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四谷・信濃町の(20~40坪、坪単価12,000~14,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

落ち着きと交通利便性を兼ね備えた四谷・信濃町エリア

四谷・信濃町エリアは、都心にありながら落ち着いた街並みと充実した交通利便性を兼ね備えたビジネスエリアです。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線など複数路線が利用でき、新宿・東京・渋谷方面へのアクセスも良好。大学や医療機関、官公庁関連施設も近く、教育・医療・士業・公益法人などの拠点としても人気があります。静かな環境で業務に集中したい企業に最適な、バランスの取れた賃貸オフィスエリアです。
このページでは、そんな四谷・信濃町エリアの20~40坪、坪単価12,000~14,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:11棟(14件)
  • 1
伸治ビルの外観
物件番号:037241
更新日:2025/12/8
新宿区四谷4-3-29
【竣工】1995/11
【階建て】地上9F
【最寄駅】
四谷三丁目駅3分
曙橋駅10分
四ツ谷駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.79坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
伸治ビルは、東京都新宿区四谷4-3-29に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年11月に竣工し、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。構造はS造(鉄骨造)を採用しており、強度と耐…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 27.79坪
(91.87m2)
389,060
(14,000)
2,334,360
(6ヶ月)
1.0ヶ月 即日
しんまつビルの外観
物件番号:033636
更新日:2025/12/5
新宿区四谷4-29-9
【竣工】1994/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 29.20坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
しんまつビルは、東京都新宿区四谷四丁目29-9に位置する、地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年3月に竣工した本物件は、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)を採用しており、堅牢性と耐…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 29.20坪
(96.53m2)
379,600
(13,000)
1,401,600
(4ヶ月)
即日
グラン四谷の外観
物件番号:033879
更新日:2025/12/16
新宿区愛住町11-1
【竣工】1992/1
【階建て】地上4F
【最寄駅】
四谷三丁目駅3分
曙橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 50.68坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
グラン四谷は、東京都新宿区愛住町11-1に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1992年1月に竣工しており、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、安全性の高い物件となっています。建…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 23.42坪
(77.42m2)
300,000
(12,810)
2,400,000
(8ヶ月)
相談
2階 G 27.26坪
(90.10m2)
350,000
(12,839)
2,800,000
(8ヶ月)
相談
信濃町SANMOビルの外観
物件番号:033941
更新日:2025/12/1
新宿区信濃町12-1
【竣工】1990/9
【階建て】地上11F
【最寄駅】
四谷三丁目駅5分
信濃町駅6分
国立競技場駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 25.25坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都新宿区信濃町12-1に立地する信濃町SANMOビルは、1990年9月に竣工した地上11階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、構造の堅牢性と耐震性を…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 25.25坪
(83.48m2)
310,000
(12,277)
810,000
(3ヶ月)
2.0ヶ月 即日
フォーレスト四谷の外観
物件番号:033772
更新日:2025/12/22
新宿区四谷三栄町15-32
【竣工】1989/3
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
四ツ谷駅5分
曙橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
四ツ谷駅より徒歩5分の好立地です!ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸事務所です!形の良い室内はレイアウト自在です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 G 24.48坪
(80.81m2)
294,272
(12,021)
1,177,088
(4ヶ月)
1.0ヶ月 2026/1
パルム四谷の外観
物件番号:052045
更新日:2025/12/9
新宿区四谷2-3-6
【竣工】1983/5
【階建て】地上10F
【最寄駅】
四ツ谷駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.75坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「パルム四谷」は、東京都新宿区四谷2-3-6に位置する地上10階建てのオフィスビルです。構造は耐久性に優れたSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、1983年5月に竣工しています。本物件は、JR中央線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 35.39坪
(117.00m2)
454,546
(12,844)
1,363,638
(3ヶ月)
2.0ヶ月 即日
第5三和ビルの外観
物件番号:033684
更新日:2025/12/1
新宿区四谷2-8-8
【竣工】1982/9
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
四ツ谷駅6分
四谷三丁目駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通りに面しているので視認性に優れています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 20.04坪
(66.28m2)
270,000
(13,473)
540,000
(2ヶ月)
1.0ヶ月 即日
第2上野ビルの外観
物件番号:040017
更新日:2025/12/11
新宿区四谷1-10-6
【竣工】1981/1
【階建て】地上5F
【最寄駅】
四ツ谷駅3分
麹町駅13分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 43.89坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
四ツ谷駅から徒歩3分の好立地!4路線が利用可能です!閑静な立地なので静かな環境を求められている企業様にはピッタリです!エントランスは吹き抜けで解放感があります!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 27.22坪
(90.00m2)
354,440
(13,021)
3,600,000
(12ヶ月)
即日
第三ダイヤモンドビルの外観
物件番号:043732
更新日:2025/12/12
新宿区四谷2-12
【竣工】1979/8(改修:2019)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅5分
四ツ谷駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 33.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿通り沿いのわかりやすい立地!駅から一本道です!四ツ谷駅も徒歩圏内で便利な環境です!シンプルで使いやすい事務所です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 29.80坪
(98.50m2)
417,200
(14,000)
2,503,200
(6ヶ月)
即日
四谷坂町ビルの外観
物件番号:073657
更新日:2025/12/18
新宿区四谷坂町6-31
【竣工】1974/8
【階建て】地上4F
【最寄駅】
曙橋駅5分
四ツ谷駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.36坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】
四谷坂町ビルは、東京都新宿区四谷坂町6-31に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1974年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 29.75坪
(98.34m2)
383,000
(12,874)
2,268,000
(6ヶ月)
2.0ヶ月 相談
2階 G 26.82坪
(88.65m2)
335,000
(12,490)
990,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 相談
3階 G 27.36坪
(90.46m2)
330,000
(12,062)
975,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 相談
オオノヤビルの外観
物件番号:033674
更新日:2025/12/23
新宿区四谷1-18-8
【竣工】1974/1
【階建て】地上8F
【最寄駅】
四ツ谷駅3分
曙橋駅15分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 31.30坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿通り沿いのわかりやすい立地!四ツ谷駅徒歩3分の便利な立地!機械警備・光ファイバーの設備を完備!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 31.30坪
(103.47m2)
438,200
(14,000)
1,721,500
(5ヶ月)
1.0ヶ月 2026/1
下旬

