新宿1丁目(20～40坪 新宿区)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
【2026/08/14更新】
新宿1丁目(新宿区)の貸事務所について
利便性と落ち着きが調和する新宿1丁目エリア
新宿1丁目エリアは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」や「新宿三丁目駅」が利用できるアクセス良好な立地にありながら、繁華街の喧騒から一歩離れた落ち着いた雰囲気が魅力のオフィスエリアです。周辺には新宿御苑が広がり、緑豊かな環境の中で働ける点も特徴のひとつです。中小規模のオフィスビルやリノベーション物件が多く、士業やクリエイティブ系、スタートアップなど多様な業種に対応可能。カフェや飲食店も豊富で、働きやすさと生活利便性のバランスも良好です。新宿1丁目エリアは、都心の利便性と静かな執務環境を両立させたい企業におすすめのロケーションです。
新宿1丁目(新宿区)の物件は、18棟(26件) 掲載されています。
新宿1丁目周辺の貸事務所マップ
新宿1丁目周辺マップです。物件のある位置にビルが表示されていますので、クリックして詳細情報をご覧ください。
ビルアイコンについて
マップ上に表示されているビルアイコンは、そのビルの最小坪単価に応じて色分けされています。
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
新宿1丁目周辺の地区を探す
新宿1丁目周辺の貸事務所一覧
物件番号：058337
更新日：2026/7/8
新宿区新宿1-8-4
【竣工】2011/2
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て（地下1階）となっており、基準階は約60坪の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 33.00坪
(109.09m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：051602
更新日：2026/8/3
新宿区新宿1-9-7
【竣工】2007/1
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.99坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿通り沿いの角ビル！目立つ立地！新宿御苑駅１分！駅から近く交通アクセス快適！近代的で清潔感のある外観デザイン！企業の印象ＵＰ！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 35.95坪
(118.84m2) |
1,368,000
(38,053) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032700
更新日：2026/7/22
新宿区新宿1-5-6
【竣工】1991/11
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.42坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造（鉄骨造）で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 21.42坪
(70.81m2) |
511,455
(23,877) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032777
更新日：2026/8/12
新宿区新宿1-18-10
【竣工】1989/9
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
35.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
カテリーナ柳通りビルは、東京都新宿区新宿1-18-10に位置するオフィスビルです。1989年9月に竣工し、構造はSRC造、地上9階建てです。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交通アク…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 35.31坪
(116.73m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/11/8 |
|
|
4階 |
G 35.31坪
(116.73m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032977
更新日：2026/8/7
新宿区新宿1-19-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
29.86坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新花ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、1989年1月に竣工した8階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の建物です。新耐震基準に基づいて建設されており、地震対策に優…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 29.86坪
(98.73m2) |
412,611
(13,818) |
6ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033047
更新日：2026/8/12
新宿区新宿1-6-5
【竣工】1987/3
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
27.30坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 30.70坪
(101.49m2) |
675,400
(22,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/10
中旬 |
|
|
NEW3階 |
G 27.30坪
(90.25m2) |
600,600
(22,000) |
8ヶ月 |
無 |
2026/11
上旬 |
|
物件番号：055616
更新日：2026/8/12
新宿区新宿1-16-10
【竣工】1986/10
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
149.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
コスモス御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、交通利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な物件です。東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩3分という好立地にあり…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 21.99坪
(72.69m2) |
300,000
(13,643) |
1,320,000
(60,027) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
3階 |
N 25.16坪
(83.18m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033079
更新日：2026/8/4
新宿区新宿1-29-5
【竣工】1982/6
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
グランドメゾン新宿東は、新宿エリアの利便性と落ち着いた執務環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都心でありながら、日々の業務をスムーズに進めやすい点が魅力です。所在地は東京都新宿区…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 21.46坪
(70.95m2) |
266,364
(12,412) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：047476
更新日：2026/8/12
新宿区新宿1-34-15
【竣工】1979/4
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
37.60坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿御苑前駅から徒歩4分で、複数路線が利用できる好立地な貸事務所！靖国通りに面しているため、ビルの視認性が抜群！室内エアコン・トイレをリニューアル！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW6階 |
G 37.60坪
(124.30m2) |
526,000
(13,989) |
6ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/9
中旬 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
