初台・幡ヶ谷・笹塚エリア(渋谷区)の賃貸オフィス賃料相場
東京都渋谷区「初台・幡ヶ谷・笹塚エリア」における賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場データ(共益費込み)を、過去24カ月(2年間)分にわたり掲載しています。グラフで月ごとの賃料推移をわかりやすく可視化しており、相場の動きや市場の傾向をひと目で把握できます。京王線沿線の初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿エリアへのアクセスの良さと、比較的リーズナブルな賃料水準から注目されるオフィスエリアです。中小規模のオフィスが豊富で、スタートアップや士業、個人事業主など多様な業種のニーズに対応可能な環境が整っています。また、周辺には住宅地も多く、働きやすい静かな環境を求める企業にも支持されています。初台・幡ヶ谷・笹塚エリアで賃貸オフィス・貸事務所をお探しの方は、ぜひ当ページの賃料相場データをご活用ください。移転コストの試算や物件比較、エリア選定の参考資料としてご利用いただけます。
- 過去24ヶ月の平均賃料(共益費込み)の推移グラフです。(3ヶ月毎)
- グラフにマウスを合わせると賃料が表示します。
相場の変遷(2023年7月～2025年7月)
※ 2023年7月から2025年7月までの平均賃料（共益費込）と、空室（募集区画数）の3ヶ月ごとの平均推移をグラフ化したものです。
※ 平均賃料（共益費込）とは、実際にテナント募集が出ていた区画の１坪あたりの賃料＋共益費の金額です。
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初台・幡ヶ谷・笹塚エリア紹介
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアは、新宿に近接しながらも落ち着いた雰囲気が魅力のビジネスエリアです。京王新線や京王線が利用でき、新宿まで1～2駅という抜群のアクセスを誇ります。都心に近い立地ながら、比較的リーズナブルなオフィス賃料の物件が多く、コストを抑えながら利便性の高い環境を求める企業に人気があります。初台エリアは、「東京オペラシティ」を中心に、大手企業のオフィスが集まるビジネス街として発展しています。特に、IT企業やクリエイティブ系企業に人気があり、スタートアップ向けのオフィスやコワーキングスペースも充実しています。また、新国立劇場があることから、アートや文化を重視する企業にとっても魅力的なエリアです。幡ヶ谷エリアは、住宅街とオフィス街が混在するエリアで、落ち着いた環境の中で業務に集中できる点が特徴です。中小規模のオフィスビルが多く、スタートアップや少人数のオフィスを求める企業に適しています。周辺にはカフェや飲食店も多く、働く人々にとって快適な環境が整っています。笹塚エリアは、商店街やショッピングモールが充実しており、生活とビジネスのバランスが取れたエリアです。比較的広いオフィス物件も多く、企業の成長に応じた柔軟なオフィス選びが可能です。