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八重洲・京橋・日本橋の(40~60坪、坪単価23,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

東京駅至近・老舗と最先端が交わる八重洲・京橋・日本橋エリア

八重洲・京橋・日本橋エリアは、東京駅を中心に高い交通利便性を誇り、国内外からのアクセスが抜群なビジネスエリアです。老舗企業の本社や金融機関が集まる一方で、再開発が進み最新のハイグレードオフィスビルも続々と誕生。歴史と革新が調和する街並みは、企業の信頼性やブランド価値を高めたい方に最適です。銀座や日本橋といった商業エリアとも隣接し、ビジネスと利便性を兼ね備えた理想的な賃貸オフィス立地として高い人気を集めています。
このページでは、そんな八重洲・京橋・日本橋エリアの40~60坪、坪単価23,000円以上の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:12棟(25件)
  • 1
LINE VIEW 京橋の外観
物件番号:074480
更新日:2025/6/19
中央区八重洲2-11-3
【竣工】2020/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
銀座一丁目駅2分
京橋駅4分
有楽町駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 46.55坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
八重洲エリア。2020年竣工の賃貸オフィスビル。LINE VIEW 京橋は、中央区八重洲2丁目、外堀通りから中央通りへと結ぶ京橋大根河岸通りに面した場所に位置します。東京メトロ有楽町線・銀座一丁…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 46.55坪
(153.88m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
大星八重洲ビルの外観
物件番号:005207
更新日:2025/6/12
中央区八重洲2-8-8
【竣工】2013/7
【階建て】地上11F
【最寄駅】
京橋駅2分
東京駅5分
宝町駅5分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 41.44坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
東京駅八重洲口エリア。鍛冶橋通りに面した賃貸オフィスビル。大星八重洲ビルは中央区八重洲2丁目、東京メトロ銀座線・京橋駅3番出口から徒歩1分圏内、JR東京駅から徒歩5分圏内と駅からアクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 41.44坪
(136.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2025/11/1
京橋創生館の外観
物件番号:054297
更新日:2025/6/26
中央区京橋2-5-18
【竣工】2008/12
【階建て】地上13F 、地下1F
【最寄駅】
京橋駅1分
宝町駅3分
銀座一丁目駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 178.84坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
京橋創生館は、中央区京橋2-5-18に位置するハイグレードなオフィスビルです。京橋交差点に面した角地に建ち、全面ガラスカーテンウォールの美しい外観が印象的で、エリアのシンボルともいえる存…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
11階 増築 N 40.27坪
(133.12m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2025/10/1
京橋中央ビルの外観
物件番号:060883
更新日:2025/6/17
中央区京橋1-14-7
【竣工】1990/12(改修:2012)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
宝町駅3分
京橋駅4分
日本橋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 50.57坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
京橋エリア。シャープなデザインの外観が特徴の賃貸オフィス。京橋中央ビルは中央区京橋1丁目、都営浅草線の宝町駅から徒歩3分圏内、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩4分圏内でアクセス可能、JR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 50.57坪
(167.17m2)
1,264,250
(25,000)
15,171,000
(12ヶ月)
相談
VORT京橋Ⅱの外観
物件番号:005540
更新日:2025/6/26
中央区京橋1-6-13
【竣工】1989/10(改修:2020)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
京橋駅2分
宝町駅3分
日本橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 51.33坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
京橋駅・宝町駅の美しい賃貸オフィス。VORT京橋Ⅱは中央区京橋1丁目、東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩2分圏内、都営浅草線の宝町駅が徒歩3分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ東西線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 50.91坪
(168.33m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2025/7
下旬
仁大ビルの外観
物件番号:005538
更新日:2025/6/16
中央区京橋2-8-21
【竣工】1988/9(改修:2021)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
京橋駅1分
宝町駅4分
東京駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.38坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
京橋駅近くの中央通り沿いに位置する仁大ビルは、アクセスの良さが際立つ賃貸オフィスビルです。住所は中央区京橋2-8-21で、徒歩1分圏内には東京メトロ銀座線の京橋駅、徒歩4分圏内には都営浅草…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 42.03坪
(138.94m2)
1,344,960
(32,000)
8,069,760
(6ヶ月)
相談
4階 G 41.87坪
(138.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 2025/9/1
5階 G 41.87坪
(138.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 相談
7階 G 41.87坪
(138.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
(未公開) 相談

