(仮称)第一白鳳ビルディング(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の3路線を自在に使える利便性は、日々の通勤だけでなく、都内各所へのスムーズな移動を実現します。建物は新耐震基準に対応したSRC造。安心と機能性を兼ね備え、ビジネスにふさわしい堅牢な設計となっています。基準階は121.01坪とゆとりある面積を確保し、無駄のない整形空間は、自由なレイアウト設計に対応。オフィスとしての使い勝手に優れたフロアプランが魅力です。空調は個別方式を採用し、フロアごとの温度管理が可能。季節や業務内容に応じた柔軟な対応ができ、社員の快適な執務環境づくりに貢献します。床はOAフロア仕様で、配線や機器設置にも柔軟に対応。天井高は2,800mmと、圧迫感のない開放的な空間を実現しています。室内には男女別トイレを設置し、パウダールームなどの共用設備も清潔で快適な環境が整っています。セキュリティは機械警備を導入し、24時間体制で安全を確保。安心してビジネスに集中できる環境が整っています。エレベーターは3基設置されており、混雑を避けながらスムーズなフロア移動が可能です。また、敷地内には全10台分の駐車場を完備しています。都心の躍動と洗練が融合する新宿エリアで、新たなビジネスの拠点としてふさわしい一棟です。

（仮称）第一白鳳ビルディングが位置する新宿区新宿五丁目は、都心の中でも特に多様な魅力が凝縮されたエリアです。すぐ近くには伊勢丹新宿本店や新宿マルイ、ビックロ、タカシマヤタイムズスクエアといった大型商業施設が立ち並び、ファッション・グルメ・家電・ライフスタイル雑貨など、あらゆるジャンルの買い物が徒歩圏内で完結します。仕事終わりのショッピングはもちろん、取引先や来客へのちょっとした手土産の調達にも便利な立地です。飲食店の充実ぶりも、新宿三丁目エリアの大きな魅力です。昔ながらの老舗蕎麦屋や小料理屋、スタイリッシュなカフェやバル、名店と名高いレストランまで、ジャンルも価格帯も幅広く、毎日のランチタイムに変化を持たせることができます。また、気軽な打ち合わせや社外のゲストとの会食にも使える店が豊富に揃っており、使い分けができるのもこの街ならではです。さらに、銀行・郵便局・コンビニ・ドラッグストアなど、ビジネスに欠かせない生活インフラも充実。少し歩けば税務署や区役所の出張所もあり、手続きや公的機関の利用もスムーズです。加えて、新宿ピカデリーや紀伊國屋ホールなどの文化施設も身近にあり、働くだけではない「楽しめる日常」を彩ってくれます。都市機能の中心にありながら、文化・自然・利便性すべてが揃うロケーションです。