新橋駅(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新橋駅は虎ノ門や銀座に近く利便性高い。事務所物件が多い立地。

新橋駅は、JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、そして東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れています。オフィスビル、賃貸事務所物件が多く「サラリーマンの街」という印象が強い新橋駅ですが、汐留地域の開発に伴いメディア関係も集まる街に変貌しました。また、虎ノ門エリアや銀座エリアへも近く利便性の高い地域です。
このページでは、そんな新橋駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：035997

更新日：2024/10/23

リプロ新橋

港区新橋2-19-2

【竣工】1979/1(改修：2017)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

34.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

目の前には銀座線の入口！JRも見える好立地！外堀通りに面したわかりやすい立地！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階北側	G 22.77坪 (75.27m²)	500,855 (21,996)	5,190,540 (12ヶ月)	無	相談

物件番号：013757

更新日：2024/11/14

新橋二光ビル

港区新橋1-9-2

【竣工】1973/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

28.37坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

銀座線・新橋駅から徒歩1分の好立地です！複数路線が利用可能です！落ち着いた印象の外観です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 28.37坪 (93.62m²)	425,550 (15,000)	2,723,520 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：072442

更新日：2024/11/8

タカセ本社ビル

港区新橋1-10-9

【竣工】1984/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.89坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩1分の駅近好立地のオフィスビルです。タカセ本社ビルは、東京都港区新橋1-10-9に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅である銀座線新橋駅からわずか1分、JR山手線、京浜東北線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 34.77坪 (114.95m²)	347,700 (10,000)	4,172,400 (12ヶ月)	無	相談
	1階	G 35.81坪 (118.40m²)	1,074,300 (30,000)	12,891,600 (12ヶ月)	無	相談

物件番号：081653

更新日：2024/11/11

owns新橋

港区新橋1-14-8

【竣工】2024/12

【階建て】地上14F

【最寄駅】

新橋駅	1分
内幸町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京メトロ銀座線の新橋駅から1分、JR新橋駅から2分の好立地です！白とグレーのカラーリングがスタイリッシュな外観です！ワンフロア約40坪、自在なレイアウトが可能な貸室です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
3階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
4階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
5階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
6階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
7階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
8階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
9階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
10階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
11階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1
12階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/2 予定
13階	G 40.84坪 (135.01m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/1

物件番号：013734

更新日：2024/11/14

一松ビル

港区新橋1-18-11

【竣工】1971/7

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
内幸町駅	2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

22.24坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.24坪 (73.52m²)	355,840 (16,000)	2,135,040 (6ヶ月)	無	2025/1 中旬

物件番号：013504

更新日：2024/11/21

菊ビル

港区新橋3-22-5

【竣工】1984/5

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.04坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩2分！複数路線が利用可能な利便性に優れた立地です！来客の多い業種には、最適な物件です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 23.04坪 (76.17m²)	280,000 (12,153)	840,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：006335

更新日：2024/11/20

中島商事ビル

中央区銀座8-5-6

【竣工】1963/6

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

新橋駅	2分
銀座駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

168.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

3基

中央区銀座8丁目にある、中島商事ビルです。JR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・東京メトロ銀座線・都営浅草線等が利用可能な新橋駅に徒歩5分圏内で、アクセス可能な立地です。また東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.00坪 (82.64m²)	575,000 (23,000)	6,000,000 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：013390

更新日：2024/11/14

川岸会館ビル

港区東新橋1-2-13

【竣工】1968/8

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

52.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線利用可能で交通アクセス抜群！第一京浜沿いのわかりやすい立地！角ビルで採光性抜群！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.00坪 (85.95m²)	494,000 (19,000)	2,496,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：082042

更新日：2024/11/15

ATRIUM東新橋

港区東新橋1-1-2

【竣工】2024/4

【階建て】地上12F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.68坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2024年竣工、銀座線新橋駅2分の駅近賃貸オフィスビルです。ATRIUM東新橋は、東京都港区東新橋1-1-2に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスが優れており、主要な駅からのアクセスが容易で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
3階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
4階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
5階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
6階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
7階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
8階	G 35.68坪 (117.97m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
9階	G 34.50坪 (114.07m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
10階	G 34.50坪 (114.07m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
11階	G 34.50坪 (114.07m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日
12階	G 34.50坪 (114.07m²)	(未公開)	10ヶ月	無	即日

物件番号：040470

更新日：2024/10/28

近鉄銀座中央通りビルⅢ

港区新橋1-7-10

【竣工】1992/6(改修：2019)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋・汐留エリア。新橋駅近くのスタイリッシュなオフィスビル。近鉄銀座中央通りビルⅢは港区新橋1丁目、東京メトロ銀座線・都営浅草線の新橋駅より徒歩2分圏内、JR線新橋駅より徒歩3分圏内、新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.10坪 (116.05m²)	877,500 (25,000)	9,266,400 (12ヶ月)	無	即日
	5階	G 35.10坪 (116.05m²)	877,530 (25,000)	9,266,400 (12ヶ月)	無	2024/11 中旬

物件番号：013592

更新日：2024/11/19

佐伯ビル

港区新橋1-18-15

【竣工】1981/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

36.78坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！外堀通り沿いのわかりやすい立地です！重厚感のある落ち着いた建物です！個別空調、ＯＡフロア完備！充実したオフィス設備です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階	G 36.78坪 (121.60m²)	698,820 (19,000)	5,590,560 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：013577

更新日：2024/11/15

新橋1丁目ビル

港区新橋1-18-12

【竣工】1983/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.78坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

内幸町駅から徒歩1分の駅近好立地なオフィスビルです。新橋1丁目ビルは、東京都港区新橋1-18-12に位置する利便性抜群のオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から1分、東京メトロ銀座線新橋駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 36.78坪 (121.60m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2024/12/1

