八丁堀(20～40坪 中央区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/01/11更新】
八丁堀(中央区)の貸事務所について
東京駅至近の好アクセス八丁堀エリア
八丁堀エリアは、JR京葉線と東京メトロ日比谷線が利用可能で、東京駅や銀座、日本橋へのアクセスにも優れたビジネス拠点です。駅周辺には中小規模のオフィスビルが点在し、落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた環境が特徴です。近年は再開発によって利便性が高まり、新たにオフィスを構える企業も増加中。賃料相場は都心に比べて比較的リーズナブルで、コストを抑えつつも都心に拠点を構えたい企業に適したエリアです。交通利便性と静かな環境を両立した八丁堀エリアは、幅広い業種におすすめです。
八丁堀(中央区)の物件は、38棟(66件) 掲載されています。
八丁堀周辺の貸事務所マップ
八丁堀周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
- 8,000 円未満
- 8,000 円以上～1.0 万円未満
- 1.0 万以上～1.2 万円未満
- 1.2 万以上～1.4 万円未満
- 1.4 万以上～1.6 万円未満
- 1.6 万以上～2.0 万円未満
- 2.0 万以上～2.5 万円未満
- 2.5 万以上～3.0 万円未満
- 3.0 万円以上
- 未定
八丁堀周辺の地区を探す
八丁堀周辺の貸事務所一覧
物件番号：080803
更新日：2025/12/17
中央区八丁堀3-22-8
【竣工】2024/3
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
36.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
八丁堀駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。合人社東京八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀3-22-8に位置し、JR京葉線と日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という非常に便利な立地です。都営浅草…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 36.54坪
(120.80m2) |
1,023,120
(28,000) |
6,138,720
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 36.54坪
(120.80m2) |
803,880
(22,000) |
4,823,280
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 36.54坪
(120.80m2) |
840,420
(23,000) |
5,042,520
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：081413
更新日：2026/1/5
中央区八丁堀2-29-4
【竣工】2024/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.69坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京NSビルは、東京都中央区八丁堀に位置する新築オフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。2024年2月竣工予定の地上7階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準を満たして…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 29.69坪
(98.15m2) |
564,110
(19,000) |
2,256,440
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 29.69坪
(98.15m2) |
564,110
(19,000) |
2,256,440
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：067551
更新日：2025/12/12
中央区八丁堀3-16-6
【竣工】1994/10(改修：2017)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.51坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東八重洲プレイスは、中央区八丁堀に位置する貸事務所物件です。新大橋通りから一本入った「鈴らん通り」に面した角地に立地しており、周囲は落ち着いた雰囲気の中にも活気が感じられる、利便性…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 22.30坪
(73.74m2) |
446,000
(20,000) |
1,784,000
(4ヶ月) |
無 |
2026/3
上旬 |
|
物件番号：007570
更新日：2026/1/7
中央区八丁堀3-9-5
【竣工】1992/7(改修：2018)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.05坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
KSビルは東京都中央区八丁堀3丁目に位置し、平成通りに面した視認性の高いオフィスビルです。最寄り駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩4分、都営浅草線の宝町駅が徒歩5分、さら…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 25.05坪
(82.84m2) |
350,840
(14,006) |
3,007,200
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007490
更新日：2026/1/9
中央区八丁堀3-9-8
【竣工】1991/12
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
39.34坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
宝町千島ビルは、中央区八丁堀3-9-8に立地する高級感と明るさが特徴の賃貸オフィスビルです。落ち着いた閑静な環境の中に位置し、周辺も業務に集中しやすい雰囲気が漂っています。最寄りの八丁堀…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 28.94坪
(95.67m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007736
更新日：2025/12/24
中央区八丁堀4-9-9
【竣工】1991/10(改修：2001)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
24.46坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
エントランスはライトを上手く利用しており雰囲気良好！この規模で希少な男女別トイレ！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.46坪
(80.86m2) |
366,900
(15,000) |
733,800
(2ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：007444
更新日：2026/1/9
中央区八丁堀3-19-2
【竣工】1987/2(改修：2019)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
78.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
中央区八丁堀エリア、5駅6路線が利用可能な貸事務所。キューアス八丁堀第一ビルは東京都中央区八丁堀3-19-2の物件です。最寄り駅は八丁堀駅。東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩2分圏内、JR京…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 38.18坪
(126.22m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007544
更新日：2025/12/12
中央区八丁堀3-5-4
【竣工】1986/10(改修：2024)
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
NOVEL WORK 京橋は、東京都中央区八丁堀に位置する、交通利便性と快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。都営浅草線「宝町駅」から徒歩4分、JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」か…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 24.89坪
(82.29m2) |
709,365
(28,500) |
無 |
無 |
相談 |
|
|
2階 |
G 29.64坪
(97.98m2) |
844,740
(28,500) |
無 |
無 |
相談 |
|
|
3階 |
G 29.64坪
(97.99m2) |
844,740
(28,500) |
無 |
無 |
相談 |
|
物件番号：059430
更新日：2025/12/12
中央区八丁堀3-11-12
【竣工】1985/12(改修：2003)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.95坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Floor&Walls Hacchoboriは、東京都中央区八丁堀3丁目に位置するオフィスビルです。1985年12月に竣工した地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 35.95坪
