西五反田プレイス五反田・大崎・上大崎　品川区の賃貸情報

西五反田プレイスは、品川区西五反田3丁目に位置する、美築のハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東急目黒線「不動前駅」で、駅から徒歩わずか3分という優れたアクセスを誇ります。また、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」も徒歩9分圏内、さらにJR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」からも徒歩10分で利用可能と、複数路線へのアクセスに恵まれた利便性の高いロケーションにあります。本物件は1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階・地下2階建ての堅牢な構造で、新耐震基準にも対応しており、安全性にも配慮されています。山手通りに面した視認性の高い立地にあり、ビジネス拠点としての注目度も高い物件です。外観は御影石とガラス貼りを組み合わせた重厚感のあるデザインで、企業のイメージ向上にも寄与します。基準階の貸室面積は62.77坪。ワンフロアワンテナント仕様となっており、整形で使いやすい間取りはレイアウトの自由度が高く、業種を問わずさまざまなオフィスニーズに対応可能です。天井高は標準的で、床荷重は300kg/㎡。OAフロア仕様で、光ファイバーも導入済み。現代のビジネス環境に求められるITインフラにも適応しています。空調は個別空調方式を採用しており、季節や働き方に合わせた柔軟な温度管理が可能です。エレベーターは11人乗りを1基設置。エントランスは平日および土曜日の8:00〜20:00に開放され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間が来訪者を迎えます。セキュリティは機械警備によって24時間体制で管理されており、使用時間に制限はなく、フレキシブルな働き方にも対応しています。各フロアには男女別トイレおよび給湯室を室内に設置しており、利便性とプライバシーへの配慮が行き届いています。また、機械式駐車場を完備しており、最大10台までの駐車が可能。来客対応や営業車の利用、車通勤のニーズにも応えられる仕様です。

西五反田プレイスが位置する品川区西五反田エリアは、都心へのアクセスと落ち着いた街並みの両方を兼ね備えた利便性の高いビジネスロケーションです。不動前駅周辺は、大規模な再開発が行われたエリアとは異なり、昔ながらの下町情緒と新しい都市機能が共存する街です。駅前には地元の人々に親しまれる「不動前商店街」があり、飲食店やベーカリー、カフェ、クリニック、スーパーなど多様な店舗が軒を連ねています。ビジネスの合間に立ち寄れるカジュアルな飲食店や、仕事帰りの買い物に便利な施設が充実しており、働く人々にとって非常に使い勝手の良い環境が整っています。また、徒歩圏内には「林試の森公園」という広大な緑地も広がっており、四季折々の自然に触れながら昼休みの散歩やリフレッシュの時間を過ごすことができます。ビルが面する山手通り沿いは交通量が多く、タクシーの利用や社用車での移動もスムーズ。近くにはコインパーキングも点在しており、来客対応や車での通勤にも柔軟に対応できます。また、五反田駅方面へ足を延ばせば、オフィスビルが集まるビジネス街の雰囲気と、飲食・ショッピングの利便性がより一層高まります。「レミィ五反田」や「アトレ目黒」といった商業施設も徒歩圏内にあり、打ち合わせ前後の待ち合わせや、社外の方との接待にも便利です。銀行、郵便局、行政施設といった業務に必要な機関も周辺に集約されており、日常業務の効率化にもつながります。