物件番号：013579

更新日：2024/10/25

大村ビル

港区新橋2-5-6

【竣工】1963/6(改修：1992)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

53.68坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好！全面ガラス張りのグレード感あふれる賃貸オフィス！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	N 21.30坪 (70.41m²)	396,180 (18,600)	3,195,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：013817

更新日：2024/11/5

精工ビル

港区新橋3-15-8

【竣工】1972/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	4分
汐留駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩3分の好立地！利便性の高さが魅力です。白を基調とした清潔感のある外観です。ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 28.49坪 (94.18m²)	484,330 (17,000)	2,905,980 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：045294

更新日：2024/11/14

新橋赤レンガ通りビル

港区新橋2-9-16

【竣工】2005/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.84坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新橋駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。新橋赤レンガ通りビルは、東京都港区新橋2-9-16に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。都営三田線内幸町駅から徒歩2分、JR山手線、京…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 28.84坪 (95.36m²)	721,000 (25,000)	3,806,880 (6ヶ月)	無	2025/4 上旬
	8階	G 28.84坪 (95.36m²)	721,000 (25,000)	3,806,880 (6ヶ月)	無	2025/1 上旬

物件番号：058869

更新日：2024/11/1

マルイト新橋ビル

港区新橋3-11-1

【竣工】1992/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都港区新橋に位置するマルイト新橋ビルは、複数の路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスビルです。JR各線の新橋駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ線の新橋駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 40.39坪 (133.52m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：013598

更新日：2024/11/1

末吉ビル

港区新橋2-10-5

【竣工】1964/3(改修：1997)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	3分
内幸町駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

40.87坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

末吉ビルは、東京都港区新橋2-10-5に位置する、優れたアクセス性を誇るオフィスビルです。JR山手線、ゆりかもめ線、東京メトロ銀座線、都営浅草線の新橋駅、そして都営三田線内幸町駅からいずれ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 40.87坪 (135.11m²)	735,660 (18,000)	6,130,500 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：013802

更新日：2024/11/12

Aビルディング(アートビルディング)

港区新橋4-24-4

【竣工】1968/9

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新橋駅	4分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

16.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

新橋駅か徒歩4分！アクセスの良い物件です！複数路線が利用可能で利便性の良い物件です！環状2号線に面した視認性の良い立地です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3-4階	G 21.00坪 (69.42m²)	294,000 (14,000)	2,184,000 (8ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：013613

更新日：2024/11/21

ランディック第3新橋ビル

港区新橋2-12-1

【竣工】1981/7

【階建て】地上9F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
新橋駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

43.39坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ランディック第3新橋ビルは、東京都港区新橋に位置し、内幸町駅から徒歩1分、新橋駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。1981年7月に竣工した9階建ての建物で、構造は鉄骨鉄筋コンクリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 35.16坪 (116.23m²)	1,652,520 (47,000)	9,915,120 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：013424

更新日：2024/11/20

村松ビル

港区東新橋2-2-10

【竣工】1973/9(改修：1997)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	4分
汐留駅	4分

【耐震】

【基準階】

92.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

汐留駅徒歩4分・新橋駅徒歩4分！第一京浜沿いの好立地！交通アクセス抜群！銀座にも近くフットワークの良い立地！光ケーブル完備・シャワートイレ対応！設備が整った快適環境！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A	G 39.72坪 (131.06m²)	655,380 (16,500)	3,098,160 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2024/12/1

物件番号：006459

更新日：2024/11/21

ニューギンザビル1号館

中央区銀座7-3-13

【竣工】1963

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	5分
銀座駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新橋駅・銀座駅が利用可能です！大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！トイレは室外男女別になっています！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW3階 4号室	G 20.00坪 (66.12m²)	480,000 (24,000)	4,400,000 (10ヶ月)	無	即日
6階 8号室	G 23.00坪 (76.03m²)	552,000 (24,000)	(未公開)	無	即日
6階 1号室	G 36.00坪 (119.00m²)	864,000 (24,000)	7,920,000 (10ヶ月)	無	即日
NEW10階 3号室	G 20.00坪 (66.11m²)	480,000 (24,000)	4,900,000 (245,000)	無	即日

物件番号：005888

更新日：2024/10/25

銀座8丁目10番ビル

中央区銀座8-10-8

【竣工】1975/3(改修：2015)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅

5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

184.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 B号室	G 24.70坪 (81.65m²)	469,300 (19,000)	3,952,000 (10ヶ月)	無	即日
	5階 B号室	G 20.30坪 (67.11m²)	365,400 (18,000)	3,248,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：014152

更新日：2024/11/11

日比谷パークビル

港区西新橋2-23-2

【竣工】1990/4(改修：2016)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

内幸町駅	4分
新橋駅	5分
虎ノ門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.98坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

内幸町駅、新橋駅が利用可能でアクセス良好です！周辺は店舗が多い便利なエリアです！美しいフォルムのオフィスビルです！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 21.98坪 (72.68m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
4階	G 21.98坪 (72.68m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
7階	G 21.98坪 (72.66m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日

物件番号：013759

更新日：2024/11/21

新橋新和ビル

港区新橋4-5-15

【竣工】1979/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	5分
内幸町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

22.36坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好な貸事務所です！角ビルで採光性抜群です！正方形のレイアウトが組みやすいオフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.36坪 (73.92m²)	368,940 (16,500)	2,325,440 (8ヶ月)	無	2025/1 上旬
	8階	G 22.36坪 (73.92m²)	368,940 (16,500)	2,325,440 (8ヶ月)	無	2025/1 上旬