九段南ビル九段・飯田橋・水道橋　千代田区の賃貸情報

九段南ビルは、千代田区九段南4丁目に位置する利便性抜群のオフィスビルで、市ヶ谷・九段エリアの中でも特にアクセスに優れた立地を誇ります。最寄り駅は東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の市ヶ谷駅地下鉄出口から徒歩2分圏内、さらにJR総武線の市ヶ谷駅からも徒歩6分圏内と、複数路線が利用可能で多方面からの通勤や来訪に便利です。地下鉄市ヶ谷駅からの近さに加え、東郷公園入口交差点にも近く、靖国通りに面しているため視認性が高い点も大きな魅力です。建物は1989年竣工の鉄骨造地上9階建てで、新耐震基準をクリアしており、安心して利用できる構造となっています。2020年に大規模なリニューアル工事を実施し、設備や内装を一新。快適なオフィス環境が整っています。エレベーターは乗用6人乗りが1基設置されており、入退館の安全面には機械警備を導入。24時間いつでも利用可能で、時間を問わず自由な働き方が可能です。オフィスフロアの基準階貸室面積は30.20坪とコンパクトながら、ワンフロア・ワンテナントの使いやすいレイアウトが魅力です。天井高は2,280mmで、開放感もあり、個別空調やOAフロア、光ファイバー回線の導入済みなど、現代のオフィスに求められる基本設備が充実しています。各フロアには給湯室と男女別トイレを室内に完備。リニューアルに伴い、会議室や内装付きのセットアップオフィス区画も用意されているため、初期費用や準備時間を抑えてすぐに業務を開始できる点も魅力です。また、敷地内には平置き駐車場が1台分あり、車での来訪や業務にも対応可能です。

九段南ビルが位置する千代田区九段南4丁目は、市ヶ谷・九段エリアの中でも特に利便性と快適性が高い地域として知られています。周辺環境は商業施設や飲食店が豊富に点在しているため、オフィスワーカーの利便性が高い点が特徴です。靖国通り沿いにはカフェやレストラン、ファストフード店が多く、ランチタイムや仕事帰りに利用しやすい環境が整っています。さらにコンビニエンスストアも複数あるため、日常の買い物や急な用事にも対応しやすく、働く人々にとって快適なオフィスライフをサポートします。また、九段南エリアは教育機関や文化施設が点在し、落ち着いた環境が広がっていることも大きな魅力です。近隣には日本武道館や北の丸公園、靖国神社などの歴史的・文化的スポットがあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることが可能です。北の丸公園では四季折々の景色が楽しめ、特に春には桜の名所として多くの人が訪れます。こうした緑豊かな環境は、都市の喧騒を忘れさせる憩いの場として、ビジネスパーソンの心身の健康維持にも役立っています。また、周辺には学校や図書館などの教育施設も多く、文教地区としての一面も持ち合わせています。このため治安が良く、落ち着いた雰囲気の中で仕事に集中できる環境が整っています。市ヶ谷・九段エリアは都心でありながら、緑や文化施設に恵まれた希少な立地であり、ビジネスと生活のバランスが取れたエリアとして高く評価されています。