西池袋(20～40坪豊島区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

【2025/06/18更新】

西池袋(豊島区)の貸事務所について

商業施設と住環境が整う西池袋エリア

西池袋エリアは、池袋駅西口周辺に広がる商業施設と住宅街が共存する利便性の高いエリアです。JR山手線・東京メトロ各線・東武東上線・西武池袋線が利用可能で、都内各方面へのアクセスも抜群です。西口側には東京芸術劇場や立教大学、西池袋公園などがあり、文化や教育施設も充実しています。商業施設や飲食店も多く、ビジネスやショッピング、暮らしのすべてが身近に揃います。一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境も確保されています。ビジネスにも生活にも適したバランスの良いエリアです。

西池袋(豊島区)の物件は、16棟(38件) 件掲載されています。

西池袋周辺の貸事務所マップ

西池袋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。

ビルアイコンについて

マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

西池袋周辺の地区を探す

西池袋周辺の貸事務所一覧

物件番号：026997

更新日：2025/6/4

ルート西池袋ビル

豊島区西池袋5-17-11

【竣工】1992/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

要町駅	2分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.53坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ルート西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと設備の充実が魅力的な物件です。1992年に竣工したこの建物は9階建てのSRC造で、新耐震基準に準拠してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階 801号室	G 31.72坪 (104.86m²)	539,240 (17,000)	5,328,960 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：036284

更新日：2025/6/10

第2三笠ビル

豊島区西池袋1-16-10

【竣工】1986/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.26坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2三笠ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する利便性と独立性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめ、丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 25.26坪 (83.50m²)	934,620 (37,000)	8,841,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：027096

更新日：2025/5/26

すやまビル

豊島区西池袋3-30-10

【竣工】1985/10

【階建て】地上6F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.64坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

すやまビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1985年10月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、建物の安全性に配慮…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.89坪 (69.09m²)	319,150 (15,270)	2,000,000 (95,694)	無	即日

物件番号：027077

更新日：2025/5/21

R.core

豊島区西池袋2-39-7

【竣工】1985/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.22坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

R.coreは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線・埼京線・東武東上線・東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線の池袋駅から徒歩4〜6分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 34.10坪 (116.43m²)	573,273 (16,812)	3,439,638 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7 中旬

物件番号：027028

更新日：2025/5/28

東都自動車ビル

豊島区西池袋5-13-13

【竣工】1973/1

【階建て】地上15F 、地下2F

【最寄駅】

要町駅	4分
池袋駅	9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

401.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東都自動車ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置する大型オフィスビルで、ビジネスの拠点として幅広い用途に適応できる物件です。1973年に竣工したこの建物は、15階建て（地下2階付き）のSRC造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 F号室	N 37.58坪 (124.23m²)	526,120 (14,000)	4,509,600 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：038260

更新日：2025/5/29

山の手ビル

豊島区西池袋1-29-5

【竣工】1972/10

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

137.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

池袋駅から近く通勤便利！複数路線が利用可能です！安心感のある大型ビル！小さい面積の分割も可能です！建物内に貸会議室を備えた便利なビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 D号室	G 21.54坪 (71.21m²)	474,546 (22,031)	2,847,276 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027020

更新日：2025/5/30

恩田ビル

豊島区西池袋1-25-1

【竣工】1972/2

【階建て】地上8F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

77.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

豊島区西池袋1丁目にある、恩田ビルです。最寄り駅は、池袋駅です。徒歩1分圏内で、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能で…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階 A	G 28.55坪 (94.38m²)	556,725 (19,500)	1,827,200 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
3階 A	G 28.10坪 (92.89m²)	547,950 (19,500)	1,798,400 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
6階 A	G 39.58坪 (130.84m²)	771,810 (19,500)	2,533,120 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階 A	G 28.33坪 (93.65m²)	552,435 (19,500)	1,813,120 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日
8階 A	G 22.46坪 (74.24m²)	437,970 (19,500)	1,437,440 (4ヶ月)	2.0ヶ月	即日