西落合(新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/08/14更新】
西落合(新宿区)の貸事務所について
落ち着いた住環境が広がる西落合エリア
西落合エリアは、新宿区の中でも落ち着いた住宅街とビジネス環境が共存する静かなエリアです。都営大江戸線「落合南長崎駅」が利用でき、都心主要エリアへのアクセスも良好です。周辺には公園や教育施設、医療機関が整い、穏やかな街並みの中で集中して業務を行える環境が広がっています。大型オフィスビルは少なく、中小規模のオフィスが中心となっており、士業事務所、コンサルタント、IT企業、医療・福祉関連、クリエイティブ系など幅広い業種に適しています。静けさと利便性を兼ね備えた西落合エリアは、安定した事業運営を目指す企業にとって魅力的なビジネス拠点です。
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西落合周辺の貸事務所マップ
西落合周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
西落合周辺の地区を探す
西落合周辺の貸事務所一覧
物件番号：033492
更新日：2026/8/7
新宿区下落合3-21-1
【竣工】1992/4
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
52.64坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都新宿区下落合3丁目、緑も多く落ち着いた雰囲気が魅力のエリアに位置するNKフジビルは、JR山手線「目白」駅から徒歩7分のアクセスです。池袋、新宿といったターミナル駅への移動もスムーズ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 52.64坪
(174.02m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 52.64坪
(174.02m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号：033500
更新日：2026/8/7
新宿区下落合4-21-19
【竣工】1989/11
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.06坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
目白・下落合エリア。目白通りに面した賃貸オフィスビル。目白LKビルは、新宿区下落合4丁目、JR山手線の目白駅より徒歩12分圏内、目白通りに面した視認性抜群の立地です。西武新宿駅の下落合駅、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 63.06坪
(208.46m2) |
725,190
(11,500) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 |
G 63.06坪
(208.46m2) |
725,190
(11,500) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
G 63.06坪
(208.46m2) |
725,190
(11,500) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：084166
更新日：2026/7/27
新宿区高田馬場3-45-2
【竣工】1989/9(改修：2026)
【階建て】地上1F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
12.71坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-4階 |
G 67.80坪
(224.13m2) |
980,000
(14,454) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：049398
更新日：2026/7/17
新宿区北新宿4-8-16
【竣工】1977/10(改修：2007)
【階建て】地上14F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
49.96坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 49.07坪
(162.21m2) |
637,910
(13,000) |
7ヶ月 |
無 |
2026/8
上旬 |
|
物件番号：051137
更新日：2026/7/13
新宿区下落合4-25-18
【竣工】1970/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
110.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4-25-18に位置する地上8階建てのオフィスビルで、1970年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）です。ビルは広々としたフロアスペースと基本的…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 34.49坪
(114.03m2) |
315,000
(9,133) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
