西新橋(20～40坪 港区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2025/04/01更新】
西新橋(港区)の貸事務所について
港区西新橋は、周辺に病院や公園がある 中型のオフィスビルの多い
港区西新橋とは、日比谷通りと愛宕下通りの間にある立地になります。新橋と虎ノ門の両方へのアクセスが良い立地です。中型のオフィスビルから大型のオフィスビルまでバランスよく物件を探すことができます。西新橋1丁目は内幸町駅と新橋駅と虎ノ門駅が5分圏内にあります。複数の路線の利用が可能で便利なエリアです。環状二号線の完成で、車での交通アクセスも良くなっています。官公庁に近く財団法人や社団法人や法律事務所の多いエリアになります。20坪から50坪の中型のオフィスビルの多いエリアです。エリアの間には緑が見える南桜公園があります。東京慈恵医大病院があるエリアです。西新橋2丁目は比較的に賃料相場が安いです。日比谷通りや愛宕下通り沿いでは大型のオフィスビルが多いです。周辺は飲食店が多くランチに便利です。
西新橋(港区)の物件は、41棟(94件) 件掲載されています。
西新橋周辺の貸事務所マップ
西新橋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～1.8 万円未満
- 1.8 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.6 万円未満
- 2.6 万円以上
- 未定
西新橋周辺の地区を探す
西新橋周辺の貸事務所一覧
物件番号：082720
更新日：2025/3/14
港区西新橋3-23
【竣工】2025/5
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
149.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
日比谷通りに面した視認性の高い立地です！御成門駅徒歩2分の駅近物件です！芝公園にほど近く緑の多い環境です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階
区画1 |
N 34.11坪
(112.76m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
2025/6
予定 |
|
物件番号：081520
更新日：2025/3/14
港区西新橋3-10-3
【竣工】2024/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.63坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。西崎ビルは東京都港区西新橋3-10-3に位置します。2024年2月竣工で、新耐震基準に準拠した鉄骨造地上7階建ての建物です。複数路線が利用可能な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
732,600
(20,000) |
5,860,800
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
732,600
(20,000) |
5,860,800
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
732,600
(20,000) |
5,860,800
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 36.63坪
(121.09m2) |
732,600
(20,000) |
5,860,800
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082481
更新日：2025/3/31
港区西新橋1-16-3
【竣工】2004/8
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
31.30坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町駅から徒歩2分、駅からのアクセスが良い賃貸オフィスビルです。西新橋KSビルは、東京都港区西新橋1-16-3に位置し、その利便性と優れたアクセス環境が特徴です。最寄り駅である都営三田線の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 31.30坪
(103.47m2) |
688,600
(22,000) |
4,131,600
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：078636
更新日：2025/3/14
港区西新橋3-24-12
【竣工】2000/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
TBM西新橋ビルは、東京都港区西新橋3-24-12に位置する2000年竣工の賃貸オフィスビルです。都営三田線御成門駅からわずか徒歩1分という徹底したアクセスの良さです。東京メトロ日比谷線の神谷町駅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 25.71坪
(85.00m2) |
(未公開) |
10ヶ月 |
無 |
2025/8/1 |
|
物件番号：059391
更新日：2025/3/7
港区西新橋2-33-4
【竣工】1999/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！落ち着いた色合いのスタイリッシュで高級感のある外観です！シンプルでレイアウトのしやすい貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階
201号室 |
G 20.43坪
(67.57m2) |
340,000
(16,642) |
660,000
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
3階
301号室 |
G 20.43坪
(67.57m2) |
340,000
(16,642) |
660,000
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階
401号室 |
G 20.43坪
(67.57m2) |
340,000
(16,642) |
660,000
(2ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014501
更新日：2025/3/4
港区西新橋3-15-13
【竣工】1999/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線利用可能で交通アクセス抜群です！周辺は緑を充分に感じる好環境です！角地にあり2面採光の明るい貸室内です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.10坪
(73.06m2) |
375,700
(17,000) |
2,983,500
(10ヶ月) |
無 |
2025/4/1 |
|
物件番号：014441
更新日：2025/3/13
港区西新橋1-17-11
【竣工】1995/1(改修：2019)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
26.01坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です！御影石を使用した高級感のある貸事務所です！角ビルで採光性が期待できる貸室空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 26.01坪
(85.98m2) |
(未公開) |
12ヶ月 |
無 |
2025/5/26 |
|
物件番号：014217
更新日：2025/3/26
港区西新橋2-13-10
【竣工】1993/7
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。SKI虎ノ門ビルは、東京都港区西新橋2-13-10に位置する、ビジネスパーソンにとって理想的なオフィスビルです。このビルは1993年に竣工され、地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 36.27坪
(119.90m2) |
689,130
(19,000) |
4,352,400
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 36.27坪
(119.90m2) |
689,130
(19,000) |
4,352,400
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：014238
更新日：2025/3/31
港区西新橋2-2-2
【竣工】1992/8(改修：2022)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
40.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都港区西新橋2丁目に位置する「澤ビルディング」は、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩3分の好立地にあるオフィスビルです。銀座線「虎ノ門駅」や都営三田線「内幸町駅」も徒歩5分圏内にあり、さらにJR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 40.28坪
(133.16m2) |
725,040
(18,000) |
4,350,240
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014122
更新日：2025/3/24
港区西新橋2-22-1
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.4は、東京都港区西新橋2-22-1に位置するオフィスビルで、ビジネスに適した立地と快適な設備が特徴です。最寄り駅の日比谷線虎ノ門ヒルズ駅と都営三田線内幸町駅から徒歩4分、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 34.85坪
(115.21m2) |
522,750
(15,000) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
7階 |
G 33.14坪
(109.55m2) |
497,100
(15,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014152
更新日：2025/4/1
港区西新橋2-23-2
【竣工】1990/4(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.98坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
