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神楽坂駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

神楽坂駅はオフィス物件の数が少ないものの人気があるエリア。

神楽坂駅は、東京メトロ東西線の駅です。所在地は、東京都新宿区矢来町になります。神楽坂駅は早稲田通り沿いにあります。神楽坂通り沿いなどは、事務所より店舗が目立つ場所です。オフィス物件の数は少ないものの、新宿区の中では賃料がお得なエリアです。
このページでは、そんな神楽坂駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

総数：8棟(10件)
  • 1
人材開発神楽坂ビルの外観
物件番号：055484
更新日：2026/11/2
人材開発神楽坂ビル
新宿区天神町3-5
【竣工】2003/12
【階建て】地上3F
【最寄駅】
神楽坂駅3分
江戸川橋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 24.36坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
大通りの交差点に面したビルです！窓が多く日当たり良好です！商店街が近く来店型オフィスとしても最適です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 25.85坪
(85.45m2)		 423,600
(16,387)		 6ヶ月 無 2027/1
小田木ビルの外観
物件番号：034468
更新日：2026/11/10
小田木ビル
新宿区榎町33
【竣工】1977
【階建て】地上5F
【最寄駅】
早稲田駅7分
神楽坂駅7分
牛込柳町駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
早稲田駅より徒歩7分！複数駅よりアクセスが可能です！赤レンガ造りのシックな外観です！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸事務所です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW1階 G 21.08坪
(69.69m2)		 350,000
(16,603)		 4ヶ月 1.0ヶ月 即日
臼井ビルの外観
物件番号：034330
更新日：2026/10/16
臼井ビル
新宿区西五軒町8-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
江戸川橋駅5分
神楽坂駅7分
牛込神楽坂駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 24.88坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
臼井ビルは、東京都新宿区西五軒町8-10に位置するオフィスビルです。1988年4月に竣工した建物で、構造はRC造、地上6階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 29.17坪
(96.43m2)		 345,000
(11,827)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
6階 G 24.88坪
(82.25m2)		 294,000
(11,817)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
ミサオビルの外観
物件番号：025510
更新日：2026/11/2
ミサオビル
文京区関口1-15-1
【竣工】1990/5
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
江戸川橋駅2分
神楽坂駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 22.67坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
江戸川橋駅至近でフットワーク抜群です！初期費用が安いオフィスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手が良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 22.67坪
(74.94m2)		 230,000
(10,145)		 3ヶ月 3.0ヶ月 2026/11
予定
Y-1ビルの外観
物件番号：034369
更新日：2026/11/4
Y-1ビル
新宿区山吹町353-1
【竣工】1991/11
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
江戸川橋駅5分
神楽坂駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.55坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
江戸川橋駅・神楽坂駅などの複数路線が利用可能です！近隣は住宅なども立ち並ぶ閑静な環境です！ワンフロア・ワンテナント！使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 20.42坪
(67.50m2)		 320,000
(15,671)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
ウエステール早稲田の外観
物件番号：060007
更新日：2026/11/4
ウエステール早稲田
新宿区早稲田町69-4
【竣工】1989/5
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
早稲田駅1分
神楽坂駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.05坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東西線早稲田駅から徒歩１分の駅前物件！エントランスは白パネル貼りの清潔感ある空間！機械警備システム対応でセキュリティ安心！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 27.05坪
(89.43m2)		 401,650
(14,848)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
4階 G 27.05坪
(89.43m2)		 401,650
(14,848)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
バイファルビルディング音羽の外観
物件番号：042527
更新日：2026/11/10
バイファルビルディング音羽
文京区音羽1-1-9
【竣工】1989
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
江戸川橋駅3分
神楽坂駅14分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 17.67坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
バイファルビルディング音羽は、都心近接の落ち着いた環境で、機動力と使いやすさを両立しやすい賃貸オフィスビルです。来客対応から日々の執務まで、無理のない運用を目指す企業に適しています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-2階 G 21.51坪
(71.11m2)		 320,000
(14,877)		 6ヶ月 2.0ヶ月 即日
TAKAHASHIビルの外観
物件番号：034737
更新日：2026/10/27
TAKAHASHIビル
新宿区馬場下町61-6
【竣工】1989/5
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
早稲田駅1分
牛込柳町駅12分
神楽坂駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 31.11坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
グレーのタイル張りで綺麗な事務所！貸室入口にはシャッターが付いておりセキリュティ安心！機械警備・光ファイバーの設備を完備！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 23.98坪
(79.27m2)		 600,000
(25,021)		 5ヶ月 1.0ヶ月 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：8棟(10件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/11/10更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上