新宿通東洋ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿通東洋ビルは、新宿区新宿2丁目に位置する貸事務所で、視認性とアクセスの良さが特徴の物件です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・副都心線、および都営新宿線の新宿三丁目駅で、駅出口から徒歩2分という非常に便利な立地にあります。また、JR新宿駅からも徒歩7分圏内で、複数路線が利用可能です。物件は1985年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建てで、新耐震基準を満たしており、安全性にも優れています。2020年にはエントランスのリニューアルが行われ、現代的で清潔感のある印象に生まれ変わりました。エレベーターは9人乗りが2基設置されており、スムーズな移動が可能です。エントランスは全日開放されており、開放時間は5:30から21:00まで。セキュリティは機械警備を採用しており、安心して24時間利用できます。基準階の貸室面積は67.30坪、天井高は2,450mmで、広々とした空間を提供します。オフィス内は3面採光により、明るく開放感のある環境が整っています。また、大きな交差点の角地に建つため視界が開けており、新宿御苑の緑を眺めることができるのも魅力の一つです。空調は個別制御が可能で、OAフロアや光ファイバーも導入済み。快適なビジネス環境をサポートします。水回りは共用部に配置されており、男女別トイレと給湯室が各フロアに設置されています。この設計により、貸室内のスペースを有効活用でき、独立性の高いワンフロア・ワンテナントとしての使い勝手がさらに向上しています。新宿通り沿いで視認性が高く、新宿二丁目交差点の角地に位置するこの物件は、明るく綺麗なオフィス空間をお探しの方にぴったりです。

新宿通東洋ビル周辺は、利便性と快適さを兼ね備えたビジネスエリアです。周辺には多彩な飲食店が軒を連ねており、和洋中問わず幅広いジャンルのレストランやカフェが揃っています。ビジネスランチはもちろん、来客時の接待や同僚とのリフレッシュに適したお店が豊富です。また、チェーン系のカフェやファーストフード店も多数あり、短時間で気軽に利用できる場所も充実しています。さらに、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットなどの日常的な買い物に便利な店舗が徒歩圏内に点在しています。薬局やクリニックも近く、急な用事にも対応しやすい環境です。また、新宿伊勢丹やマルイ、ビックカメラといった大型商業施設も近隣にあり、仕事帰りのショッピングや飲食を楽しむことができます。徒歩圏内には新宿御苑が広がり、都会の中心で自然を感じることができる貴重なエリアです。春には桜、夏には新緑、秋には紅葉と、四季折々の風景を楽しむことができ、ランチタイムの散策や仕事終わりのリフレッシュに最適な場所です。また、交差点角地の立地を活かして、新宿御苑の緑をビル内から望むこともできます。このエリアは、新宿駅東口や西口方面へのアクセスも良好で、利便性と快適さのバランスが取れたビジネス拠点となっています。都会的な利便性と自然に触れられる環境が共存する、新宿通東洋ビルは、快適なオフィスライフを実現するのに理想的な立地と言えるでしょう。