内幸町駅、新橋駅が利用可能でアクセス良好です！周辺は店舗が多い便利なエリアです！美しいフォルムのオフィスビルです！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 21.98坪
(72.68m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 21.98坪
(72.66m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014229
更新日：2025/4/1
港区西新橋3-4-2
【竣工】1989/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.05坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門駅・虎ノ門駅・新橋駅から通勤できる立地です！グレーの御影石張りの重厚感ある外観です！機械警備・光ファイバーを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW7階 |
G 32.05坪
(105.95m2) |
576,900
(18,000) |
3,076,800
(6ヶ月) |
無 |
2025/7
上旬 |
|
物件番号：014310
更新日：2025/3/26
港区西新橋1-13-5
【竣工】1987/8
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.53坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 37.53坪
(124.07m2) |
581,715
(15,500) |
4,653,720
(8ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：014306
更新日：2025/3/4
港区西新橋1-12-8
【竣工】1986/3
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
74.15坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
西新橋エリア。内幸町駅より徒歩3分圏内、好立地のオフィスビル。西新橋中ビルは港区西新橋1丁目、都営三田線の内幸町駅から徒歩3分圏内、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩5分圏内でアクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 36.78坪
(121.59m2) |
755,600
(20,544) |
8,827,200
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014356
更新日：2025/3/3
港区西新橋1-2-9
【竣工】1983/6
【階建て】地上24F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
289.93坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
内幸町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。東京都港区西新橋1-2-9に位置する日比谷セントラルビルは、東京のビジネス街の中心に立地する大規模なオフィスビルです。都営三田線の内幸町駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階
501号室 |
N 30.10坪
(99.50m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014227
更新日：2025/3/14
港区西新橋1-5-10
【竣工】1982/5
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
25.37坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新橋アマノビルは、東京都港区西新橋1-5-10に位置するオフィスビルです。1982年5月に竣工し、地上10階、地下1階の構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造による建物です。新橋アマノビルの魅力の一つは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 25.37坪
(83.86m2) |
380,550
(15,000) |
1,902,750
(5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014186
更新日：2025/4/1
港区西新橋2-8-11
【竣工】1977/4(改修：2016)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
90.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
日比谷通り沿いの好立地の賃貸オフィスビルです。7東洋海事ビルは、東京都港区西新橋2-8-11に位置するオフィスビルです。ビジネスの拠点として優れた立地と機能性を提供しています。1977年に竣工…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階
B号室 |
G 30.70坪
(101.49m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：064095
更新日：2025/4/1
港区西新橋3-23-7
【竣工】1974/5(改修：2016)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
30.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 30.00坪
(99.17m2) |
360,000
(12,000) |
1,800,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014365
更新日：2025/3/13
港区西新橋2-13-6
【竣工】1972/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
29.05坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.05坪
(96.06m2) |
285,000
(9,810) |
2,160,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014153
更新日：2025/4/1
港区西新橋2-23-1
【竣工】1967/8(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
175.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
西新橋エリア、内幸町駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。3東洋海事ビルは、港区西新橋2-23-1に位置するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線「内幸町駅」から徒歩5分、JR山手線、JR京浜東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階
B号室 |
G 38.00坪
(125.62m2) |
(未公開) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037098
更新日：2025/3/27
港区西新橋1-5-9
【竣工】1967/2(改修：2002)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
27.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ル・グラシエルBLDG.70は、東京都港区西新橋1-5-9に位置するオフィスビルです。1967年に竣工し、2002年に改修が行われました。地上8階、地下1階からなる構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 27.19坪
(89.88m2) |
489,420
(18,000) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014490
更新日：2025/3/14
港区西新橋2-9-4
【竣工】1966/6
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能な利便性に優れた立地。エリア内でも数少ない格安の希少物件。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
203,000
(10,150) |
1,200,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：014206
更新日：2025/3/14
港区西新橋3-19-14
【竣工】1964/11(改修：2007)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
66.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京建硝ビルは、東京都港区西新橋3-19-14に立地するオフィスビルです。最寄り駅の都営三田線御成門駅から徒歩3分、日比谷線神谷町駅から徒歩10分という好立地にあり、通勤やビジネスの移動が非…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 29.40坪
(97.20m2) |
411,600
(14,000) |
3,234,000
(10ヶ月) |
無 |
2025/4
上旬 |
|
物件番号：014430
更新日：2025/4/1
港区西新橋3-23-6
【竣工】1960/4
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
117.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
御成門駅近くで利便性抜群の賃貸オフィスビルです。第一白川ビルは、東京都港区西新橋3-23-6に位置するオフィスビルで、ビジネス拠点としての利便性が高い物件です。都営三田線「御成門駅」から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階
E号室 |
G 24.00坪
(79.33m2) |
336,000
(14,000) |
1,728,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/6 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
