※ご入居を検討されているお客様向けの情報サイトです。
※駐車場単体・管理会社・テナントに関するお問合せにはお応えいたしかねます。

新橋駅の(40~60坪、坪単価20,000~25,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の40~60坪、坪単価20,000~25,000円の貸事務所を表示しています。

総数:12棟(14件)
  • 1
明宏ビル本館の外観
物件番号:013906
更新日:2026/1/29
港区新橋1-18-2
【竣工】1964
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅1分
新橋駅3分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 101.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
明宏ビル本館は、東京都港区新橋1-18-2に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1964年に竣工し、構造はSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)を採用しています。交通アクセスにおいては特…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 50.30坪
(166.28m2)
1,006,000
(20,000)
10ヶ月 2026/3/20
新橋第二中ビルの外観
物件番号:013666
更新日:2026/2/2
港区新橋2-3-7
【竣工】1989/11
【階建て】地上7F 、地下2F
【最寄駅】
内幸町駅1分
新橋駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 58.48坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新橋第二中ビルは、港区新橋二丁目に位置する1989年竣工のオフィスビルで、耐震新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な建物です。内幸町駅から徒歩1分、新橋駅からも徒歩3分と、都心の中心地に近接し…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 58.48坪
(193.32m2)
1,189,600
(20,342)
6ヶ月 2026/3/1
1東洋海事ビルの外観
物件番号:014178
更新日:2026/2/17
港区西新橋1-16-3
【竣工】1980/3(改修:1993)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
内幸町駅1分
新橋駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 57.23坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
1東洋海事ビルは、東京都港区西新橋1-16-3に位置する、ビジネス利用に適したオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩1分、さらにJR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、銀座線の各…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 44.81坪
(148.13m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 2026/4
9階 G 57.23坪
(189.19m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 即日
内幸町1ビルの外観
物件番号:014285
更新日:2026/2/17
港区西新橋1-5-14
【竣工】1972/9(改修:2016)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
内幸町駅2分
虎ノ門駅3分
霞ヶ関駅5分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 60.24坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
内幸町1ビルは、東京都港区西新橋1-5-14に位置する、アクセス抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、銀座線虎ノ門駅から徒歩3分、さらに丸ノ内線・日比谷線・千代田線の霞ヶ関…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 60.30坪
(199.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 即日
西新橋PR-EXの外観
物件番号:053630
更新日:2026/2/9
港区西新橋2-4-12
【竣工】2008/12
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
内幸町駅5分
虎ノ門駅6分
新橋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 41.89坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西新橋・虎ノ門エリア。前面ガラス張りの美しい外観が印象的なオフィスビル。西新橋PR-EXビルは、港区西西新橋2丁目、内幸町駅より徒歩5分圏内の好立地にあるオフィスビルです。東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 40.46坪
(133.75m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
5ヶ月 2026/7/6
銀座昭和通りビルの外観
物件番号:006003
更新日:2026/2/27
中央区銀座8-14-14
【竣工】1985/5
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
築地市場駅4分
東銀座駅6分
新橋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 160.27坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
銀座昭和通りビルは、東京都中央区銀座8丁目に位置する大型オフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えたビジネス拠点として注目されています。1985年5月に竣工したこのビルは、地下2階・地上9階…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 54.61坪
(180.53m2)
1,146,810
(21,000)
10ヶ月 即日
7東洋海事ビルの外観
物件番号:014186
更新日:2026/2/17
港区西新橋2-8-11
【竣工】1977/4(改修:2016)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
内幸町駅5分
新橋駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 90.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
日比谷通り沿いの好立地の賃貸オフィスビルです。7東洋海事ビルは、東京都港区西新橋2-8-11に位置するオフィスビルです。ビジネスの拠点として優れた立地と機能性を提供しています。1977年に竣工…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 59.30坪
(197.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
(未公開) 即日
新橋六丁目ビルの外観
物件番号:013591
更新日:2026/2/26
港区新橋6-9-4
【竣工】1987/12(改修:2008)
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
御成門駅7分
大門駅7分
新橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 76.79坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新橋六丁目ビルは、東京都港区新橋6-9-4に位置するオフィスビルです。交通アクセスが良好で、都営浅草線新橋駅から徒歩6分、都営三田線御成門駅と都営大江戸線大門駅から徒歩7分、JR山手線新橋駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 45.71坪
(151.11m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
2026/3
中旬
銀座KMビルの外観
物件番号:006553
更新日:2026/2/3
中央区銀座8-14-5
【竣工】1994/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
築地市場駅3分
東銀座駅5分
新橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.75坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
中央区銀座8丁目にある「銀座KMビル」は、都営大江戸線の築地市場駅から徒歩3分という非常に利便性の高い立地に位置しています。日比谷線・都営浅草線の東銀座駅へも徒歩5分、銀座線やJR線が通る…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 48.75坪
(161.16m2)
999,354
(20,500)
10ヶ月 相談
興和芝公園ビルの外観
物件番号:014961
更新日:2026/2/4
港区芝公園1-1-11
【竣工】1991/10
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
御成門駅1分
大門駅5分
新橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 44.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
興和芝公園ビルは、東京都港区芝公園1-1-11に位置する、地上9階建て、地下1階のオフィスビルです。1991年10月に竣工したSRC造の建物で、新耐震基準に対応しており、地震対策の面でも安心感があり…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 N 44.64坪
(147.57m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 2026/4/1
Mayapada Shiodome Plazaの外観
物件番号:046066
更新日:2026/2/19
港区東新橋2-11-4
【竣工】2005/10
【階建て】地上11F
【最寄駅】
大門駅7分
汐留駅7分
御成門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 48.26坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
Mayapada Shiodome Plaza(マヤパダ汐留プラザ)は、港区東新橋2丁目に位置する、スタイリッシュで洗練された外観が印象的な賃貸オフィスビルです。美しいガラスカーテンウォールを採用した外観…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 48.26坪
(159.54m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
10階 G 48.26坪
(159.55m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
6ヶ月 即日
西新橋第一法規ビルの外観
物件番号:014234
更新日:2026/2/4
港区西新橋3-5-2
【竣工】1993/11
【階建て】地上8F
【最寄駅】
虎ノ門ヒルズ駅7分
御成門駅7分
虎ノ門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 122.48坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
西新橋第一法規ビルは、東京都港区西新橋3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが非常に便利で、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩約7分、都営三田線の御成門駅も徒歩7分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 60.47坪
(199.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:12棟(14件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/02/27更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上