新築の貸事務所、賃貸オフィス特集 （港区）
(20～40坪)
東京都港区にある新築の貸事務所、賃貸オフィスビルを掲載しています。今月から６か月前竣工物件から、現在建築中でテナント募集中の賃貸オフィスビルを掲載しています。新築物件には最新の設備が入っているので快適に業務ができます。オフィスを賃貸しているからこそ、新築物件から新築物件へと借り 換えることが可能です。誰も入居していない新築物件に１番はじめに入居してみませんか？せっかくのオフィス移転ならば、最新の設備が充実した快適できれい な新築オフィスビルで気分も新たに事業をスタート！！
港区の新築貸事務所一覧
物件番号：083888
更新日：2026/4/6
港区六本木7-17-23
【竣工】2026/5
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.72坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 34.67坪
(114.63m2) |
1,600,000
(46,149) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/6
上旬 |
|
|
2階 |
G 29.19坪
(96.51m2) |
1,180,000
(40,424) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/6
上旬 |
|
|
3階 |
G 20.72坪
(68.51m2) |
830,000
(40,058) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/6
上旬 |
|
物件番号：049989
更新日：2026/5/1
港区南青山4-17-51
【竣工】2026/3
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
26.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
表参道駅から徒歩5分！3線利用可能で利便性の良い物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！2026年に竣工した綺麗な築浅物件です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.05坪
(86.12m2) |
555,050
(21,307) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 24.30坪
(80.32m2) |
518,300
(21,329) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083596
更新日：2026/4/17
港区芝浦3-6-12
【竣工】2026/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.41坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
CADRE tamachiは、東京都港区芝浦3-6-12に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、RC造で建てられています。。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 31.42坪
(103.87m2) |
1,162,540
(37,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 35.41坪
(117.09m2) |
1,310,170
(37,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 35.41坪
(117.09m2) |
1,310,170
(37,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
G 35.41坪
(117.09m2) |
1,451,810
(41,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 23.92坪
(79.10m2) |
932,880
(39,000) |
無 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083527
更新日：2026/5/1
港区麻布台1-1-2
【竣工】2025/10
【階建て】地上64F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
400.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
港区の新たなランドマーク「麻布台ヒルズ」に誕生した、上質なワークプレイスです。「麻布台ヒルズS-Office」は、2025年10月竣工のオフィスです。六本木一丁目駅から徒歩1分、神谷町駅からも徒歩…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.00坪
(72.73m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 29.00坪
(95.87m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 31.00坪
(102.48m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
4階 |
G 31.76坪
(105.00m2) |
2,223,200
(70,000) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 22.00坪
(72.73m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 29.00坪
(95.87m2) |
|
2ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：083292
更新日：2026/4/7
港区赤坂3-17-3
【竣工】2025/6
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
88.47坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
H1O赤坂は、東京都港区赤坂3丁目に位置する地上13階建てのオフィスビルです。2025年6月に竣工し、鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合した安全性の高い構造です。交通アクセスは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.42坪
(67.51m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
3階 |
G 22.05坪
(72.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 32.85坪
(108.60m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：082725
更新日：2026/4/15
港区芝公園2-9-3
【竣工】2025/4
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
41.92坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
芝ファールビルディングは、2025年4月に竣工したばかりのオフィスビルで、東京都港区芝公園二丁目に位置します。最寄りの都営三田線「芝公園駅」からは徒歩4分、都営浅草線および大江戸線の「大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.28坪
(67.06m2) |
507,000
(25,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 20.28坪
(67.06m2) |
507,000
(25,000) |
10ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：082658
更新日：2026/4/23
港区南青山2-26-34
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 28.92坪
(95.63m2) |
1,098,960
(38,000) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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