武蔵野ニッセイプラザビル(吉祥寺・三鷹 西エリア)の賃貸・空室情報

武蔵野ニッセイプラザビルは、東京都武蔵野市中町1丁目11-4に所在する大型賃貸オフィスビルです。JR中央線・総武線「三鷹駅」北口から徒歩5分圏内という利便性の高い立地にあり、駅からのアクセスも非常にスムーズです。中央通りと八丁通りが交差する「武蔵野警察署前交差点」の角地に位置しているため、視認性にも優れ、来訪者にも分かりやすい場所にあります。周囲の建物と比べても堂々とした外観がひときわ目を引き、企業イメージを高める上でも大きなアドバンテージとなります。1990年に竣工し、新耐震基準を満たしている本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階・地下1階建ての堅牢な構造。基準階の貸室面積は約235坪と、三鷹エリアでは希少な大規模オフィスとなっており、フロアの分割利用にも対応可能です。天井高は2,600mmとゆとりがあり、開放感のある快適な執務空間を実現。床荷重は300kg/㎡と高く、重機器を使用する業種にも柔軟に対応します。設備面も非常に充実しており、個別空調とOAフロアを完備。レイアウトの自由度が高く、快適な業務環境の構築が可能です。また、光ケーブルが導入されており、インターネット環境も万全です。エレベーターは15人乗りを2基設置。朝夕の混雑時でもスムーズな昇降が確保され、ストレスの少ないビル運用が期待できます。セキュリティ体制も堅固で、機械警備と有人警備を併用。有人管理は平日8時～20時まで対応しており、日中の安心感はもちろん、24時間利用可能な点も多様な働き方に対応したポイントです。また、56台収容可能な機械式駐車場を併設しており、車での通勤や来客にも対応できる利便性の高い設備となっています。共用部には給湯室と男女別トイレを各フロアに設置。トイレは個室・洗面スペースともに清潔感ある仕様で、従業員にも来客にも好印象を与えます。角地に建つため、採光性にも優れており、自然光が差し込む明るい室内空間も魅力のひとつです。エントランスはアプローチが広く取られており、石貼りの高級感あるデザインが印象的。

武蔵野ニッセイプラザビルが位置する武蔵野市中町は、JR中央線・総武線「三鷹駅」北口から徒歩5分圏内という優れた利便性を備えたエリアです。駅周辺には商業施設が充実しており、「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」などの駅直結の商業ビルをはじめ、銀行、郵便局、各種飲食店、コンビニ、カフェ、ドラッグストアなどが点在。日常的な買い物や食事、ビジネスシーンでの急な用事にも柔軟に対応できる利便性が整っています。また、ランチに使える飲食店の選択肢も多く、和洋中からカフェメニューまで幅広く揃っており、働く人にとっても満足度の高い環境が整っています。ビルの至近には「武蔵野警察署」や「武蔵野市立図書館」などの公共施設もあり、治安の良さや教育文化的な雰囲気も感じられる地域です。さらに、少し足を伸ばせば「井の頭恩賜公園」や「武蔵野中央公園」といった自然豊かな憩いのスポットもあり、仕事の合間や就業後のリフレッシュにも最適な環境が整っています。都市機能と自然がバランスよく共存しているのがこのエリアの魅力です。交通面では、三鷹駅からのバス便も充実しており、吉祥寺・武蔵境方面へのアクセスも容易。駅前のロータリーからは各方面へ向かう路線バスが発着しており、自転車・バス・徒歩のいずれでも快適な通勤・移動が可能です。また、ビルが面する中央通り・八丁通りは交通量の多い幹線道路で、視認性が高いことから、営業活動や来客対応にも好都合なロケーションといえます。周囲には企業オフィスや医療施設、スクール系テナントなど多様な業種が集積しており、地域全体が穏やかで落ち着いたビジネス環境を形成しています。駅近でありながら騒がしさを感じさせない静かな環境で、集中して業務に取り組める点も大きな魅力です。