不二越ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

不二越ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1991年3月に竣工した7階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物です。新耐震基準に基づいて設計されているため、地震に対する安心感が高い点が特徴です。基準階の面積は49.43坪で、ワンフロア・ワンテナントの設計を採用しており、企業は一つのフロアを独占的に利用することが可能です。このため、オフィスレイアウトの自由度が高く、プライバシーや効率的な業務運営が求められる企業にとって理想的な物件です。交通アクセスは非常に良好で、最寄りの丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩2分という絶好の立地にあります。これにより、都内各所へのアクセスが容易で、ビジネスパーソンにとって非常に便利な通勤手段を提供します。また、副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩10分圏内に位置しており、複数の路線を利用することができるため、顧客やビジネスパートナーとの往来にも優れています。ビル内は、個別空調が完備されており、各フロアで温度管理が自由に行えます。これにより、季節や業務の内容に応じて快適な環境を整えることが可能です。また、トイレは男女別に室内に設置されているため、プライバシーに配慮された設計が施されており、社員の働きやすさに寄与しています。ワンフロア・ワンテナントの構造は、プライベート感のあるオフィス空間を提供し、業務の集中力を高めます。不二越ビルは、アクセスの良さ、快適な設備、そして新宿エリアの豊富なビジネスチャンスを兼ね備えた理想的なオフィス物件です。

不二越ビルが位置する新宿1丁目は、東京都心にありながらも落ち着いた環境が広がるエリアです。ビルのすぐ近くには新宿御苑があり、都心の喧騒から一歩離れた自然豊かな空間を楽しむことができます。この広大な公園は、都会の中でリフレッシュできるスポットとして多くのビジネスパーソンに利用されています。新宿御苑の四季折々の風景は、働く人々にとって癒しの場としても魅力的です。交通アクセスの面では、新宿御苑前駅から徒歩2分という非常に便利な立地にあり、丸ノ内線を使って都心の主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズです。また、副都心線や都営新宿線の新宿三丁目駅も徒歩10分圏内にあり、複数の路線が利用可能な点は、ビジネスにおいても非常に強みとなります。新宿エリア全体がビジネスの中心地であることから、多くの企業が集まり、商談や取引先とのアクセスも非常に良好です。さらに、新宿1丁目は、新宿駅周辺の賑やかさとは一線を画し、静かで落ち着いた雰囲気が広がっています。周辺には多様な飲食店やカフェが点在しており、ランチやビジネスミーティングの場所には事欠きません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも近隣にあり、日々の生活に必要な利便施設が揃っている点も魅力です。このように、不二越ビルが位置する新宿1丁目は、ビジネスの利便性と自然環境が融合した理想的なロケーションです。