SGスクエア(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

SGスクエアは、東京都品川区西五反田7-7-7に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2011年2月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合した設計で構築されており、地震に対しても高い安全性を確保しています。交通アクセスは、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩1分と駅至近の立地にあります。さらに、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩5分、東急目黒線「不動前駅」からも徒歩9分と、複数路線・複数駅を利用できる利便性の高い場所に位置しています。通勤や営業活動、来客対応など、ビジネスにおける移動効率を重視する企業にとって非常に魅力的なロケーションです。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別空調方式を採用しており、各テナントが独自に温度管理を行うことができます。ビルは24時間使用が可能で、早朝や深夜の業務、休日出勤などにも対応できる体制が整っています。床はOAフロア仕様となっており、配線を床下に収容できるため、デスクレイアウトの自由度が高く、配線トラブルの軽減やメンテナンス性の向上にも寄与します。天井高は2,800mmと、標準的なオフィスビルと比較してもゆとりのある高さが確保されており、圧迫感の少ない開放的な空間を実現しています。トイレは室外に設置されており、男女別で整備されています。セキュリティについては機械警備を導入しており、夜間や休日の業務にも安心して対応できます。入退館管理などの基本的な防犯体制が整っており、情報管理や安全性を重視する業種にも対応可能です。SGスクエアは、最新のスペックを備えたオフィスビルであり、設備の充実度と利便性の高さが両立したバランスの良い物件です。

SGスクエアが位置する品川区西五反田7丁目は、五反田エリアの中でも利便性と落ち着きが両立するビジネスエリアです。周囲には中小規模のオフィスビルや商業施設、マンションなどが建ち並び、都心部の一角として機能性の高い環境が整っています。目黒川や緑のある通りも近く、都市にいながらも適度な開放感と清潔感のある街並みが広がっています。ビル周辺には、複数のコンビニエンスストア、ドラッグストア、文具店、100円ショップなどがあり、日常業務に必要な備品や消耗品の調達が容易です。郵便局や銀行支店も徒歩圏内にあり、会計処理や発送業務などもスムーズに行える実務的な環境が整っています。事務作業や総務対応が多い業種でも、周辺施設を活用することで業務効率を高めることができます。飲食環境においては、ビルの所在する大崎広小路交差点周辺から五反田駅方面にかけて、和洋中の飲食店が多数並んでいます。ランチタイムに人気の定食屋やそば店、カフェ、ベーカリーなどに加え、テイクアウト対応の店舗も充実しており、忙しいビジネスパーソンにも適した環境です。複数のビジネスホテルや複合ビルに併設されたレストランも近くにあるため、来客時の会食や打ち合わせの際にも活用しやすい立地です。また、五反田エリアの中でもこの一帯は、再開発が進むことで街の整備が進み、歩道や街路樹の整備が行き届いており、街全体に清潔感があります。女性や訪問者にとっても安心して移動できる明るい街並みは、企業イメージを高める要素の一つともなります。周辺にはシェアオフィスや貸会議室を備えた施設もあり、来客対応や社外会議、短期的なプロジェクト運営など、多様な働き方やニーズに対応しやすい点も魅力です。さらに、目黒川沿いに足を延ばせば、自然を感じられる遊歩道もあり、昼休みや終業後のリフレッシュに適した場所も徒歩圏内にあります。このように、SGスクエアの周辺は、日常業務の効率を高めるための商業施設とサービスが揃っているだけでなく、飲食・買い物・休憩といった働くうえで必要な要素が高い水準で整備されています。都心にありながらも、落ち着きと快適性を感じられるエリアであり、長期的に安定して事業を運営していくためのビジネスロケーションとして適した環境といえます。