新築オフィスビル特集｜最新設備・高性能な賃貸オフィスを厳選掲載(150～200坪)
最新の設備・高い快適性・高性能な構造を備えた新築オフィスビルの賃貸事務所をお探しの方へ。貸事務所ドットコムでは、東京都内を中心とした新築オフィス物件を厳選してご紹介しています。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調・通信インフラなどに優れた設備を備えた物件が揃い、企業のブランディングや働きやすさの向上にもつながります。新築ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた、今注目のオフィスを探すならこの特集から。快適なビジネス環境づくりに最適な物件を掲載中です。
新築の貸事務所（東京）
総数：12棟(41件)
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
4階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 | |
 |
5階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 | |
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6階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 | |
 |
7階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 | |
 |
8階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 | |
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9階 ① |
N 163.92坪 (541.91m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/8/1 |
物件番号：081624
更新日：2025/4/8
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 291.37坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
17階 | N 167.33坪 (553.18m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 2025/12 予定 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
2階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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3階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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4階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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5階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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6階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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7階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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8階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 | |
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9階 | G 150.83坪 (498.61m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2025/8/1 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
15階 | N 171.81坪 (567.97m2) |
(未公開) | (未公開) | 無 | 2026/6 中旬 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
18階 1803区画 |
N 198.44坪 (656.00m2) |
(未公開) | 12ヶ月 | 無 | 2026/12/1 |
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
3階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,200,000 (27,993) |
25,200,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 | |
 |
4階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,200,000 (27,993) |
25,200,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 | |
 |
6階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,200,000 (27,993) |
25,200,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 | |
 |
7階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,200,000 (27,993) |
25,200,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 | |
 |
9階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,350,000 (28,992) |
26,100,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 | |
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10階 | G 150.04坪 (496.00m2) |
4,350,000 (28,992) |
26,100,000 (6ヶ月) |
無 | 即日 |
物件番号：082009
更新日：2025/4/22
千代田区九段南4-8-19
【竣工】2024/5
【階建て】地上11F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 158.28坪 | 【エントランス】 | オートロック | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 2基 |
2024年竣工、市ヶ谷駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。CIRCLES+市ヶ谷駅前は、東京都千代田区九段南4-8-19に位置する2024年5月に竣工のハイグレードオフィスビルです。JR総武線、有楽町…
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数：12棟(41件)
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※取引態様：媒介