4件を確認する

日土地日本橋ビルの外観
物件番号:005339
更新日:2025/6/30
中央区日本橋2-3-6
【竣工】1973/8
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
日本橋駅1分
東京駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 60.43坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW6階 G 60.11坪
(198.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/1
予定
田中八重洲ビルの外観
物件番号:005049
更新日:2025/6/13
中央区八重洲1-5-15
【竣工】1966/3(改修:1997)
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
日本橋駅3分
東京駅4分
三越前駅8分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 84.44坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
田中八重洲ビルは、東京都中央区八重洲1丁目に位置するオフィスビルで、1966年3月に竣工し、その後1997年に改修が行われています。地上9階・地下2階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、耐…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 B室 G 42.16坪
(139.13m2)
1,096,160
(26,000)
8,769,280
(8ヶ月)
即日
朝日ビルヂングの外観
物件番号:005345
更新日:2025/6/30
中央区日本橋3-12-2
【竣工】1963/12
【階建て】地上9F 、地下4F
【最寄駅】
日本橋駅5分
八丁堀駅6分
東京駅8分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 491.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
東京駅・八重洲中央口から一本道の大型オフィスビルです。朝日ビルヂングは東京都中央区日本橋3-12-2の八重洲通りと昭和通りが交差する角地にあります。東京駅の地下街を利用すると、雨風をしの…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 43.62坪
(144.20m2)
1,046,880
(24,000)
10,207,080
(12ヶ月)
即日
TOFROM YAESU THE FRONTの外観
物件番号:082186
更新日:2025/6/19
中央区八重洲1-9
【竣工】2026/8
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
東京駅1分
日本橋駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 258.11坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 4基
ビッグターミナル東京駅直結!東京駅目の前で視認性抜群です。2026年8月竣工予定、八重洲一丁目再開発のオフィスビルです。天井高2,800mm、角地のため採光性も高く、明るく開放的な室内空間で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1
5階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1
6階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1
7階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1
8階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1
9階 ①-1 N 57.13坪
(188.86m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/8/1

6件を確認する

TOFROM YAESU TOWERの外観
物件番号:080825
更新日:2025/6/10
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
東京駅1分
日本橋駅3分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 778.80坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 32基
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造(S造)を採用。新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 ⑥ G 44.99坪
(148.74m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 相談
9階 ⑤ G 44.99坪
(148.74m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 相談
9階 ④ G 55.99坪
(185.10m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 相談
9階 ② G 53.93坪
(178.29m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 相談
9階 ① G 50.98坪
(168.53m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 相談

5件を確認する

八重洲ダイビルの外観
物件番号:080938
更新日:2025/6/17
中央区京橋1-1-1
【竣工】2025/6
【階建て】地上11F 、地下3F
【最寄駅】
京橋駅4分
東京駅5分
日本橋駅7分
【耐震】 新耐震+免震
【基準階】 387.10坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 6基
八重洲ダイビルは、東京都中央区京橋1丁目、八重洲通り沿いの角地に立地する最新のオフィスビルです。銀座線「京橋駅」から徒歩4分、JR「東京駅」から徒歩5分、さらに東西線「日本橋駅」からも徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 59.31坪
(196.07m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/1
予定
8階 N 56.63坪
(187.21m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 2026/1
予定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:12棟(25件)
  • 1

八重洲・京橋・日本橋(東京)の賃料相場

八重洲・京橋・日本橋(東京)エリアの平均賃料

八重洲・京橋・日本橋で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 30,465円前後
  • 4060 30,677円前後
  • 60100 35,742円前後
  • 100坪以上 46,772円前後

八重洲・京橋・日本橋(東京)エリアの募集賃料

八重洲・京橋・日本橋の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/07/01更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数     6棟
(9件)
4棟
(6件)
4棟
(6件)
7棟
(17件)

八重洲・京橋・日本橋エリアのオフィス環境

日本橋

日本橋

八重洲・京橋・日本橋エリアは、東京の中心部に位置し、国内外の企業が集まる一大ビジネス拠点です。東京駅の東側に広がる八重洲エリアは、新幹線や地下鉄が利用できる抜群の交通利便性を誇り、多くの企業が本社や拠点を構えています。近年の再開発により、高層オフィスビルが増え、最新の設備を備えた快適なビジネス環境が整っています。また、大規模な商業施設やホテルも充実しており、ビジネスシーンを強力にサポートします。

京橋エリアは、歴史とモダンな雰囲気が融合するエリアで、落ち着いた環境の中でビジネスができるのが特徴です。ハイグレードなオフィスビルやデザイン性の高いリノベーションオフィスが多く、スタートアップ企業やクリエイティブ系の企業にも人気があります。また、銀座にも近く、洗練されたビジネス環境を求める企業にとって最適な立地です。

日本橋エリアは、古くから商業の中心地として栄え、今でも老舗企業が多く集まる街です。一方で、大規模な再開発が進み、最新のオフィスビルが次々と誕生しています。特に、金融・商社・不動産関連の企業にとって魅力的な立地であり、高級感のあるオフィス環境が整っています。

このエリアは、交通アクセスの良さ、高品質なオフィス環境、豊富な商業施設といった魅力を兼ね備えたビジネス拠点です。効率的で快適なオフィス環境をお探しなら、八重洲・京橋・日本橋エリアで理想のオフィスを見つけてみませんか?