東京都湾岸の貸事務所、賃貸オフィスビル(20～40坪)
東京都の湾岸エリアにある貸事務所特集です。中央区の勝どき・月島・晴海にある賃貸オフィスビルや港区の海岸・芝浦・港南・台場の貸事務所、そして品川区の海側（品川区東品川住所）、江東区の有明や豊洲、青海の賃貸ビルの最新テナント募集、空室情報を掲載しています。オーシャンビューが楽しめるビルも多く、また都心部よりもグレードが高くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。
湾岸エリアの貸事務所｜東京都
物件番号：059993
更新日：2025/6/16
江東区青海2-7-4
【竣工】2010/1
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
696.66坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
the SOHOは、東京都江東区青海に位置するデザイン性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りのゆりかもめ線「東京国際クルーズターミナル駅」および「テレコムセンター駅」から徒歩5分の立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 313 |
G 39.11坪
(129.30m2) |
648,000
(16,569) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：008566
更新日：2025/7/1
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海トリトンスクエア オフィスタワーＸ GRAND EDITIONは、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 南③ |
G 30.38坪
(100.43m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：008481
更新日：2025/6/23
中央区佃3-2-10
【竣工】1998/9
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.25坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
オーケンビルは東京都中央区佃に立つ、明るく清潔感のある印象のオフィスビルです。1998年9月に竣工し、鉄骨造の地上9階建てで、新耐震基準に適合しているため安心してご利用いただけます。月島…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 33.25坪
(109.92m2) |
482,125
(14,500) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
4階 |
G 33.25坪
(109.92m2) |
482,125
(14,500) |
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：025136
更新日：2025/7/3
江東区有明3-6-11
【竣工】1995/12
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
2891.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
TFTビル 東館は、江東区有明3-6-11に位置する、臨海副都心の未来型賃貸オフィスビルです。ビジネスシーンを加速させる立地と機能を備え、ゆりかもめ線東京ビッグサイト駅から徒歩1分、りんかい線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 36.28坪
(119.93m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/11/1 |
|
|
7階 |
N 35.06坪
(115.90m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/11/1 |
|
物件番号：061931
更新日：2025/6/27
港区芝浦1-15-13
【竣工】1995/2(改修：2015)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.46坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
田嶋ビルは、東京都港区芝浦1丁目に位置するオフィスビルで、1995年2月に竣工しました。地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、安全性と耐久性に優れた設計が施…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.46坪
(127.14m2) |
576,900
(15,000) |
2,884,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 38.46坪
(127.14m2) |
576,900
(15,000) |
2,884,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/10
上旬 |
|
物件番号：008560
更新日：2025/6/20
中央区勝どき3-13-1
【竣工】1994/3(改修：2023)
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
285.57坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
FOREFRONT TOWERⅡは、中央区勝どき3-13-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩4分の距離にあり、通勤にも大変便利です。新宿駅などの主要ビジネスエリア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 東側706 |
N 30.76坪
(101.69m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
7階 7階東705 |
N 30.51坪
(100.86m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
8階 東806 |
N 30.75坪
(101.67m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
8階 東805 |
N 30.50坪
(100.85m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：008483
更新日：2025/6/11
中央区佃1-11-8
【竣工】1993/5
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
499.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
ピアウエストスクエアは、東京都中央区佃1-11-8に位置する高級感漂う賃貸オフィスビルです。1993年に竣工し、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造で地上3階、地下1階の構造とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 102号室 |
N 28.47坪
(94.12m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：016157
更新日：2025/6/25
港区港南2-4-8
【竣工】1992/7
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
52.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
翔和港南ビルは、港区港南2-4-8に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りの駅はJR各線と京急本線の品川駅で、徒歩5分圏内の好立地にあります。複数の路線が利用できるため、交通ア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
G 33.79坪
(111.71m2) |
844,750
(25,000) |
4,338,636
(6ヶ月) |
無 |
2025/9
上旬 |
|
物件番号：036094
更新日：2025/6/3
港区芝浦3-20-4
【竣工】1991/7
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.20坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区芝浦に位置する「第六協栄ビル」は、JR田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅からも徒歩8分というアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。複数路線の利用が可能で、都内各方…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.20坪
