武蔵野センタービル(吉祥寺・三鷹 西エリア)の賃貸・空室情報

武蔵野センタービルは、東京都武蔵野市中町1丁目19-18に位置する、大型のインテリジェントオフィスビルです。最寄り駅であるJR中央線・総武線「三鷹駅」北口から徒歩3分圏内という非常に利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスもスムーズ。1989年竣工、鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建て。新耐震基準を満たしており、2017年には外装や共用部を含む大規模リニューアル工事が実施されています。外観は落ち着いた色合いで重厚感があり、大理石が使われたエントランスホールは上品で格調高い印象を与えます。来訪者に対しても安心感と信頼感を与える外観・内装デザインは、企業のブランド価値向上にも寄与します。基準階の貸室面積は609.95坪と非常に広く、三鷹エリアでは希少な大規模オフィス空間を提供しています。天井高は2,500mm、床荷重は500kg/㎡と高スペック。個別空調、OAフロア、光ケーブルを導入済みで、快適かつ高効率な執務環境が実現されています。大型フロアは分割利用も可能で、企業の成長フェーズやレイアウトニーズに応じて柔軟に対応できます。エレベーターは、15人乗りが3基、人荷用29人乗りが1基の合計4基設置されており、朝夕の混雑時でもストレスなく移動が可能です。また、63台収容可能な駐車場を完備しており、営業車や来客用の車両の受け入れも万全です。車でのアクセスを重視する企業にとっても大きな魅力といえるでしょう。セキュリティ体制も整っており、機械警備と有人警備を併用。24時間利用が可能で、使用時間に制限がないため、フレキシブルな働き方にも対応します。エントランスは平日7:30〜21:00、土曜は7:30〜17:00に開放されており、時間帯によってはオートロックや警備員による入退館管理が行われます。共用部には給湯室や男女別のトイレを設置。トイレは複数の個室と洗面台を備え、清潔感と使い勝手に優れた仕様となっています。広々とした共用スペースは、従業員同士の交流や休憩にも利用しやすく、職場環境の向上にも寄与しています。

武蔵野センタービルの周辺は、落ち着いた雰囲気と都市機能が調和した武蔵野市中町エリアに位置しています。三鷹駅北口エリアは再開発も進み、駅直結の「アトレヴィ三鷹」には飲食店や書店、カフェ、ファッション雑貨店などが入居しており、日々のランチや仕事帰りの買い物にも便利な環境が整っています。駅前には銀行（みずほ銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行など）や郵便局、ドラッグストア、コンビニなども充実し、ビジネスに必要な日常的サービスをすぐに利用することが可能です。また、武蔵野センタービルの至近には「武蔵野警察署」や「武蔵野市役所 中央市政センター」などの行政機関もあり、各種手続きや公的な用事にも対応しやすいのも大きな利点です。さらに、駅からの導線上にはクリニックや薬局も多く、従業員の健康管理にも役立つ施設が整っています。周囲の街並みは比較的落ち着いた雰囲気で、オフィスワーカーが働きやすい静けさがあります。大通り沿いにはオフィスビルやマンションが建ち並び、平日はビジネスマンの行き交う姿が多く見られますが、騒がしさはなく、落ち着いた環境で集中して業務に取り組むことができます。周辺には個人経営の飲食店やコーヒーショップも点在しており、気分転換や打ち合わせ、社外の人との交流の場としても利用しやすいのが魅力です。さらに、少し足を延ばせば「井の頭恩賜公園」や「武蔵野中央公園」など緑豊かなスポットもあり、自然に触れることでリフレッシュすることもできます。業務の合間や終業後に静かな公園を散歩するなど、都市の喧騒から離れて心身を整える環境が整っている点も、三鷹というエリアならではの特徴といえるでしょう。