喜京家ビル(九段・飯田橋・水道橋 千代田区)の賃貸・空室情報

喜京家ビルは、千代田区九段南2丁目、二七通りに面した角地に建つ視認性の高い賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の「九段下駅」から徒歩8分圏内、また東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の「市ヶ谷駅」、JR総武線の市ヶ谷駅からも徒歩9分圏内と、複数路線が利用可能な好立地に位置しています。1988年に竣工したこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階地上6階建てで、新耐震基準を満たした堅牢な構造。2014年にはリニューアル工事が行われており、外観や共用部の美観が保たれており、築年数を感じさせない清潔感があります。エントランスは全日開放されており、開放時間は8:00～20:00。セキュリティは機械警備が導入されており、24時間使用が可能なため、テレワークや時差勤務など柔軟な働き方にも対応できます。基準階貸室面積は約44.07坪で、ワンフロア・ワンテナントの構成。角地立地を活かした2面採光により、自然光がたっぷりと入る明るい室内が特徴です。レイアウトがしやすい長方形のフロアで、使い勝手が良好。個別空調、OAフロア、光ファイバーも導入済みで、快適なオフィス環境が整っています。さらに、給湯室と男女別トイレは室内に設置されており、いずれもリニューアル済みで清潔感があり、日々の業務に快適さをもたらします。1階部分にはコインパーキングが併設されており、来客や社用車の一時利用にも便利です。周辺には靖国神社、皇居外苑の北の丸公園、千鳥ヶ淵といった歴史と自然に囲まれたスポットが徒歩圏内に点在しており、都心にありながらも静かで落ち着いた環境が広がります。春には千鳥ヶ淵の桜が有名で、季節の移ろいを感じられる贅沢な立地です。

喜京家ビルが建つ千代田区九段南2丁目は、都心にありながら歴史や文化、自然環境が色濃く残る魅力的なロケーションです。ビルは二七通りに面した角地に位置し、内堀通りと大妻通りという主要な道路に挟まれた利便性の高い立地にあります。この一帯は、交通量の多いエリアでありながら、周辺に緑豊かな施設や歴史的建造物が点在し、落ち着いた雰囲気を保っています。まず、徒歩圏内には日本の歴史と深い関わりを持つ靖国神社があります。境内は広大で、四季折々の自然が楽しめる参道や庭園が整備されており、昼休みや仕事の合間のリフレッシュに最適な環境です。特に春には桜の名所として知られ、花見客で賑わいを見せるなど、季節感を感じられる都市空間が広がっています。また、靖国神社の隣接地には北の丸公園があり、皇居外苑の一部として市民の憩いの場となっています。こちらも緑が豊富で、園内には日本武道館や科学技術館、国立近代美術館といった文化施設も点在しています。さらに、千鳥ヶ淵も至近で、美しい水辺の景観が広がる遊歩道は、都心における静寂と癒しを感じられる希少な場所です。桜の季節にはライトアップも行われるなど、地域の風物詩となっています。ビジネスエリアでありながら、こうした自然と文化を日常的に感じられる環境は、働く人にとって大きな魅力です。周辺には多くの教育機関も所在しており、法政大学、白百合学園、大妻女子大学・中高等学校などが徒歩圏内にあります。これにより、学生や教育関係者の往来も多く、エリア全体に落ち着いた知的な雰囲気が漂っています。また、オフィス街としての性格も強く、士業や教育関連、行政機関との連携が求められる業種にとっては特に相性の良い立地といえるでしょう。飲食店やカフェ、コンビニエンスストアも豊富に揃っており、ビジネスパーソンのランチやちょっとした打ち合わせ場所に困ることはありません。靖国通りや大妻通り沿いには銀行や郵便局も点在しており、業務に必要な生活インフラも充実しています。複数路線が利用可能な九段下駅・市ヶ谷駅の中間に位置しており、都心部へのアクセスも非常に良好です。