長谷部第2ビル(恵比寿・広尾・代官山 渋谷区)の賃貸・空室情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置する長谷部第2ビルは、1987年3月に竣工した地上9階・地下2階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を持つオフィスビルです。新耐震基準に適合した設計となっており、地震への備えがしっかりとなされている点は、長期的な事業運営を支える上でも安心できる要素です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「広尾駅」で、徒歩7分の距離にあり、通勤や来客対応にも便利な立地です。周辺は渋谷区の中でも落ち着いた雰囲気を持ち、企業活動を静かな環境で行いたいというニーズにも応えられるエリアに位置しています。本ビルにはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。設備面では、空調は個別方式を採用しており、各テナントが独自に温度調整を行えるため、業務形態やスタッフの快適さに応じた柔軟な運用が可能です。また、光回線の利用が可能となっており、安定した通信環境を確保できる点は、ITインフラが不可欠な現代のビジネスにおいて大きな利点となります。さらに、24時間使用が可能であるため、時間にとらわれない柔軟な働き方が可能です。フレックスタイム制度や深夜稼働、海外とのやり取りが必要な業種にとっても非常に使いやすい物件です。早朝・夜間の利用においてもストレスなく対応でき、時間に制限されないことで、事業活動の幅が大きく広がります。このように、長谷部第2ビルは、耐震性、設備の充実、柔軟な利用条件といったビジネスに不可欠な要素をしっかりと備えたオフィス物件です。

長谷部第2ビルが建つ渋谷区広尾5丁目は、落ち着いた雰囲気と利便性が調和したエリアです。都心でありながら騒がしさとは無縁で、業務に集中できる穏やかな環境が整っています。広尾という土地柄、上品で整った街並みが形成されており、企業イメージや来訪者への印象にも良い影響を与えるロケーションです。周辺には多彩な飲食店やカフェが点在しており、ランチタイムや打ち合わせ、ちょっとした休憩の場に困ることはありません。隠れ家的な個人経営のレストランから、ビジネス利用に適したカジュアルなチェーン店まで揃っており、さまざまな利用シーンに柔軟に対応できます。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常業務に必要な買い物や急な備品調達にも即座に対応できる利便性が備わっています。業務の合間に気分転換ができる施設も豊富です。近隣には有栖川宮記念公園があり、自然に囲まれた空間でリラックスした時間を過ごすこともできます。静かな緑の空間がすぐ近くにあることで、仕事の合間に心身を整える時間を確保することができ、働く人の健康やメンタルにも良い影響を与えるでしょう。また、広尾は各国の大使館やインターナショナルな医療機関、教育施設も多く集まる国際色豊かなエリアです。そのため、外国人の来訪や多国籍企業とのやり取りが多いビジネスにとっても、利便性と信頼感を備えた立地といえます。周囲の治安も良好で、落ち着いた雰囲気のなかで安心して働ける環境が整っています。このように、長谷部第2ビルの周辺には、日々の業務を支えるための飲食・買い物環境が整っており、リフレッシュや来客対応にも適した施設が充実しています。ビジネス活動の拠点として、機能性と快適性の両方を備えた地域といえるでしょう。