西新橋(20～40坪 港区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/12/04更新】
西新橋(港区)の貸事務所について
ビジネス街と落ち着きが調和する西新橋エリア
西新橋エリアは、虎ノ門や新橋といった主要ビジネス街に隣接しながらも、比較的落ち着いた雰囲気が広がるオフィスエリアです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」など複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。中規模〜小規模のオフィスビルが多く、スタートアップや士業、個人事務所などにも人気があります。周辺には官公庁や大手企業が集まり、信頼性の高い立地としての評価も高め。さらに、コンビニや飲食店、公園も点在しており、利便性と快適性のバランスが取れたエリアです。静かな環境で落ち着いたビジネス拠点を探す企業に適した立地です。
西新橋(港区)の物件は、38棟(73件) 掲載されています。
西新橋周辺の貸事務所マップ
西新橋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
西新橋周辺の地区を探す
西新橋周辺の貸事務所一覧
物件番号：082720
更新日：2025/12/3
港区西新橋3-23
【竣工】2025/5
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
149.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
御成門郵船ビルは、東京都港区西新橋三丁目に位置するオフィスビルで、2025年5月竣工の地上13階・地下1階建て、鉄骨造です。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分という非常に優れた立地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 34.11坪
(112.76m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081520
更新日：2025/11/14
港区西新橋3-10-3
【竣工】2024/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.63坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。西崎ビルは東京都港区西新橋3-10-3に位置します。2024年2月竣工で、新耐震基準に準拠した鉄骨造地上7階建ての建物です。複数路線が利用可能な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
659,340
(18,000) |
5,274,720
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
659,340
(18,000) |
5,274,720
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
659,340
(18,000) |
5,274,720
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：079725
更新日：2025/11/18
港区西新橋3-5-9
【竣工】2023/1
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
HOYO新虎ビルは、東京都港区西新橋3-5-9に位置する、2023年1月竣工の最新オフィスビルです。日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩6分、都営三田線御成門駅から徒歩7分、同じく都営三田線の内幸町駅か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
650,000
(25,000) |
2,600,000
(4ヶ月) |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：078636
更新日：2025/11/14
港区西新橋3-24-12
【竣工】2000/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
TBM西新橋ビルは、東京都港区西新橋3-24-12に位置する2000年竣工の賃貸オフィスビルです。都営三田線御成門駅からわずか徒歩1分という徹底したアクセスの良さです。東京メトロ日比谷線の神谷町駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/1 |
|
|
4階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014238
更新日：2025/11/14
港区西新橋2-2-2
【竣工】1992/8(改修：2022)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都港区西新橋2丁目に位置する「澤ビルディング」は、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分の好立地にあるオフィスビルです。銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」も徒歩5分圏内にあり、さらにJR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 40.28坪
(133.16m2) |
725,040
(18,000) |
4,350,240
(6ヶ月) |
無 |
2026/2/1 |
|
物件番号：014122
更新日：2025/12/2
港区西新橋2-22-1
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.4は、東京都港区西新橋2-22-1に位置するオフィスビルで、ビジネスに適した立地と快適な設備が特徴です。最寄り駅の日比谷線虎ノ門ヒルズ駅と都営三田線内幸町駅から徒歩4分、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 34.85坪
(115.21m2) |
522,750
(15,000) |
(未公開) |
無 |
2026/5
上旬 |
|
物件番号：014152
更新日：2025/12/1
港区西新橋2-23-2
【竣工】1990/4(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.98坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
日比谷パークビルは、東京都港区西新橋2丁目に立地する機能性と快適性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・内幸町駅で徒歩5分、さらにJR山手線・京浜東北線・東海道本線が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 21.98坪
(72.66m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：036086
更新日：2025/11/27
港区西新橋3-19-12
【竣工】1990/2(改修：2001)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.60坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区西新橋三丁目にある「メディコ西新橋ビル」です。最寄り駅の都営三田線「御成門駅」から徒歩4分と非常にアクセスが良く、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や日比谷線「神谷町駅」へも徒歩9分、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.70坪
(88.26m2) |
376,050
(14,084) |
2,016,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014229
更新日：2025/12/2
港区西新橋3-4-2
【竣工】1989/11(改修：2015)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.05坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
SSビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する利便性と落ち着きを兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩7分、日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩8分、さらに銀座線の虎ノ門駅や…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 30.41坪
(100.53m2) |
516,970
(17,000) |
2,736,900
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014148
更新日：2025/12/4
港区西新橋1-6-13
【竣工】1987/8
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.24坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都港区西新橋にある「虎ノ門吉荒（よしあら）ビル」は、複数路線が利用可能な高い利便性と、整った設備環境が魅力のオフィスビルです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩2分、都営三田線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 37.24坪
(123.11m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014306
更新日：2025/12/2
