第32荒井ビル九段・飯田橋・水道橋　千代田区の賃貸情報

東京都千代田区九段南に位置する「第32荒井ビル」は、靖国通り沿いに建つ地上10階建てのオフィスビルです。最寄り駅は市ヶ谷駅で、都営新宿線から徒歩5分、JR総武線や有楽町線、南北線の市ヶ谷駅からも徒歩8分というマルチアクセスを実現しています。複数の路線を利用できることで、都内各地への移動はもちろん、埼玉や千葉方面からのアクセスもスムーズで、従業員や来訪者にとって利便性の高い立地といえるでしょう。竣工は1992年3月、その後2006年に改修工事が行われており、新耐震基準に適合した安心感のある建物です。構造は堅牢なSRC造で、耐久性にも優れています。基準階の貸室面積は約24.79坪とコンパクトながら効率的なレイアウトが可能で、少人数から中規模のオフィスとして柔軟に利用できる規模感が魅力です。「ワンフロア・ワンテナント」の設計で、1フロアを専有できる独立性の高い空間が確保されています。他の企業と共有することがないため、セキュリティやプライバシーを重視する企業にとって最適な環境です。さらに、24時間利用可能であり、機械警備も備わっているため、夜間や休日の業務も安心して行うことができます。室内は個別空調が導入されており、執務スペースの人数や季節に応じて快適な室温を維持できる点が大きな魅力です。加えてOAフロア仕様となっているため、配線やレイアウトの自由度が高く、IT環境を整えやすいのも利点のひとつです。天井高は2,500mmで、圧迫感のない開放的なオフィス空間を実現しています。さらに、男女別トイレが室内に設置されている点は従業員の利便性を大きく高める要素であり、日常の快適さに直結します。靖国通りに面した立地で、周辺は落ち着いた雰囲気を保ち、銀行や飲食店、コンビニなどが徒歩圏内に揃っているため、働く環境として非常にバランスの取れたロケーションといえるでしょう。

千代田区九段南に位置する「第32荒井ビル」は、靖国通り沿いという視認性の高いロケーションに建っています。靖国通りは交通量が多く活気のある大通りですが、歩道は広く整備されており、街路樹が点在しているため歩きやすい環境です。通り沿いには金融機関や郵便局、大手企業のオフィスなどが立ち並び、ビジネスに必要なインフラが揃っています。靖国通りや市ヶ谷駅周辺には和食、洋食、カフェ、定食屋など多彩な店舗が並び、ランチタイムや会食の際に非常に便利です。さらに、コンビニエンスストアやドラッグストアも点在しており、ちょっとした買い物や急な用事にも対応できる環境が整っています。
周辺は教育機関や公共施設も多く、落ち着いた雰囲気を感じられる街並みです。市ヶ谷駅から外堀沿いに歩けば、緑豊かな散策路が広がり、ランニングやウォーキングを楽しむ人々の姿も見られます。オフィスワーカーにとっては、リフレッシュや気分転換の場として理想的な環境が近くにあることは大きな魅力といえるでしょう。また、九段南エリアは靖国神社や北の丸公園、武道館といった歴史的・文化的施設にも近く、ビジネス街でありながら文化的な香りを感じられる立地です。特に春には桜が美しいエリアとしても知られ、四季を通じて自然を身近に楽しめる点も、この場所ならではの魅力です。「第32荒井ビル」の周辺環境は、ビジネスに必要な機能性と、働く人々にとって心地よい暮らしやすさを兼ね備えています。