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四谷(40～60坪 新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

【2025/12/05更新】

四谷(新宿区)の貸事務所について

伝統と利便性が融合する四谷エリア

四谷エリアは、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷駅」を中心に、複数路線が利用できる高い交通利便性を誇るビジネスエリアです。歴史ある教育機関や寺社が点在する落ち着いた街並みと、再開発による新しいビルの共存がこのエリアの魅力。中小規模のオフィス物件が豊富で、士業・教育関連・コンサルティング・スタートアップなど、多様な業種に対応可能です。周辺には飲食店やカフェも多く、来客対応や日常業務にも便利な環境が整っています。四谷エリアは、信頼感のあるロケーションで、安定した企業活動を展開したい事業者におすすめのオフィスエリアです。

四谷(新宿区)の物件は、34棟(51件) 掲載されています。

四谷周辺の貸事務所マップ

四谷周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。

ビルアイコンについて

マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

四谷周辺の地区を探す

四谷周辺の貸事務所一覧

総数：9棟(18件)
  • 1
FORECAST四谷の外観
物件番号：054922
更新日：2025/12/5
FORECAST四谷
新宿区四谷2-11-6
【竣工】2009/2
【階建て】地上11F
【最寄駅】
四谷三丁目駅4分
四ツ谷駅7分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 52.22坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
四谷エリアに位置する「FORECAST四谷（フォーキャストヨツヤ）」は、新宿通り沿いに建つ視認性の高い賃貸オフィスビルです。住所は新宿区四谷2丁目、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW4階 G 52.22坪
(172.62m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 2026/5/1
通常図面 拡大
10階 G 52.22坪
(172.62m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 12ヶ月 無 2026/3
ヒロ四谷ビルの外観
物件番号：033623
更新日：2025/12/2
ヒロ四谷ビル
新宿区四谷1-8
【竣工】1991/7
【階建て】地上9F 、地下2F
【最寄駅】
四ツ谷駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 56.76坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ヒロ四谷ビルは、東京都新宿区四谷1-8に位置する地上9階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。1991年7月に竣工し、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。耐震性能については新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 56.76坪
(187.64m2)		 1,135,200
(20,000)		 6,181,164
(108,900)		 2.0ヶ月 即日
ACN四谷ビルの外観
物件番号：033667
更新日：2025/12/4
ACN四谷ビル
新宿区四谷2-4-1
【竣工】1990/7(改修：2017)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
四ツ谷駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.88坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
四谷・新宿通り沿い。ガラス貼りの外観が綺麗な貸事務所。ACN四谷ビルは新宿区四谷2丁目の物件です。最寄駅はJR中央線・総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線の四ツ谷駅です。四ツ谷駅から徒歩5分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 43.88坪
(145.07m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 無 2025/12
下旬
KDビルの外観
物件番号：033627
更新日：2025/11/6
KDビル
新宿区四谷4-25-5
【竣工】1990/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅5分
曙橋駅7分
新宿三丁目駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 48.30坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東京都新宿区四谷4丁目に所在するKDビルは、1990年2月に竣工した地上9階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、堅牢な構造と耐震性に優…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 48.30坪
(159.70m2)		 620,000
(12,836)		 4,960,000
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
四谷4丁目32番4号ビルの外観
物件番号：033731
更新日：2025/11/18
四谷4丁目32番4号ビル
新宿区四谷4-32-4
【竣工】1984/8(改修：2015)
【階建て】地上6F 、地下2F
【最寄駅】
新宿御苑前駅6分
新宿三丁目駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.95坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
四谷4丁目32番4号ビルは、東京都新宿区四谷4丁目に位置する地上6階・地下2階建てのオフィスビルです。1984年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 46.95坪
(155.21m2)		 586,875
(12,500)		 (未公開) 無 2026/3
下旬
U square 四谷三丁目の外観
物件番号：033735
更新日：2025/12/1
U square 四谷三丁目
新宿区四谷3-13-24
【竣工】1983/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
四谷三丁目駅2分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 45.68坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
四谷三丁目駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。U square 四谷三丁目ビルは、東京都新宿区四谷3-13-24に位置する、交通利便性の高いオフィスビルです。最寄り駅である丸ノ内線の四谷三丁目駅か…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 45.77坪
(151.34m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 (未公開) 無 2026/6/20
亜細亜観光ビルの外観
物件番号：033659
更新日：2025/11/14
亜細亜観光ビル
新宿区四谷3-13-4
【竣工】1982/10
【階建て】地上9F
【最寄駅】
四谷三丁目駅2分
曙橋駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 41.06坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
亜細亜観光ビルは東京都新宿区四谷三丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩わずか2分、また都営新宿線の曙橋駅からも徒歩8分という、どちらの駅からも…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 41.06坪
(132.23m2)		 574,840
(14,000)		 2,000,000
(48,709)		 無 即日
伊藤ビルの外観
物件番号：040252
更新日：2025/11/10
伊藤ビル
新宿区四谷1-2-4
【竣工】1970/4(改修：2016)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
四ツ谷駅1分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 56.04坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿区四谷1-2-4にある、伊藤ビルです。最寄駅は、四ツ谷駅です。徒歩1分圏内で、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線が利用可能となっています。複数路線が利用可能な好…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 49.15坪
(162.48m2)		 835,550
(17,000)		 4,128,600
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 49.15坪
(162.51m2)		 835,720
(17,000)		 4,129,440
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 49.15坪
(162.51m2)		 835,550
(17,000)		 4,128,600
(6ヶ月)		 無 即日
(仮称)四谷2丁目PJの外観
物件番号：083612
更新日：2025/11/19
(仮称)四谷2丁目PJ
新宿区四谷2-9
【竣工】2026/12
【階建て】地上10F
【最寄駅】
四ツ谷駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 44.22坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
2026年12月竣工予定の新築オフィスビルです！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 44.22坪
(146.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
3階 G 40.68坪
(134.48m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
5階 G 44.22坪
(146.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
6階 G 44.22坪
(146.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
7階 G 44.22坪
(146.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
8階 G 44.22坪
(146.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
通常図面 拡大
9階 G 41.85坪
(138.35m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1

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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：9棟(18件)
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