長谷部第1ビル(恵比寿・広尾・代官山 渋谷区)の賃貸・空室情報

長谷部第1ビルは、東京都渋谷区広尾5-23-5に位置し、広尾と恵比寿という人気エリアの間にあるオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「広尾駅」で、徒歩8分の距離にあり、またJR山手線と埼京線が利用できる「恵比寿駅」からも徒歩10分という便利なアクセスが特徴です。このため、都内の主要なビジネスエリアへの移動がスムーズで、通勤にも便利な立地となっています。ビルは1965年10月に竣工した鉄筋コンクリート（RC）造の建物で、地上6階建ての構造です。ビル内にはエレベーターが1基設置されています。オフィスの基準階は78.00坪と広々としており、大規模なオフィススペースを必要とする企業に適しています。床はOAフロア対応となっており、配線や通信設備の設置が容易に行えるため、IT関連企業や通信設備を必要とする企業にとっても適した環境です。さらに、24時間使用制限がないため、フレキシブルな働き方ができ、夜間や早朝に業務を行う企業にも対応しています。空調は個別に管理できるため、オフィス内の温度調整も快適に行えます。特に、各フロアで異なる業務が行われている場合や、長時間の業務において、各エリアごとに最適な温度設定ができる点は大きな利点です。トイレは男女別で、室外に設置されているため、プライバシーが保たれており、利用者にとっても清潔で快適な環境が提供されています。長谷部第1ビルは、広尾と恵比寿の利便性の高いエリアに位置し、広々としたオフィススペースと快適な設備が整った物件です。企業の成長や変化に対応できる柔軟なオフィス環境を提供し、ビジネスの拠点として理想的な物件と言えるでしょう。

長谷部第1ビルの周辺環境は、東京都渋谷区広尾と恵比寿の間に位置し、ビジネスや生活において非常に便利なロケーションです。広尾エリアは、静かで落ち着いた高級住宅街として知られており、外国人居住者も多いため、国際色豊かな街並みが特徴です。周辺には、ナショナル麻布スーパーマーケットや広尾プラザといった商業施設があり、輸入食材や日用品が手に入るため、外国人ビジネスパーソンにとっても便利な環境です。飲食店も多彩で、カフェやレストランが点在しており、ビジネスランチや仕事後のディナーにも最適です。恵比寿エリアは、渋谷区の中でも特におしゃれで洗練された雰囲気が漂う地域で、恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿といった大規模商業施設があり、ショッピングやグルメも充実しています。ランチや仕事後のリフレッシュには最適な場所が多く、ビジネスライフとプライベートを両立させやすい環境です。また、恵比寿には多くのオフィスビルが立ち並び、企業やクリエイティブ業界が集まるビジネス拠点としても注目されています。自然環境にも恵まれており、広尾エリアには有栖川宮記念公園が徒歩圏内にあります。この公園は広大な敷地と豊かな緑を誇り、都会の喧騒を忘れさせるリラックススポットとして多くの人々に親しまれています。仕事の合間に自然と触れ合いながらリフレッシュすることで、集中力を高め、心身のリフレッシュにも役立ちます。都会の中心にいながら、緑豊かな環境が身近にあるというのは、このエリアならではの魅力です。