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新宿駅の(80~100坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿駅はショッピングスポットや高層ビルがあり人気の地域。

新宿駅は、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、都営新宿線、大江戸線が乗り入れるビッグターミナルです。東京西側からのアクセスが良い駅です。新宿西口の高層オフィスビル群の他、中小サイズのオフィスビルもそろう地域です。ショッピングスポットも多く賑やかで人気があるエリアです。
このページでは、そんな新宿駅周辺の80~100坪の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:12棟(13件)
  • 1
第2明宝ビルの外観
物件番号:032293
更新日:2026/1/9
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
新宿駅1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 100.39坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 100.39坪
(331.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
ケイアイ新宿ビルの外観
物件番号:019052
更新日:2026/1/29
渋谷区代々木2-10-8
【竣工】1992/8(改修:2011)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 97.02坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
新宿区代々木に位置する「ケイアイ新宿ビル」は、甲州街道沿いに立地する視認性の高い賃貸オフィスビルです。住所は渋谷区代々木2-10-8で、交通利便性に優れた好立地が魅力です。都営大江戸線・…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 97.02坪
(320.73m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/7
榊原記念ビルディングの外観
物件番号:082497
更新日:2026/1/15
渋谷区代々木2-5-4
【竣工】2024/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 162.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
榊原記念ビルディングは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する最新鋭のオフィスビルです。2024年10月に竣工このビルは、京王線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線、都営新宿線「…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 86.52坪
(286.02m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
ADビルの外観
物件番号:076333
更新日:2026/1/6
新宿区新宿3-1-22
【竣工】1982/12
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
新宿三丁目駅2分
新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 82.67坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ADビルは、東京都新宿区新宿3丁目に建つ地上10階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1982年12月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で設計されています。新耐震基準に適合してお…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 91.68坪
(303.10m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
15ヶ月 2026/4
予定
新宿野村ビルの外観
物件番号:032283
更新日:2026/1/9
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
39階 N 82.70坪
(273.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
新宿三井ビルディングの外観
物件番号:032271
更新日:2026/1/20
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修:2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅1分
西新宿駅2分
新宿駅6分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 508.10坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 33基
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
39階 N 99.88坪
(330.20m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
西新宿プライムスクエアの外観
物件番号:032172
更新日:2026/1/6
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅3分
新宿西口駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 436.74坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
15階 N 84.18坪
(278.28m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 2026/6/1
新宿JECビルの外観
物件番号:032224
更新日:2026/1/30
新宿区西新宿7-22-43
【竣工】1978/1
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅4分
新宿駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 86.35坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西新宿駅徒歩4分!新宿駅も徒歩圏内で利用可能です!ビルの前が開けているので開放感があり、明るい環境です!シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW4階 G 87.50坪
(289.26m2)
1,400,000
(16,000)
16,800,000
(12ヶ月)
2026/4
セントヒルズ代々木ビルの外観
物件番号:019087
更新日:2026/1/21
渋谷区代々木1-55-14
【竣工】1982/10(改修:2011)
【階建て】地上13F 、地下1F
【最寄駅】
代々木駅2分
南新宿駅5分
新宿駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 90.32坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
セントヒルズ代々木ビルは東京都渋谷区代々木1-55-14に位置する、地上13階・地下1階の1982年10月に竣工したSRC造のオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの耐震性を備え、長期にわた…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 87.65坪
(289.76m2)
1,800,000
(20,536)
16,000,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
代々木センタービルの外観
物件番号:019036
更新日:2026/1/8
渋谷区代々木1-57-1
【竣工】1986
【階建て】地上8F
【最寄駅】
代々木駅1分
新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 83.92坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造(RC造)によって建設されています。新耐震基準に適合した設計と…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
16,784,000
(8ヶ月)
即日
8階 G 83.92坪
(277.42m2)
2,098,000
(25,000)
16,784,000
(8ヶ月)
即日
フロンティアグラン西新宿の外観
物件番号:065052
更新日:2026/1/8
新宿区西新宿3-7-30
【竣工】1990/4(改修:2023)
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅9分
初台駅10分
新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 190.75坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 3基
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分、京王新線の初台駅から徒歩10分圏内の距離で、複数の路線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 93.20坪
(308.10m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
6ヶ月 2026/4/1
オスカカテリーナの外観
物件番号:032653
更新日:2026/1/9
新宿区新宿1-12-12
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅8分
新宿駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 72.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
オスカカテリーナは、東京都新宿区新宿1丁目12番12号に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という至近距離にあり、通勤や外出時のアクセスに優れた立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 85.18坪
(281.59m2)
1,497,200
(17,577)
6,061,050
(5ヶ月)
1.0ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:12棟(13件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/02/01更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上