より徒歩5分圏内の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 40.46坪
(133.75m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
2026/8/26 |
|
|
6階 |
G 40.46坪
(133.75m2) |
|
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：040731
更新日：2026/7/28
港区西新橋1-12-10
【竣工】1994/1
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
55.21坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
一景ビルは、都心の主要エリアを軽快に使いこなせる利便性と、落ち着いた執務環境を兼ね備えたオフィスビルです。東京都港区西新橋1-12-10に位置し、都営三田線内幸町駅徒歩2分、東京メトロ銀座…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 29.55坪
(97.69m2) |
738,750
(25,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：014122
更新日：2026/7/2
港区西新橋2-22-1
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.4は、東京都港区西新橋2-22-1に位置するオフィスビルで、ビジネスに適した立地と快適な設備が特徴です。最寄り駅の日比谷線虎ノ門ヒルズ駅と都営三田線内幸町駅から徒歩4分、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 28.32坪
(93.62m2) |
453,120
(16,000) |
(未公開) |
無 |
2026/8
上旬 |
|
|
9階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
368,000
(16,000) |
(未公開) |
無 |
2026/10
上旬 |
|
物件番号：014231
更新日：2026/7/30
港区西新橋3-25-47
【竣工】1991/5(改修：2026)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
愛宕マークビルは、東京都港区西新橋3-25-47に位置する、地上9階建て地下1階のオフィスビルです。1991年5月に竣工しRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
N 33.45坪
(110.58m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：056314
更新日：2026/7/31
港区西新橋1-14-12
【竣工】1987/4
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.48坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
イーグル西新橋ビルは、内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩6分の利便性が魅力のオフィスビルです。西新橋エリアは官公庁やビジネス拠点が集まり、来客対応や都心での機動力を重視する企業に適していま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 27.48坪
(90.84m2) |
412,200
(15,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 22.39坪
(74.03m2) |
335,850
(15,000) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014227
更新日：2026/7/17
港区西新橋1-5-10
【竣工】1982/5
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
25.37坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新橋アマノビルは、東京都港区西新橋1-5-10に位置するオフィスビルです。1982年5月に竣工し、地上10階、地下1階の構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造による建物です。新橋アマノビルの魅力の一つは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.37坪
(83.87m2) |
380,550
(15,000) |
5ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014329
更新日：2026/7/16
港区西新橋1-17-6
【竣工】1974/2(改修：2007)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
76.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！メンテナンスが行き届いた清潔感のあるビルです！トイレは室外で男女別にわかれています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 37.18坪
(122.90m2) |
650,650
(17,500) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
6階 |
G 37.18坪
(122.90m2) |
650,650
(17,500) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：014325
更新日：2026/7/3
港区西新橋1-17-8
【竣工】1973/12
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町駅から徒歩3分、利便性の高さが魅力の賃貸オフィスビルです。須田ビルは、東京都港区西新橋1-17-8に位置する魅力的なオフィスビルです。このビルは1973年に竣工され、地上7階、地下1階の構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 33.74坪
(111.54m2) |
506,100
(15,000) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014250
更新日：2026/7/8
港区西新橋3-24-1
【竣工】1970/10(改修：2025)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門コープは、東京都港区西新橋3-24-1に位置する、都心の利便性に恵まれたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を持ち、日比谷線の神谷町駅まで徒歩7…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
390,000
(15,000) |
2,350,000
(90,385) |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
G 28.49坪
(94.18m2) |
398,860
(14,000) |
2,405,822
(84,444) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014153
更新日：2026/7/22
港区西新橋2-23-1
【竣工】1967/8(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
175.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋エリア、内幸町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。3東洋海事ビルは、港区西新橋2-23-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、JR山手線、JR京浜東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.00坪
(125.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037098
更新日：2026/7/2
港区西新橋1-5-9
【竣工】1967/2(改修：2002)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.70は、東京都港区西新橋1-5-9に位置するオフィスビルです。1967年に竣工し、2002年に改修が行われました。地上8階、地下1階からなる構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 27.19坪
(89.88m2) |
489,420
(18,000) |
(未公開) |
無 |
2026/11
上旬 |
|
物件番号：014206
更新日：2026/7/31
港区西新橋3-19-14
【竣工】1964/11(改修：2007)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京建硝ビルは、東京都港区西新橋3-19-14に立地するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線御成門駅から徒歩3分、日比谷線神谷町駅から徒歩10分という好立地にあり、通勤やビジネスの移動が非…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
N 33.28坪
(110.03m2) |
515,840
(15,500) |
10ヶ月 |
無 |
2026/12
下旬 |
|
|
7階 |
N 29.40坪
(97.20m2) |
455,700
(15,500) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
