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スクール利用が相談可能な貸事務所・賃貸オフィス特集

スクール利用が相談可能な貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、学習塾・各種教室・スクール系事業での利用が可能なオフィス物件を厳選掲載。防音性や間取り、導線などを考慮した物件も多く、教育関連やカルチャー教室の開設に最適です。事前相談が必要な物件もございますので、ぜひ本特集を参考にご覧ください。
※ご希望の条件に合う物件が見つからない場合は、お気軽にお問合せフォームよりご相談ください。

スクールとして利用相談可能な貸事務所

物件番号：082402

更新日：2025/6/5

OGSⅡ

台東区上野4-6-4

【竣工】2024/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

御徒町駅	2分
上野広小路駅	2分
上野御徒町駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.59坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

OGSⅡは、東京都台東区上野4丁目6番4号に位置する、2024年7月竣工のオフィスビルです。地上8階・地下1階建ての構成で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）となっており、新耐震基準に準拠した設計…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 26.58坪 (87.89m²)	740,000 (27,840)	7,400,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
6階	G 26.58坪 (87.89m²)	740,000 (27,840)	7,400,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
7階	G 26.58坪 (87.89m²)	740,000 (27,840)	7,400,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022846

更新日：2025/6/16

U biz Shinagawa

品川区北品川3-6-9

【竣工】1993/11

【階建て】地上11F

【最寄駅】

北品川駅	4分
新馬場駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.45坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川エリアの賃貸オフィスビルです。U biz Shinagawaは、東京都品川区北品川3-6-9に位置する、快適なオフィススペースを提供するビルです。京急本線の北品川駅から徒歩4分、新馬場駅から徒歩8分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 60.45坪 (199.83m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	2025/11/2
	6階	G 60.45坪 (199.83m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：018792

更新日：2025/6/6

京旺ビル

渋谷区幡ヶ谷2-18-1

【竣工】1993/8

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

幡ヶ谷駅	2分
笹塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.22坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

京旺ビルは、東京都渋谷区幡ケ谷2丁目18番1号に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと充実した設備が特徴です。交通の便では、京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩2分、京王線「笹塚駅」から徒歩10…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 40.22坪 (132.96m²)	603,300 (15,000)	3,137,160 (6ヶ月)	無	2025/9 上旬

物件番号：020402

更新日：2025/5/28

アヴニール高輪

港区高輪3-3-8

【竣工】1992/7

【階建て】地上3F 、地下1F

【最寄駅】

高輪台駅	6分
白金台駅	10分
白金高輪駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

アヴニール高輪は、東京都港区高輪3丁目3番8号に位置するオフィスビルで、1992年7月に竣工しました。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、地上3階・地下1階建ての中規模物件です。新耐震基準に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 35.00坪 (115.70m²)	700,000 (20,000)	2,800,000 (4ヶ月)	無	2025/10/1

物件番号：018836

更新日：2025/6/16

初台AIビル

渋谷区本町1-2-4

【竣工】1992/2(改修：2015)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

初台駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

初台AIビルは、東京都渋谷区本町1-2-4に位置します。京王新線初台駅から徒歩1分の距離にあり、甲州街道に面した角地に立地しています。この物件は、1992年に竣工した地上7階建ての鉄骨鉄筋コンク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 40.00坪 (132.23m²)	680,000 (17,000)	2,720,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2025/9 下旬

物件番号：083279

更新日：2025/6/2

ヒキタカ早稲田ビル

新宿区馬場下町62

【竣工】1990/2

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

早稲田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

スッキリとした印象のオフィス！1990年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィス！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 24.10坪 (79.67m²)	241,000 (10,000)	1,446,000 (6ヶ月)	無	2025/7 中旬

物件番号：026434

更新日：2025/5/29

CIMA100ビル

豊島区池袋2-46-3

【竣工】1989/2(改修：2007)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.35坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 42.35坪 (140.00m²)	900,000 (21,251)	5,400,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：026445

更新日：2025/6/12

サンポウ池袋ビル

豊島区池袋4-32-8

【竣工】1988/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北池袋駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.36坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

高速道路の目の前！周辺には駐車場が多く車でのアクセス良好です！開放的なエントランスがお客様をお迎えします！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階 102号室	G 41.87坪 (138.41m²)	628,050 (15,000)	4,354,480 (8ヶ月)	無	相談
4階 402号室	G 38.36坪 (126.81m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日
5階 502号室	G 38.36坪 (125.82m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：019036

更新日：2025/6/12

代々木センタービル

渋谷区代々木1-57-1

【竣工】1986

【階建て】地上8F

【最寄駅】

代々木駅	1分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

83.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建設されています。新耐震基準に適合した設計と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 101号室	G 46.14坪 (152.53m²)	1,291,920 (28,000)	10,335,360 (8ヶ月)	無	相談
	2階 201号室	G 83.92坪 (277.42m²)	2,014,080 (24,000)	16,112,640 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：032414

更新日：2025/6/16

コアロード西新宿

新宿区西新宿6-12-6

【竣工】1983/11

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

コアロード西新宿は、東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルで、交通の便に優れた立地がビジネス拠点として人気のポイントです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、また都営大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 91.40坪 (302.16m²)	1,279,600 (14,000)	12,064,800 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：011483

更新日：2025/5/26

インペリアル赤坂フォラム

港区赤坂7-5-34

【竣工】1983/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

乃木坂駅	7分
青山一丁目駅	8分
赤坂駅	9分

【耐震】

【基準階】

180.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区赤坂七丁目に位置するインペリアル赤坂フォラムは、都心にありながらも静かで落ち着いた環境に囲まれた建物です。周辺はマンションや低層住宅が並び、騒がしさを感じさせない穏やかな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.18坪 (66.73m²)	340,000 (16,848)	2,040,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：036387

更新日：2025/6/20

セキグチビル

中央区日本橋馬喰町1-6-15

【竣工】1977/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
馬喰横山駅	1分
東日本橋駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

12.74坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

馬喰町駅から徒歩1分！複数路線が利用可能な利便性の良い物件です！希少な一棟貸し物件です！人通りが多い立地です!

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-5階	G 74.30坪 (245.62m²)	630,000 (8,479)	3,780,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：027458

更新日：2025/6/16

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
8階 A号室	G 60.07坪 (198.58m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
9階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
10階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
11階	G 48.89坪 (161.63m²)	1,051,135 (21,500)	5,280,120 (6ヶ月)	無	即日