市ヶ谷MSビル(九段・飯田橋・水道橋 千代田区)の賃貸・空室情報

市ヶ谷MSビルは、千代田区九段北4丁目に所在する、靖国通り沿いの視認性に優れた賃貸オフィスビルです。最寄りの市ヶ谷駅は、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れる地下鉄駅で、出口からは徒歩1分圏内という抜群の立地です。また、JR総武線の市ヶ谷駅からも徒歩4分ほどと、複数路線を利用できる交通利便性の高いロケーションとなっており、都内各方面へのアクセスもスムーズです。さらに、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅も徒歩10分圏内にあり、移動の自由度が非常に高い点が特徴です。1989年に竣工した本ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建てで、新耐震基準を満たしており、地震など災害時の安全性にも配慮された建物です。2015年にはリニューアル工事が実施されており、外観や共用部の美観や設備が向上。築年数を感じさせない清潔感と機能性を兼ね備えています。エレベーターは11人乗りを1基設置しており、エントランスは全日開放、利用可能時間は7:30〜20:00。セキュリティには機械警備が導入されており、24時間の利用が可能です。基準階の貸室面積は約63.89坪で、ワンフロア・ワンテナントの使いやすい構成。室内は長方形の整形な間取りとなっており、レイアウトの自由度が高く、さまざまな業種のニーズに対応できます。床荷重は500kg/㎡と十分な耐荷重を備えており、機器類の設置にも適しています。空調は個別空調、OAフロアや光ファイバーも標準装備されており、現代のビジネスに必要なインフラが整った快適な執務環境が実現されています。給湯室は室内に設けられており、トイレは男女別で室外に配置。特に女性用トイレは個室数も複数あり、ゆとりのある設計となっている点が評価されるポイントです。ビルは靖国通りに面しており、視認性が高いため来客の誘導も容易で、企業の印象アップにもつながります。

市ヶ谷MSビルの周辺は、都心でありながら歴史と自然、教育機関が共存する落ち着いた環境が魅力のエリアです。所在地である千代田区九段北4丁目は、靖国通りに面しており、交通量の多い幹線道路沿いにありながらも、外濠や靖国神社などの豊かな自然が点在するため、都会の喧騒を感じさせない穏やかな雰囲気が広がっています。特に外濠公園沿いの桜並木は春になると美しい景観を見せ、オフィスワーカーや周辺住民にとって憩いの場となっています。周辺には、飲食店やコンビニ、銀行、郵便局などの生活利便施設が充実しており、日常業務に必要なサービスをすぐに利用できる点も大きな魅力です。ランチタイムには、和洋中さまざまな飲食店やカフェが立ち並び、ビジネスパーソンのニーズに応える多様な選択肢があります。近隣にはチェーン店だけでなく、地元で長年親しまれている老舗店も多く、落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめる環境が整っています。また、この地域は教育機関や文化施設が多く集まるエリアとしても知られています。法政大学、二松學舍大学、東京家政学院、各種専門学校などが徒歩圏内にあり、知的な雰囲気が漂う地域性も特徴です。こうした教育施設の存在は、地域の治安や街の落ち着きにもつながっており、女性を含むすべての従業員にとって安心して働ける環境が保たれています。さらに、徒歩圏内には靖国神社や千鳥ヶ淵戦没者墓苑といった歴史的・文化的な施設もあり、静寂と荘厳な空気が漂うロケーションです。四季折々の自然を感じられるこれらの名所は、仕事の合間のリフレッシュにも適しており、都心にありながら心にゆとりをもたらしてくれる存在です。