(118.84m2) |
711,810
(19,800) |
4,270,860
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：007432
更新日：2026/1/9
中央区八丁堀3-19-9
【竣工】1985/10
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
62.67坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
トーエイ八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀に位置する、交通アクセスと快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。JR京葉線と東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分という抜群の立地に加え、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 39.63坪
(131.01m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007635
更新日：2026/1/6
中央区八丁堀3-1-1
【竣工】1984/11
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
京橋第3長岡ビルは、東京都中央区八丁堀3丁目に建つ地上10階建てのオフィスビルです。1984年11月に竣工し、構造は耐震性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に対応しているため、安心…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
345,000
(15,000) |
1,380,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007561
更新日：2025/12/24
中央区八丁堀2-8-2
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
48.41坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
八丁堀駅をはじめ複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！平成通り沿いに建つ角ビル！茶色い外壁がポイントです！機械警備・光ファイバーを完備しています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.04坪
(86.10m2) |
312,480
(12,000) |
937,440
(3ヶ月) |
無 |
2026/5/1 |
|
|
5階 |
G 27.47坪
(90.84m2) |
329,640
(12,000) |
988,920
(3ヶ月) |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：007555
更新日：2025/12/15
中央区八丁堀4-9-6
【竣工】1981/4
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
26.65坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
塩部ビルディングは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1981年4月に竣工し、構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。基準階面積は約26.65坪とコ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.06坪
(79.54m2) |
360,900
(15,000) |
1,804,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 26.60坪
(87.94m2) |
399,000
(15,000) |
1,995,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：007431
更新日：2026/1/8
中央区八丁堀3-5-8
【竣工】1981/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
46.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
八丁堀駅・宝町駅徒歩３分の好立地！フットワーク抜群！レンガ調のビルでおしゃれな外観！個別空調、ＯＡフロア完備！設備対応申し分なし！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW5階 |
G 35.00坪
(115.70m2) |
470,000
(13,428) |
1,020,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：007583
更新日：2025/12/23
中央区八丁堀2-2-4
【竣工】1977/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
40.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
第6高輪ビルは、東京都中央区八丁堀2丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1977年1月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造を採用。基準階面積は約40坪とコンパクトで使いやすいサイズ感…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 24.90坪
(82.31m2) |
320,000
(12,850) |
1,160,000
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：007418
更新日：2026/1/5
中央区八丁堀3-26-8
【竣工】1976/11(改修：1993)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
35.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
「高橋ビル」は、中央区八丁堀3丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1976年11月に竣工し、1993年に改修された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。基準階は約35坪のワンフロア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 35.00坪
(115.70m2) |
472,500
(13,500) |
2,415,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007703
更新日：2026/1/6
中央区八丁堀4-11-7
【竣工】1971/9
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
71.50坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
神谷ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目に位置するオフィスビルです。1971年9月に竣工した地上7階建ての鉄骨造（S造）で、しっかりと管理されており、ビジネスに適した快適な環境が整っています。…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.13坪
(116.13m2) |
403,995
(11,500) |
1,791,630
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：007711
更新日：2025/12/12
中央区八丁堀4-4-5
【竣工】1960/5
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
63.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
市川ビルは、東京都中央区八丁堀に位置する、交通アクセスと利便性に優れたオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩4分、都営浅草線「宝町駅」も徒歩4分、有楽…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 29.50坪
(97.50m2) |
265,500
(9,000) |
1,062,000
(4ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：083476
更新日：2026/1/7
中央区八丁堀1
【竣工】2026/4
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
89.75坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
T-PLUS八丁堀は、東京都中央区八丁堀1丁目に誕生する2026年4月竣工のオフィスビルで、八丁堀エリアで注目のウェルネスオフィスです。地上8階建て、耐震新耐震設計を採用した建物は、基準階約89.7…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 39.18坪
(129.55m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/4
予定 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
