湯島・本郷エリア(文京区)の賃貸オフィス賃料相場
東京都文京区「湯島・本郷エリア」における賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場データ(共益費込み)を、過去24ヶ月(2年間)にわたり掲載しています。月ごとの賃料推移をグラフで視覚的に確認でき、オフィス相場の変動や市場の傾向をひと目で把握することができます。湯島・本郷エリアは、東京大学をはじめとした教育・研究機関や医療施設が集積する文京区を代表する知的エリアです。歴史と文化が息づく街並みと、静かで落ち着いたビジネス環境が魅力で、大学関係者・士業・医療関連・出版・学術系など、知的産業を中心としたオフィスニーズに広く対応しています。さらに、御茶ノ水や上野・秋葉原エリアへのアクセスも良く、都心立地としての利便性も高いのが特長です。
- 過去24ヶ月の平均賃料(共益費込み)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
- グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。
相場の変遷(2023年7月～2025年7月)
※ 2023年7月から2025年7月までの平均賃料（共益費込）と、空室（募集区画数）の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料（共益費込）とは、実際にテナント募集が出ていた区画の１坪あたりの賃料＋共益費の金額です。
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湯島・本郷エリア紹介
湯島・本郷エリアは、歴史と知的な雰囲気が調和したビジネスエリアです。上野や御茶ノ水にも近く、JR・東京メトロの各路線が利用できるため、都内主要エリアへのアクセスがスムーズです。また、周辺には大学や研究機関が多く、学術・医療・IT関連の企業に適した環境が整っています。湯島エリアは、古くから学問の街として知られ、「湯島天神」などの歴史的な名所も点在しています。落ち着いた雰囲気の中で仕事に集中できる環境があり、士業や研究関連のオフィスが多く見られます。また、比較的小規模なオフィスビルが多いため、スタートアップや個人事業主にも適したエリアです。さらに、飲食店やカフェも豊富で、ビジネスミーティングやランチにも便利な環境が整っています。本郷エリアは、「東京大学」を中心に、教育機関や研究機関が集まる知的なエリアです。大学や医療機関と連携しやすいため、学術系や医療関連、IT系の企業に人気があります。また、リノベーションされたレトロなオフィスや、静かな環境で業務に集中できるスペースも多く、クリエイティブな仕事をする企業に適したエリアです。