新宿KMビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿KMビルは、東京都新宿区新宿1丁目14-5に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅で、駅から徒歩1分という極めて利便性の高い立地にあります。さらに、東京メトロ副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅へも徒歩5分圏内、JR各線が集まる新宿駅へも徒歩でアクセスできる距離にあり、交通利便性の面で非常に優れた環境です。通勤はもちろん、都内各地への移動もスムーズに行えるため、多方面へのアクセスを重視する企業に適した物件です。また、ビルは新宿通りから一本入った閑静な場所に建ち、視認性の高い角地に位置しているため、採光性にも恵まれた構造となっています。すぐ近くには都心の緑地「新宿御苑」があり、都会の喧騒から離れてリフレッシュできる自然環境も整っています。周辺には飲食店やカフェ、金融機関、郵便局なども揃っており、働く上で便利な立地です。1994年に竣工した本物件は、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て（地下階なし）で、基準階面積は約61坪。清潔感のあるエントランスが来訪者を迎え、ビル全体に落ち着いた印象を与えています。ビル内には9人乗りのエレベーターが1基設置されており、機械警備による安心のセキュリティ体制も整備されています。貸室内にはOAフロアが導入されており、配線の自由度が高く、レイアウト変更にも柔軟に対応可能です。また、個別空調が完備されており、テナントごとの快適な室温管理が実現できます。トイレは室内に設けられており、男女別仕様となっている点も魅力のひとつです。さらに、光ファイバー対応により高速インターネット環境の整備も万全です。24時間利用可能なため、業種を問わず幅広いビジネスニーズに対応可能なオフィスビルといえるでしょう。

新宿KMビルが立地する新宿区新宿1丁目周辺は、ビジネスと生活環境がバランスよく融合したエリアです。周辺には「新宿御苑」が広がっており、緑豊かな自然環境が身近に感じられることも大きな魅力です。昼休みや仕事終わりに自然の中でリフレッシュできる環境は、都市部のオフィスワーカーにとって貴重な存在です。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、四季折々の景観を身近に感じることができます。新宿御苑前駅周辺には飲食店も豊富にあり、ランチや会食、テイクアウトに便利な環境が整っています。和食・洋食・中華からカフェやベーカリーまで選択肢が多く、社員の満足度向上にも寄与します。さらに、コンビニエンスストアやドラッグストア、クリニック、郵便局、銀行などの生活利便施設も充実しており、働くうえでの日常的な用事を徒歩圏内で済ませることが可能です。また、新宿通りや靖国通りといった主要幹線道路にも近接しているため、車での移動やタクシー利用もスムーズです。ビジネスホテルや貸会議室、シェアオフィスも点在しており、来客対応や短期プロジェクトにも柔軟に対応できる環境が整っています。このように新宿KMビル周辺は、都心でありながら自然の潤いも感じられる恵まれた環境であり、働く人にとって快適で機能的なロケーションとなっています。ビジネス拠点としての優位性に加え、日常生活における利便性の高さも兼ね備えた理想的な立地といえるでしょう。