西池袋(豊島区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/09/13更新】
西池袋(豊島区)の貸事務所について
商業施設と住環境が整う西池袋エリア
西池袋エリアは、池袋駅西口周辺に広がる商業施設と住宅街が共存する利便性の高いエリアです。JR山手線・東京メトロ各線・東武東上線・西武池袋線が利用可能で、都内各方面へのアクセスも抜群です。西口側には東京芸術劇場や立教大学、西池袋公園などがあり、文化や教育施設も充実しています。商業施設や飲食店も多く、ビジネスやショッピング、暮らしのすべてが身近に揃います。一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境も確保されています。ビジネスにも生活にも適したバランスの良いエリアです。
西池袋(豊島区)の物件は、13棟(25件) 掲載されています。
西池袋周辺の貸事務所マップ
西池袋周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西池袋周辺の地区を探す
西池袋周辺の貸事務所一覧
物件番号：081624
更新日：2026/9/9
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
291.37坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
14階 |
N 21.17坪
(70.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
14階 |
N 21.17坪
(70.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
14階 |
N 26.98坪
(89.19m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
14階 |
N 34.27坪
(113.30m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
22階 |
N 102.10坪
(337.52m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
24階 |
N 291.37坪
(963.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：067816
更新日：2026/8/10
豊島区西池袋5-21-7
【竣工】1997/6
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
180.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩5分！立教通りに面した貸事務所！1Fは複数出口があり動線の確保がしやすい貸室！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 30.65坪
(101.32m2) |
450,000
(14,682) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/12/25 |
|
物件番号：026999
更新日：2026/9/10
豊島区西池袋5-18-11
【竣工】1987/11
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
120.86坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
第3愛和ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと快適な設備が魅力の物件です。1987年に竣工したこのビルは、8階建て（地下1階付き）のSRC造で、新耐震基準を…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 120.87坪
(399.57m2) |
2,054,790
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
|
3階 |
G 120.87坪
(399.57m2) |
2,054,790
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
|
4階 |
G 120.87坪
(399.57m2) |
2,054,790
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号：036284
更新日：2026/9/1
豊島区西池袋1-16-10
【竣工】1986/12(改修：2002)
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
25.26坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
第2三笠ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する利便性と独立性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめ、丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 25.26坪
(83.50m2) |
934,620
(37,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：066480
更新日：2026/8/25
豊島区西池袋1-15-7
【竣工】1978/4
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
46.39坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
吉大ビルは、東京都豊島区西池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という、駅至近の抜群のアクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 46.39坪
(153.37m2) |
612,348
(13,200) |
12ヶ月 |
有 |
即日 |
|
物件番号：027073
更新日：2026/9/7
豊島区西池袋1-29-2
【竣工】1973/10
【階建て】地上12F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
48.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
地得ビルは、東京都豊島区西池袋1-29-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。このビルの大きな魅力は、池袋駅から徒歩1分という驚くべきアクセスの良さ。JR山手線をはじめ、丸ノ内線や有楽町…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 22.00坪
(72.73m2) |
374,000
(17,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：027021
更新日：2026/8/17
豊島区西池袋3-22-13
【竣工】1973/10
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
47.01坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
丸栄ビルは、東京都豊島区西池袋3-22-13に位置する、便利なアクセスが魅力のオフィスビルです。このビルの特長は、池袋駅の主要路線に近いこと。有楽町線は徒歩2分、副都心線は徒歩3分、さらにJR…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 47.01坪
(155.41m2) |
720,000
(15,316) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：027028
更新日：2026/9/4
豊島区西池袋5-13-13
【竣工】1973/1
【階建て】地上15F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
401.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
東都自動車ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置する大型オフィスビルで、ビジネスの拠点として幅広い用途に適応できる物件です。1973年に竣工したこの建物は、15階建て（地下2階付き）のSRC造…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 37.58坪
(124.04m2) |
526,120
(14,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
2階 |
N 64.29坪
(212.16m2) |
900,060
(14,000) |
10ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：038260
更新日：2026/8/19
豊島区西池袋1-29-5
【竣工】1972/10
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
137.45坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
山の手ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する地上12階・地下3階建てのオフィスビルです。1972年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に優…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.68坪
(68.37m2) |
403,290
(19,500) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027020
更新日：2026/8/24
豊島区西池袋1-25-1
【竣工】1972/2
【階建て】地上8F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
77.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
豊島区西池袋1丁目にある、恩田ビルです。最寄り駅は、池袋駅です。徒歩1分圏内で、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 28.55坪
(94.38m2) |
556,725
(19,500) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
G 28.10坪
(92.89m2) |
547,950
(19,500) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 39.58坪
(130.84m2) |
771,810
(19,500) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
7階 |
G 28.33坪
(93.65m2) |
552,435
(19,500) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
|
8階 |
G 22.46坪
(74.24m2) |
437,970
(19,500) |
4ヶ月 |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：084247
更新日：2026/8/28
豊島区西池袋3-17-17
【竣工】1971/6
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
1階が車庫になっているので通勤に便利です。複数路線が利用可能でアクセス性抜群です。周辺に公園もあるので息抜きに丁度良いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 46.99坪
(155.37m2) |
660,000
(14,046) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/9/1 |
|
物件番号：027080
更新日：2026/9/10
豊島区西池袋1-28-7
【竣工】1961/4
【階建て】地上7F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
25.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ニイミビルは、池袋駅至近の利便性と、角地ならではの視認性を兼ね備えたオフィスビルです。複数路線が利用できるため、通勤のしやすさはもちろん、来客対応や広域移動にもスムーズに対応しやす…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 25.00坪
(82.65m2) |
|
(未公開) |
(未公開) |
即日 |
|
物件番号：084256
更新日：2026/9/8
豊島区西池袋4-40-4
【竣工】2000/10
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 26.89坪
(88.90m2) |
220,000
(8,181) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