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:11棟(14件)
  • 1

四谷・信濃町(東京)の賃料相場

四谷・信濃町(東京)エリアの平均賃料

四谷・信濃町で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 15,531円前後
  • 4060 20,719円前後
  • 60100 22,294円前後
  • 100坪以上 21,629円前後

四谷・信濃町(東京)エリアの募集賃料

四谷・信濃町の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/29更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数  5棟
(5件)
8棟
(11件)
11棟
(11件)
4棟
(4件)
4棟
(5件)
2棟
(2件)
2棟
(3件)

四谷・信濃町エリアのオフィス環境

  • 四ツ谷駅
    • 四ツ谷駅

四谷・信濃町エリアは、都心でありながら落ち着いた雰囲気が魅力のビジネスエリアです。新宿区に位置し、交通の利便性が高く、オフィス環境としても快適な立地です。四ツ谷駅はJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用でき、東京駅や新宿駅へのアクセスもスムーズです。一方、信濃町駅はJR中央・総武線が利用でき、周辺の静かな環境が特徴です。

四谷エリアは、オフィスビルが多く、特に法律事務所やコンサルティング企業、教育関連のオフィスが目立ちます。中小規模のオフィスが中心ですが、大規模なオフィスビルも点在し、企業の成長に合わせた選択肢が豊富です。また、赤坂や市ヶ谷も近く、ビジネスの幅を広げやすい立地となっています。

信濃町エリアは、明治神宮外苑や慶應義塾大学病院があり、落ち着いた環境が広がるエリアです。医療・研究機関に関連する企業や、静かなオフィス環境を求める企業に適しています。周辺には公園や緑地が多く、都会の喧騒から離れた環境で業務に集中できる点も魅力です。

四谷・信濃町エリアは、利便性と落ち着いたビジネス環境を兼ね備えたエリアです。静かで快適なオフィスをお探しの方にとって、理想的なビジネス拠点となるでしょう。あなたもこのエリアで、最適なオフィスを見つけてみませんか?