港区西新橋1-12-8
【竣工】1986/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
74.15坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋エリアに位置する西新橋中ビルは、港区西新橋1丁目にある利便性の高い賃貸オフィスビルです。最寄り駅である都営三田線の内幸町駅から徒歩3分圏内、また東京メトロ銀座線の虎ノ門駅からも…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 36.78坪
(121.59m2) |
755,600
(20,544) |
8,827,200
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014225
更新日：2025/11/20
港区西新橋1-11-1
【竣工】1986/3
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
丸万1号館は、東京都港区西新橋1-11-1に位置するスタイリッシュなデザインの賃貸オフィスビルです。最寄りの都営三田線内幸町駅から徒歩わずか3分と駅からの近接性に優れ、東京メトロ銀座線虎ノ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 24.44坪
(80.79m2) |
439,920
(18,000) |
3,666,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014227
更新日：2025/11/14
港区西新橋1-5-10
【竣工】1982/5
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
25.37坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新橋アマノビルは、東京都港区西新橋1-5-10に位置するオフィスビルです。1982年5月に竣工し、地上10階、地下1階の構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造による建物です。新橋アマノビルの魅力の一つは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 25.37坪
(83.86m2) |
380,550
(15,000) |
1,902,750
(5ヶ月) |
無 |
2026/1/1 |
|
|
8階 |
G 25.37坪
(83.86m2) |
380,550
(15,000) |
1,902,750
(5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014342
更新日：2025/11/14
港区西新橋1-19-6
【竣工】1982/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
20.62坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
「桔梗備前ビル」は、都心の主要ビジネスエリアである西新橋に位置し、アクセス性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩3分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 20.62坪
(68.19m2) |
390,000
(18,914) |
1,560,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014263
更新日：2025/12/2
港区西新橋2-39-3
【竣工】1978/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
119.90坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
SVAX西新橋ビルは、東京都港区西新橋2-39-3に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線内幸町駅から徒歩5分、さらにJR山手線、JR京浜東北線、銀座線、日比谷…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 25.54坪
(84.43m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1
予定 |
|
|
4階 |
N 26.55坪
(87.77m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1
予定 |
|
|
4階 |
N 30.27坪
(100.07m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1
予定 |
|
物件番号：014448
更新日：2025/12/1
港区西新橋1-7-1
【竣工】1977/8(改修：2000)
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
106.82坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
「虎ノ門セントラルビル」は、都心の中でも特に人気の高い虎ノ門エリアに位置する、交通利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩2分、千代田線・日比…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW8階 |
G 25.26坪
(83.50m2) |
|
無 |
無 |
2026/2/11 |
|
物件番号：014507
更新日：2025/11/20
港区西新橋1-22-4
【竣工】1974/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
12.60坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！車付けしやすくて便利な物件です！24時間使用可能な貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3-5階 |
G 26.32坪
(87.02m2) |
350,000
(13,298) |
660,000
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014325
更新日：2025/12/2
港区西新橋1-17-8
【竣工】1973/12
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.80坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町駅から徒歩3分、利便性の高さが魅力の賃貸オフィスビルです。須田ビルは、東京都港区西新橋1-17-8に位置する魅力的なオフィスビルです。このビルは1973年に竣工され、地上7階、地下1階の構…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 33.74坪
(111.54m2) |
506,100
(15,000) |
3,508,960
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014250
更新日：2025/12/2
港区西新橋3-24-1
【竣工】1970/10
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門コープは、東京都港区西新橋3-24-1に位置する、都心の利便性に恵まれたオフィスビルです。都営三田線の御成門駅から徒歩1分という優れたアクセス環境を持ち、日比谷線の神谷町駅まで徒歩7…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.49坪
(94.18m2) |
398,860
(14,000) |
2,405,822
(84,444) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014153
更新日：2025/12/1
港区西新橋2-23-1
【竣工】1967/8(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
175.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋エリア、内幸町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。3東洋海事ビルは、港区西新橋2-23-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、JR山手線、JR京浜東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.00坪
(125.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014490
更新日：2025/11/11
港区西新橋2-9-4
【竣工】1966/6
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
「川西ビル」は、ビジネス拠点として人気の高い港区西新橋エリアに位置するオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩4分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩5分、日比谷線「虎ノ門…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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3階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
183,000
(9,150) |
1,188,000
(59,400) |
無 |
即日 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
