高田馬場・大久保エリア(新宿区)の賃貸オフィス賃料相場
東京都新宿区「高田馬場・大久保エリア」にある賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場データ(共益費込み)を、過去24ヶ月(2年間)にわたり掲載しています。月ごとの賃料推移をグラフでわかりやすく可視化し、エリアの市場動向をひと目で把握することができます。高田馬場エリアは、学生街として知られる一方で、ベンチャー企業やIT関連企業、スタートアップの進出も進む活気あるオフィスエリアです。大久保エリアも、駅近・リーズナブルな賃料が魅力で、多国籍な雰囲気と利便性の高さから、小規模事務所や個人事業主にも人気があります。いずれもJR山手線や東京メトロ東西線など複数路線が利用可能で、交通アクセスも良好です。高田馬場・大久保エリアで賃貸オフィス・貸事務所をお探しの方は、ぜひ本ページの賃料相場データをご活用ください。事務所移転や開業準備、コスト比較などに役立つ、実用的な情報をご提供しています。
- 過去24ヶ月の平均賃料(共益費込み)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
- グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。
相場の変遷(2023年7月～2025年7月)
※ 2023年7月から2025年7月までの平均賃料（共益費込）と、空室（募集区画数）の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料（共益費込）とは、実際にテナント募集が出ていた区画の１坪あたりの賃料＋共益費の金額です。
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高田馬場・大久保エリア紹介
高田馬場・大久保エリアは、都心の利便性と活気あふれる雰囲気が共存するエリアです。高田馬場は、早稲田大学をはじめとする教育機関が多く、学生街としての顔を持ちながら、IT企業やスタートアップが集まるビジネスエリアとしても注目されています。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、新宿や池袋、東京駅方面へのアクセスも良好です。オフィスビルは中小規模の物件が中心で、コストパフォーマンスの良い賃料の物件も多いため、新規開業や小規模オフィスを検討する企業に人気があります。大久保エリアは、多国籍な文化が色濃く反映されたエリアであり、国際的なビジネスにも適した環境が整っています。新大久保駅周辺には外国人向けのビジネスが発展し、貿易会社や飲食関連の企業が多くオフィスを構えています。また、JR中央・総武線や西武新宿線が利用でき、新宿まで一駅という抜群の利便性を誇ります。このエリアは、学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富で、ビジネスランチやアフター5の交流にも便利です。また、最近ではシェアオフィスやコワーキングスペースも増えており、多様な働き方に対応した環境が整っています。高田馬場・大久保エリアは、コストを抑えつつ利便性の高いオフィスを探している企業や、グローバルなビジネス展開を目指す企業にとって魅力的なエリアです。