大型オフィスビルの分割区画特集|好立地・高機能な賃貸オフィスを効率よく確保(20~40坪)
ハイグレードな設備と利便性を備えた大型オフィスビルの分割区画をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京の主要ビジネスエリア(大手町・新宿・渋谷・品川など)にある大型ビル内の小~中規模区画を厳選してご紹介します。共有スペースやセキュリティはそのままに、分割フロアならではの効率的なレイアウトやコスト管理が可能。スタートアップから成長企業まで、幅広いニーズに対応する貸事務所を掲載中です。高機能なオフィスを、分割区画で無理なく導入したい企業様に最適な特集です。
大型賃貸オフィスビルの分割区画(東京都内)
総数:27棟(43件)
- 1
物件番号:064758
更新日:2025/8/18
千代田区大手町1-9-2
【竣工】2016/4
【階建て】地上31F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震+制震 | ||
---|---|---|---|---|
【基準階】 | 1284.00坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 43基 |
大手町フィナンシャルシティ グランキューブは、千代田区大手町1-9-2に位置する、BCP(事業継続計画)機能が強化された屈指の大型オフィスビルです。この物件は、東京メトロの丸ノ内線、半蔵門線…

図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
18階 1813区 | N 32.65坪 (107.93m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/2/1 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
3階 305号室 | G 33.92坪 (112.13m2) |
576,640 (17,000) |
5,766,400 (10ヶ月) |
無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1階 | N 30.00坪 (99.17m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/3 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
18階 | N 36.95坪 (122.15m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 | N 26.62坪 (88.00m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 2025/9/13 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1階 102号室 | N 28.47坪 (94.12m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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物件番号:022908
更新日:2025/8/22
品川区東品川2-2-8
【竣工】1993/4(改修:2015)
【階建て】地上28F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
---|---|---|---|---|
【基準階】 | 312.75坪 | 【エントランス】 | 全日開放(制限有) | |
【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 9基 |
スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…

図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 B号室 | N 35.97坪 (118.91m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/10 予定 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
7階 | N 29.45坪 (97.36m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/12/1 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
3階 3140 | N 36.55坪 (120.83m2) |
877,200 (24,000) |
5,263,200 (6ヶ月) |
無 | 相談 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
20階 2003A号室 | N 20.79坪 (68.73m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4/1 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
5階 | G 25.04坪 (82.77m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 1.0ヶ月 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
9階 911区画 | N 33.69坪 (111.36m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
22階 コア区画 | N 26.86坪 (88.79m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
8階 | N 24.04坪 (79.46m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
9階 904号室 | N 24.32坪 (80.40m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
B1階 B102区 | N 31.99坪 (105.75m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/2/1 |
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|
2階 204区 | N 36.19坪 (119.64m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/1/1 |
|
|
18階 1813ーB区 | N 29.44坪 (97.32m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 未定 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
11階 1166区 | N 20.20坪 (66.78m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/9/1 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 F号室 | N 37.58坪 (124.23m2) |
526,120 (14,000) |
4,509,600 (10ヶ月) |
無 | 相談 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
6階 603-2号室 | G 37.70坪 (124.60m2) |
865,274 (22,952) |
4,071,600 (6ヶ月) |
無 | 相談 |
|
|
8階 801C号室 | G 20.00坪 (66.12m2) |
448,649 (22,432) |
2,040,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
10階 60 | N 27.23坪 (90.02m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
10階 42 | N 20.78坪 (68.69m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 相談 |
|
|
11階 42・43 | N 31.75坪 (104.96m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
11階 39 | N 27.23坪 (90.02m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
11階 12 | N 39.11坪 (129.29m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
11階 48 | N 31.24坪 (103.27m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 220号室 | G 20.80坪 (68.76m2) |
520,000 (25,000) |
3,640,000 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
|
2階 217・218号室 | G 27.45坪 (90.74m2) |
686,250 (25,000) |
4,803,750 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
|
3階 319号室 | G 21.20坪 (70.08m2) |
530,000 (25,000) |
3,710,000 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
|
3階 312号室 | G 22.95坪 (75.87m2) |
573,750 (25,000) |
4,016,250 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
|
3階 320号室 | G 20.80坪 (68.76m2) |
520,000 (25,000) |
3,640,000 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
|
4階 420号室 | G 20.80坪 (68.76m2) |
520,000 (25,000) |
3,640,000 (7ヶ月) |
無 | 即日 |
|
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図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
5階 509区 | N 40.26坪 (133.09m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
NEW3階 | N 35.39坪 (117.00m2) |
849,360 (24,000) |
8,281,260 (12ヶ月) |
無 | 2025/9/1 |
|
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 205・206区 | N 20.64坪 (68.23m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/8/1 |
|
※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数:27棟(43件)
- 1
※取引態様:媒介
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