(73.39m2) |
288,600
(13,000) |
1,776,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：015987
更新日：2025/7/3
港区芝浦3-14-5
【竣工】1991/1
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
テクス芝浦ビルは、東京都港区芝浦に位置するオフィスビルで、ビジネスの拠点として利便性と快適な環境を兼ね備えた物件です。1991年1月に竣工し、地上6階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.54坪
(74.51m2) |
338,100
(15,000) |
1,758,120
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/8
上旬 |
|
物件番号：016066
更新日：2025/7/1
港区芝浦1-4-1
【竣工】1990/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
34.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
セルツェ芝浦は、東京都港区芝浦1-4-1に位置するオフィスビルで、1990年3月に竣工しました。このビルは、ゆりかもめ線の日の出駅から徒歩約7分、都営浅草線および都営三田線の三田駅から徒歩約8…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW5階 |
G 34.50坪
(114.00m2) |
345,000
(10,000) |
1,860,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/10
中旬 |
|
物件番号：008505
更新日：2025/7/2
中央区月島1-8-3
【竣工】1989/7
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
BR月島1は、東京都中央区月島1丁目、東京メトロ有楽町線および都営大江戸線「月島駅」から徒歩わずか1分という、抜群の利便性を誇る駅近物件です。交通アクセスの良さに加えて、駅を出てすぐの立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 39.81坪
(131.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：015964
更新日：2025/7/3
港区芝浦3-20-10
【竣工】1988/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
港区芝浦に位置する「岩本ビル」は、JR田町駅から徒歩9分というアクセスの良さと、大通り沿いに面した視認性の高い立地が魅力のオフィスビルです。周囲にはオフィスビルや倉庫、住宅などが混在し…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 24.00坪
(79.34m2) |
528,000
(22,000) |
2,400,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
4階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
280,000
(14,000) |
1,100,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
280,000
(14,000) |
1,100,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/8
上旬 |
|
物件番号：016017
更新日：2025/6/18
港区芝浦3-6-5
【竣工】1987/8
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.06坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz Feel 田町は、港区芝浦3-6-5にある物件です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線の田町駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅も利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 37.06坪
(122.51m2) |
963,560
(26,000) |
5,781,360
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：015969
更新日：2025/6/26
港区芝浦3-11-7
【竣工】1986
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.23坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
三田駅も利用可能です！大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.23坪
(73.49m2) |
322,335
(14,500) |
2,045,160
(8ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：036154
更新日：2025/7/3
港区芝浦3-14-15
【竣工】1978/9(改修：2021)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
57.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 401号室 |
G 22.96坪
(75.90m2) |
344,400
(15,000) |
1,790,880
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：016127
更新日：2025/6/20
港区海岸3-2-9
【竣工】1975/4
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
105.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
サンビルディングは、東京都港区海岸3-2-9に位置するオフィスビルで、複数の交通機関にアクセスしやすい好立地が特徴です。最寄り駅であるゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩5分という利便性を誇…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 205-B号室 |
G 30.02坪
(99.24m2) |
285,190
(9,500) |
1,621,080
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：043631
更新日：2025/6/17
中央区月島4-8-16
【竣工】1973/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
26.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
260,000
(10,000) |
1,560,000
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：016159
更新日：2025/7/1
港区港南5-4-38
【竣工】1969/7
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
271.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
品川埠頭にある希少な賃貸オフィス！物流業などに適した大通りに面した物件！ワンフロアを分割したタイプの事務所！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 210号室 |
G 20.00坪
(66.12m2) |
160,000
(8,000) |
1,400,000
(10ヶ月) |
無 |
2025/8/1 |
|
|
2階 211号室 |
G 24.00坪
(79.34m2) |
192,000
(8,000) |
1,680,000
(10ヶ月) |
無 |
2025/8/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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