九段・飯田橋・水道橋エリア(千代田区)の賃貸オフィス賃料相場
千代田区「九段・飯田橋・水道橋エリア」の賃貸オフィス・貸事務所に関する賃料相場データ(共益費込み)を、過去24ヶ月(2年間)分にわたって掲載しています。月別の賃料推移や価格動向をグラフでわかりやすく視覚化しており、オフィス市況の変化を一目で把握できます。九段下駅・飯田橋駅・水道橋駅周辺は、複数路線が利用できる交通利便性に優れたエリアで、大学やビジネスホテル、大手企業の本社も点在するビジネスと教育が融合した地域です。オフィス移転や新規開設、支店の設置を検討する企業にとって、注目度の高いエリアといえるでしょう。このページでは、九段・飯田橋・水道橋エリアで賃貸オフィスや貸事務所をお探しの方向けに、賃料相場の変動傾向を詳しくご紹介しています。物件選定やコスト試算に役立つ情報として、ぜひご活用ください。
- 過去24ヶ月の平均賃料(共益費込み)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
- グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。
相場の変遷(2023年7月～2025年7月)
※ 2023年7月から2025年7月までの平均賃料（共益費込）と、空室（募集区画数）の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料（共益費込）とは、実際にテナント募集が出ていた区画の１坪あたりの賃料＋共益費の金額です。
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九段・飯田橋・水道橋エリア紹介
九段・飯田橋・水道橋エリアは、落ち着いた環境と利便性の高さを兼ね備えたビジネスエリアです。九段は、歴史ある街並みと緑豊かな環境が魅力で、靖国神社や北の丸公園などがあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で働くことができます。高層オフィスビルは少ないものの、上質なオフィスが多く、士業や教育関連の企業に人気があります。飯田橋は、オフィス街と商業エリアがバランスよく共存しているエリアで、大小さまざまな企業がオフィスを構えています。JR中央線や東京メトロの複数路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良好です。特に、近年は再開発が進み、最新設備を備えたオフィスビルが増えています。また、飲食店が多く、ランチや仕事終わりの食事にも便利な環境が整っています。水道橋は、東京ドームや大学があるエリアで、学生や観光客の活気が感じられる一方、落ち着いたオフィス環境も整っています。リーズナブルな賃料のオフィス物件が多く、スタートアップや中小企業にとっても魅力的なエリアです。また、JRや都営地下鉄が利用できるため、交通の便も優れています。このエリアは、都会の便利さと自然の落ち着きを両立できるビジネス環境が特徴です。