小杉ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿御苑前駅より徒歩5分、靖国通り沿いの美築オフィスビルです。小杉ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。2011年8月に竣工した10階建ての建物です。鉄骨造（S造）で建設され、新耐震基準を満たしています。交通アクセスは非常に便利で、最寄りの丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩5分の距離に位置しています。新宿駅へは二駅わずか3分、ほか東京の主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズで、ビジネスパーソンにとって大きなメリットとなります。また、副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩8分の距離にあり、複数の路線を利用可能です。基準階の貸室面積は135.24坪と広く、フロアごとの自由なレイアウトが可能なため、規模の大きな企業にも適した空間を提供しています。小杉ビルの内部設備も環境に配慮された充実した機能です。全館LED照明、Low-E複層ガラスを採用、また屋上には太陽光パネルが設置されており、コスト削減、省エネルギーに配慮された設計となっています。ワンフロア・ワンテナントの貸室は個別空調が完備されており、各フロアの温度管理を自由に行うことができるため、季節や業務の状況に合わせて快適な環境を整えられます。さらに、OAフロアが採用されており、オフィスレイアウトや設備配線の自由度が高い点も特徴です。IT関連の機器が多い企業や、頻繁にレイアウト変更を行う企業にとっても理想的なオフィス空間を提供しています。天井の高さは2,900mmと開放感があり、広々とした空間で業務に集中できる環境を実現しています。トイレは室外に設置されており、男女別に分かれているため、プライバシーにも配慮されています。また、個別の洗面所が設けられているため、清潔感と快適さを保ちながら利用することができます。また各階にはリフレッシュコーナーとリフレッシュバルコニーが設置され仕事の合間に一息つける明るい空間が設けられています。快適で充実したオフィス環境と、アクセスの良さ、そして豊かな周辺環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。

小杉ビルが位置する新宿1丁目は、東京都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた雰囲気を持つエリアです。周辺には新宿御苑があり、豊かな自然環境が広がっています。新宿御苑は四季折々の風景を楽しむことができる広大な公園で、都会の喧騒を感じさせない静かな場所です。ビジネスパーソンにとって、仕事の合間にリフレッシュできる場として非常に人気の高いスポットとなっています。交通の便も非常に良く、丸ノ内線の新宿御苑前駅まで徒歩5分の距離にあります。この駅からは東京の主要なビジネスエリアへ簡単にアクセスでき、ビジネス活動を効率的に進めることが可能です。また、副都心線と都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩8分の位置にあり、複数の路線を利用することができるため、移動手段の選択肢が広がります。新宿駅も比較的近く、都内外からのアクセスが容易な点は、ビジネスにおいて大きなメリットです。新宿1丁目のエリアには、さまざまな飲食店やカフェが点在しており、ランチタイムやビジネスミーティングの場所としても多くの選択肢があります。特に新宿三丁目周辺は、飲食店や商業施設が充実しており、ビジネス活動に必要なすべてが揃う便利な環境です。また、近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストアなど、日常生活に必要な施設も豊富に揃っており、ビジネスパーソンにとっても暮らしやすい環境です。