MHビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

MHビルは、東京都新宿区新宿5-3-8に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1988年2月に竣工し、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた安心の建物です。東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線・東京メトロ副都心線が乗り入れる「新宿三丁目」駅から徒歩7分の距離に位置しており、都心各所へのアクセスにも非常に便利な立地です。「新宿三丁目」駅は新宿駅からも近く、複数路線が利用可能であることで、通勤や営業活動、来客時のアクセスにも強みを発揮します。基準階の貸室面積は約30.15坪です。少人数の企業やスタートアップ、支店など、さまざまな用途に対応できるサイズ感です。床はタイルカーペット仕様となっており、柔らかな足元環境とともに、静音性・クッション性にも配慮されています。空調は個別方式を採用しており、使用時間帯や人数に応じた細かな温度調整が可能です。快適な執務空間を維持できるため、集中力の高まるオフィス環境が整っています。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーや使いやすさに配慮された仕様となっています。通信インフラとしては、光ファイバー回線が導入されており、高速かつ安定したインターネット環境を構築可能です。クラウド業務やリモート会議などのビジネスニーズにも十分に対応でき、IT関連業務を中心としたオフィス運営にも適しています。また、ビル内にはエレベーターが1基設置されており、上下階の移動も快適です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間の利用が可能です。夜間や休日の出入りもスムーズで、フレックスタイムや時差勤務、夜間業務など、多様な働き方にも柔軟に対応できる運用体制が整っています。

MHビルが位置する新宿区新宿5丁目は、新宿の中心部にありながらも比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアで、ビジネスにも日常の利便性にも優れた立地です。周辺はオフィスビル、マンション、ショップなどが調和したエリアで、賑わいと落ち着きが程よく共存しています。徒歩圏内には多数の飲食店が点在しており、ランチや会食、仕事終わりの食事にも便利です。チェーン店はもちろん、隠れ家的な個人経営のレストランやカフェも多く、日々の気分や用途に合わせて選べる幅広い選択肢が揃っています。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーも点在しており、日常的な買い物や業務に必要な備品の調達にも困りません。銀行や郵便局、クリニックなどの生活インフラも整っており、業務の合間にさっと立ち寄れる距離感で、ビジネスを円滑に進める環境が整っています。少し足を延ばすと、新宿御苑や花園神社といった自然や文化を感じられるスポットもあり、都会の中でも心をリセットできる環境が身近にあります。昼休みや仕事の合間に、散歩や軽いリフレッシュができるのもこのエリアの魅力です。このように、MHビルの周辺は、都市機能と生活利便性、そして働きやすい静けさが共存した、バランスの取れたロケーションです。日々の業務を効率よく進めるための要素が揃っており、企業活動の拠点として非常に優れた環境が整っています。働く人にも訪れる人にも快適さを提供できる、実用性の高いビジネスエリアです。