第五花田ビル(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可能な五反田駅も徒歩7分圏内と利便性に優れています。さらに、東急目黒線の不動前駅も徒歩11分圏内で利用可能と、複数路線・複数駅が使える点は、通勤利便性の高さに直結します。オフィスとしての機能性だけでなく、来訪者へのアクセス案内のしやすさという点でも評価できる立地です。ビルは、桜田通りから一本入った角地にあり、周辺はマンションや戸建て住宅が点在する落ち着いた街並みです。大通りの喧騒からは適度に離れており、業務に集中しやすい静かな環境が整っています。加えて、角地に面しているため、自然光が入りやすく、窓面も多いため明るく開放感のある室内が確保されています。外観はベージュのタイル貼りで、シンプルながらも落ち着いた印象を与えるデザインです。周辺環境と調和しつつも、視認性も確保されたビルとなっています。第五花田ビルは1988年に竣工し、新耐震基準を満たした安心構造の鉄筋コンクリート造・地上5階建ての建物です。各フロアの貸室面積は約40.90坪で、ワンフロア・ワンテナント仕様となっており、独立性が高く使い勝手の良いレイアウトが可能です。天井高は2,390mmと十分な高さを確保しており、閉塞感のない快適なオフィス空間を提供します。室内設備も充実しており、個別空調、OAフロア、光ケーブルを導入済みで、ITインフラへの対応も万全です。各フロアには男女別トイレおよび給湯スペースが室内に設けられており、衛生面や使い勝手にも配慮された設計となっています。また、6人乗りのエレベーターを1基設置しており、スムーズなフロア移動も可能です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、エントランスは平日7:00〜21:00まで開放されています。オフィスは24時間利用可能で、使用時間に制限がないため、フレックスタイム制や深夜作業のある業種にも対応できます。安全性と自由度の高い運用が可能な点も、この物件の大きな魅力といえるでしょう。

第五花田ビルのある西五反田エリアは、品川区の中でも比較的落ち着いた雰囲気が漂うビジネス・住宅混在地域です。ビル周辺は桜田通りから一本入った場所にあり、車通りが穏やかで比較的静かな環境が広がっています。周囲にはマンションや戸建て住宅が立ち並び、都心にいながらも落ち着いた空気が漂うエリアです。このような環境は、集中して業務に取り組みたい企業や、静かな立地を求めるクリエイティブ系の事業者にとっても好ましい条件といえるでしょう。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやカフェ、飲食店、スーパーなど、日常的な利便施設も点在しており、ランチや仕事帰りの食事にも困ることはありません。五反田駅周辺まで足を伸ばせば、「レミィ五反田」や「アトレヴィ五反田」などの商業施設もあり、衣食住に関する買い物やちょっとした用事を済ませるにも便利です。また、銀行、郵便局、ドラッグストアなどもそろっており、ビジネス運営上必要な各種サービスも充実しています。さらに、五反田エリアは近年IT系企業やスタートアップの集積も進んでおり、ビジネスの活気も感じられる地域です。一方で、緑の多い公園や静かな住宅街も共存しており、ビル周辺の雰囲気は柔らかく落ち着いています。徒歩圏には「ねむの木の庭」や「池田山公園」など、ちょっとしたリフレッシュに利用できる自然スポットもあり、ワークライフバランスを大切にした働き方を目指す企業にも適した環境が整っています。教育機関や医療機関も周囲に点在しており、地域としてのインフラの整備状況も良好です。五反田から品川、大崎、目黒といった周辺の主要エリアへもアクセスしやすいため、都心にオフィスを構えることで得られるネットワークの広がりも期待できます。