ウィン第2五反田ビル五反田・大崎・上大崎　品川区の賃貸情報

ウィン第2五反田ビルは、東京都品川区大崎4-1-2に位置する賃貸オフィスビルで、交通アクセスと利便性に優れた魅力的な物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩1分という抜群の好立地にあります。都心へのアクセスはもちろん、広域的なネットワークにも対応できるため、ビジネスの拠点として非常に優れた立地環境と言えます。建物は山手通り沿いの角地に位置しており、高い視認性と採光性を兼ね備えています。周辺は車通りの多いエリアであり、車でのアクセスも良好です。商業施設や飲食店なども点在し、ビジネス利用に適した利便性の高い環境が整っています。外観は落ち着いた色調でまとめられており、清潔感のある洗練された印象を与えます。街の景観に調和しつつも、存在感を放つデザインとなっています。ウィン第2五反田ビルは1993年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て（地下1階あり）の堅牢な構造を誇ります。基準階の貸室面積は約168坪と広く、オフィスレイアウトの自由度が高いワンフロア貸しの物件です。大規模なオフィス展開が可能で、多様な業種や規模の企業に対応できる点が特徴です。エントランスは清潔感あふれる空間で、来訪者を温かく迎え入れます。開放時間は平日7時から19時まで、土曜日は8時45分から17時45分までとなっており、業務時間に合わせた柔軟な対応が可能です。館内には13人乗りのエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動もスムーズに行えます。駐車場は32台分完備しており、車での通勤や来客対応にも十分なスペースが確保されています。セキュリティ面では機械警備システムを採用し、安全かつ安心して業務に専念できる環境を整えています。また、光ファイバーが完備されているため、高速かつ安定した通信環境が確保されており、IT関連業務にも適しています。室内は個別空調システムとOAフロアが設置されており、快適かつ効率的なオフィス環境を提供します。トイレは室外に男女別で設置されており、清潔で使いやすい設備が整っています。基準階の天井高は2,550mmで、適度な開放感をもたらしながらも空調効率に優れた設計です。床荷重は300kg/㎡が基本で、一部500kg/㎡まで対応可能なため、重量のある機器の設置も問題なく行えます。

ウィン第2五反田ビルが所在する品川区大崎・五反田エリアは、東京都心の中でも特に交通アクセスに優れ、ビジネス環境として高い評価を受けている地域です。大崎・五反田エリアは近年、再開発が進み続けており、モダンなオフィスビルや高層商業施設が立ち並ぶ活気ある街並みへと変貌を遂げています。ビジネスパーソンにとって利便性の高い施設が充実している一方で、落ち着いた雰囲気も残しており、働きやすい環境として人気です。駅周辺には多様な飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが多く点在し、ランチや打ち合わせ、軽い休憩などに利用しやすい環境です。和食、洋食、アジア料理、カフェなどジャンルも多岐にわたり、業種や好みによって選択肢が豊富なのも特徴です。また、銀行や郵便局、ドラッグストアなどの生活関連施設も徒歩圏内に揃っており、日常的な業務や急な用事にもスムーズに対応可能です。こうした施設の充実は、働く社員の利便性向上に大きく寄与しており、ワークライフバランスの確立にもつながっています。大崎・五反田エリアは文化施設や公園も点在しており、忙しい業務の合間に気軽にリフレッシュできるスポットが多数あります。都会の喧騒を忘れさせる緑地空間が身近にあることは、心身の健康維持や集中力の向上にも寄与しています。