第2山崎ビル(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

第2山崎ビルは、東京都品川区東五反田5-22-38に位置するオフィスビルです。都営浅草線「五反田駅」から徒歩4分、JR山手線「五反田駅」から徒歩5分、東急池上線「五反田駅」から徒歩6分と、3路線が利用できる交通利便性の高い立地にあります。さらに、東急目黒線および東京メトロ南北線「目黒駅」からも徒歩10分の距離にあり、都心各地へのアクセスが容易です。通勤の利便性はもちろん、来客対応や営業活動の面でもスムーズな移動が可能です。1983年11月に竣工した鉄筋コンクリート（RC）造の5階建てで、新耐震基準に適合。地震の際も安全性が確保されており、長期的な利用にも適しています。基準階の面積は52.03坪で、オフィスレイアウトの自由度が高く、企業の規模や業務形態に応じた設計が可能です。エレベーターは1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズに行えます。設備面では、光回線に対応しており、高速インターネット環境を確保。24時間使用制限がないため、業種を問わず柔軟な働き方に対応できます。夜間や早朝の業務にも支障がなく、シフト制を採用する企業やプロジェクト単位での集中作業を行う企業にとっても適しています。空調は個別制御が可能で、各テナントが独自に温度設定を調整できるため、快適な作業環境を維持しやすくなっています。OAフロアが整備されており、配線処理が容易なため、デスクの配置変更や増設にも柔軟に対応可能。業務拡張やレイアウト変更を頻繁に行う企業にとっても利便性が高い仕様です。室内には男女別のトイレが設置されており、快適に利用できる環境が整っています。衛生面にも配慮されており、従業員の働きやすさを重視した設計がなされています。また、室内は開放感のある空間設計が可能で、デスクの配置次第で広々としたオフィス空間を確保できます。

第2山崎ビルの周辺には、ビジネス環境を支える多彩な施設が揃っており、働きやすい環境が整っています。五反田駅周辺はオフィス街としての機能に加え、飲食店や商業施設も充実しており、日々の業務をサポートする利便性の高いエリアです。駅前にはカフェやファストフード店、定食屋、レストランなどが豊富にあり、ランチタイムや打ち合わせ時の利用に便利です。特に、五反田駅東口周辺にはリーズナブルな飲食店が多く、社員の昼食や懇親会の場としても選択肢が豊富です。加えて、高級志向のレストランや居酒屋も点在しており、接待や会食にも対応できる環境が整っています。コンビニエンスストアやスーパーも徒歩圏内に複数あり、軽食や日用品の購入にも困りません。さらに、銀行や郵便局、クリニックなども近隣に揃っており、業務の合間に必要な手続きを済ませることができます。金融機関は大手銀行の支店も複数あり、企業の経理業務にも便利な立地です。また、五反田エリアはビジネスホテルが多く、地方からの来客や出張者の宿泊先としても適しています。特に、JR山手線や都営浅草線が通っているため、品川駅や東京駅、羽田空港へのアクセスも良好で、国内外からのゲストを迎える際にもスムーズな移動が可能です。さらに、周辺にはリフレッシュできる公園や緑地もあり、ランチタイムや休憩時にリラックスできる空間が確保されています。目黒川沿いには散策できる遊歩道も整備されており、四季折々の景色を楽しみながら気分転換ができます。五反田エリアは、新たなオフィスビルや商業施設の開発も進んでおり、今後もさらに発展が期待されるエリアのひとつです。仕事のしやすさだけでなく、周辺環境の充実度も高く、利便性の高いロケーションが整っています。