東京都湾岸の貸事務所、賃貸オフィスビル(20～40坪)
東京都の湾岸エリアにある貸事務所特集です。中央区の勝どき・月島・晴海にある賃貸オフィスビルや港区の海岸・芝浦・港南・台場の貸事務所、そして品川区の海側（品川区東品川住所）、江東区の有明や豊洲、青海の賃貸ビルの最新テナント募集、空室情報を掲載しています。オーシャンビューが楽しめるビルも多く、また都心部よりもグレードが高くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。
湾岸エリアの貸事務所｜東京都
物件番号：059993
更新日：2025/4/15
江東区青海2-7-4
【竣工】2010/1
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
696.66坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
the SOHOは、東京都江東区青海に位置するデザイン性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りのゆりかもめ線「東京国際クルーズターミナル駅」および「テレコムセンター駅」から徒歩5分の立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 313 |
G 39.11坪
(129.30m2) |
620,000
(15,853) |
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：008566
更新日：2025/5/8
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海トリトンスクエア オフィスタワーＸ GRAND EDITIONは、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 南③ |
G 30.38坪
(100.43m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：061931
更新日：2025/5/8
港区芝浦1-15-13
【竣工】1995/2(改修：2015)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.46坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
田嶋ビルは、東京都港区芝浦1丁目に位置するオフィスビルで、1995年2月に竣工しました。地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、安全性と耐久性に優れた設計が施…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 38.46坪
(127.14m2) |
576,900
(15,000) |
2,884,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
6階 |
G 38.46坪
(127.14m2) |
576,900
(15,000) |
2,884,500
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/10
上旬 |
|
物件番号：008560
更新日：2025/4/20
中央区勝どき3-13-1
【竣工】1994/3(改修：2023)
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
285.57坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
FOREFRONT TOWERⅡは、中央区勝どき3-13-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩4分の距離にあり、通勤にも大変便利です。新宿駅などの主要ビジネスエリア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 東側706 |
N 30.76坪
(101.69m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
7階 7階東705 |
N 30.51坪
(100.86m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：008483
更新日：2025/4/11
中央区佃1-11-8
【竣工】1993/5
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
499.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
ピアウエストスクエアは、東京都中央区佃1-11-8に位置する高級感漂う賃貸オフィスビルです。1993年に竣工し、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造で地上3階、地下1階の構造とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 102号室 |
N 28.47坪
(94.12m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号：022907
更新日：2025/5/8
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6
【階建て】地上25F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
284.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
シーフォートスクエアセンタービルは、品川区東品川2丁目に立地する大規模オフィスビルです。京浜運河沿いの開放的なエリアに位置し、周囲は水辺の景観が広がる落ち着いた環境です。ビルは海岸通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 西A |
G 33.92坪
(112.13m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
6階 西C |
G 25.54坪
(84.43m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：036094
更新日：2025/4/18
港区芝浦3-20-4
【竣工】1991/7
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.20坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能！交通アクセス抜群です！1991年竣工の綺麗なオフィスです！機械警備・光ケーブル対応！設備が整った貸事務所です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 22.20坪
(73.39m2) |
288,600
(13,000) |
1,776,000
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/5
上旬 |
|
物件番号：008504
更新日：2025/4/28
中央区月島3-24-5
【竣工】1991/3
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
60.88坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
月島NRビルは、東京都中央区月島3丁目に位置するオフィスビルで、ビジネス拠点として優れた立地と充実した設備を兼ね備えています。有楽町線と都営大江戸線の月島駅から徒歩6分、さらに都営大江…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 602号室 |
G 20.90坪
(69.09m2) |
347,700
(16,636) |
1,390,800
(4ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/8 |
|
物件番号：015987
更新日：2025/5/2
港区芝浦3-14-5
【竣工】1991/1
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
22.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
テクス芝浦ビルは、東京都港区芝浦に位置するオフィスビルで、ビジネスの拠点として利便性と快適な環境を兼ね備えた物件です。1991年1月に竣工し、地上6階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 22.54坪
(74.51m2) |
338,100
(15,000) |
1,758,120
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/8
上旬 |
|
物件番号：016176
更新日：2025/4/16
港区港南2-12-27
【竣工】1990/10
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
イケダヤ品川ビルは、港区港南2-12-27にある物件です。徒歩9分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・京急本線等の品川駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能で交…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 東棟6B |
G 23.00坪
(76.03m2) |
395,455
(17,193) |
1,952,730
(6ヶ月) |
無 |
2025/9
中旬 |
|
物件番号：008505
更新日：2025/5/2
中央区月島1-8-3
【竣工】1989/7
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
113.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
角地に位置しているので、採光性が期待できます！グレード感のあるエントランスが企業イメージを高めます！機械警備・エレベーター２基完備！便利な貸事務所です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 39.81坪
(131.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：015964
更新日：2025/5/1
港区芝浦3-20-10
【竣工】1988/10
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 24.00坪
(79.34m2) |
528,000
(22,000) |
2,400,000
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：016017
更新日：2025/4/18
港区芝浦3-6-5
【竣工】1987/8
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.06坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
Biz Feel 田町は、港区芝浦3-6-5にある物件です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線の田町駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅も利用可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 21.26坪
(70.31m2) |
580,000
(27,281) |
2,320,000
(4ヶ月) |
無 |
2025/6/26 |
|
|
4階 |
G 37.06坪
(122.51m2) |
963,560
(26,000) |
5,781,360
(6ヶ月) |
無 |
2025/5/6 |
|
物件番号：015993
更新日：2025/5/7
港区芝浦2-8-14
【竣工】1987/2
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.50坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
第2AKビルは、東京都港区芝浦2丁目に位置するオフィスビルで、住所は芝浦2-8-14です。最寄り駅はJR山手線およびJR京浜東北線の田町駅、ならびにゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅で、いずれも徒歩約10分…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 29.45坪
(97.36m2) |
441,750
(15,000) |
2,827,200
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：059939
更新日：2025/5/8
中央区佃3-10-9
【竣工】1984/11
【階建て】地上6F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.16坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
川正ビルは、東京都中央区佃3丁目に位置するリバーサイドの貸事務所です。有楽町線と都営大江戸線の月島駅から徒歩3分という好立地にあり、通勤の利便性が高いのが特徴です。佃大通り沿いの角地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 302号室 |
G 33.68坪
(111.35m2) |
622,728
(18,490) |
3,572,730
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：036154
更新日：2025/4/30
港区芝浦3-14-15
【竣工】1978/9(改修：2021)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
57.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通り沿いの角地に位置しているので視認性抜群です。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。個別空調・OAフロア・男女別トイレと設備が充実しています。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 401号室 |
G 22.96坪
(75.90m2) |
344,400
(15,000) |
1,790,880
(6ヶ月) |
無 |
2025/5
上旬 |
|
物件番号：016127
更新日：2025/4/30
港区海岸3-2-9
【竣工】1975/4
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
105.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
サンビルディングは、東京都港区海岸3-2-9に位置するオフィスビルで、複数の交通機関にアクセスしやすい好立地が特徴です。最寄り駅であるゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩5分という利便性を誇…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 205-B号室 |
G 30.02坪
(99.24m2) |
285,190
(9,500) |
1,621,080
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：043631
更新日：2025/4/25
中央区月島4-8-16
【竣工】1973/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
26.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 26.00坪
(85.95m2) |
260,000
(10,000) |
1,560,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/5
上旬 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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