東京都湾岸の貸事務所、賃貸オフィスビル(100～150坪)
東京都の湾岸エリアにある貸事務所特集です。中央区の勝どき・月島・晴海にある賃貸オフィスビルや港区の海岸・芝浦・港南・台場の貸事務所、そして品川区の海側（品川区東品川住所）、江東区の有明や豊洲、青海の賃貸ビルの最新テナント募集、空室情報を掲載しています。オーシャンビューが楽しめるビルも多く、また都心部よりもグレードが高くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。
湾岸エリアの貸事務所｜東京都
物件番号：060789
更新日：2025/5/1
江東区青海1-1-20
【竣工】2012/4
【階建て】地上22F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
690.75坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
17基 |
江東区青海1丁目にある、ダイバーシティ東京オフィスタワーです。最寄駅は、りんかい線の東京テレポート駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能となっています。ゆりかもめ線の台場駅・青海駅も徒歩1…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 121.25坪
(400.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063456
更新日：2025/4/3
中央区晴海2-1-40
【竣工】2012/2
【階建て】地上17F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
693.63坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
15基 |
晴海プライムスクエアは、中央区晴海2-1-40に位置する大型のハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で、徒歩10分圏内でアクセス可能です。駅からのアクセスは良好…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 D区画 |
N 142.68坪
(471.67m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
13階 A区画 |
N 142.69坪
(471.71m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：052711
更新日：2025/4/20
港区海岸3-18-21
【竣工】2008/2
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
260.05坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
港区海岸3-18-21にある、ブライトイースト芝浦です。最寄駅は、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能な立地です。ブライトイースト芝浦は、大通り沿いの角地に位置している…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 130.57坪
(431.63m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
2階 |
N 129.48坪
(428.03m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：041840
更新日：2025/4/18
品川区東品川4-12-1
【竣工】2004/8
【階建て】地上18F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
596.44坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドサウスタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。京急本線の青物横丁駅も徒歩10分圏内でアクセス可能…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 133.13坪
(440.10m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/8 |
|
|
12階 C区画 |
N 133.04坪
(439.81m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：040460
更新日：2025/4/20
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
403.31坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 W2 |
N 107.00坪
(353.72m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
4階 E2 |
N 108.00坪
(357.03m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
22階 |
N 142.77坪
(471.97m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号：008566
更新日：2025/5/8
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海トリトンスクエア オフィスタワーＸ GRAND EDITIONは、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 南 |
N 119.43坪
(394.81m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/8/1 |
|
|
24階 北 |
G 135.91坪
(449.29m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/7/1 |
|
|
43階 |
N 136.75坪
(452.07m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
43階 |
N 136.75坪
(452.07m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：008567
更新日：2025/5/9
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
600.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
21基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド トリトンスクエア Ｚ棟は、中央区晴海１丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 149.25坪
(493.39m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
31階 |
N 136.94坪
(452.70m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：010778
更新日：2025/5/8
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 南側 |
G 106.12坪
(350.81m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：016094
更新日：2025/5/8
港区芝浦4-19-1
【竣工】1996/10
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
231.65坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
田町・芝浦エリアのインテリジェント賃貸オフィスビル。芝浦アークビルは東京都港区芝浦4-19-1に位置します。ビルの最寄り駅はゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅、JR山手線・京浜東北線 田町駅です。芝浦…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 149.26坪
(493.47m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：049467
更新日：2025/5/2
港区台場2-3-2
【竣工】1996/6
【階建て】地上23F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
475.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
台場フロンティアビルは、東京都港区台場2-3-2にある賃貸オフィスビルです。湾岸通り沿いに位置する視認性抜群のお台場エリアのランドマークビルです。周辺は海に囲まれた埋め立てエリア、台場エ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 118.90坪
(393.06m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008541
更新日：2025/5/2
中央区勝どき1-7-3
【竣工】1996/2
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
241.22坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
勝どきサンスクェアは、東京都中央区勝どき1丁目に位置する大型オフィスビルで、交通至便と充実した設備が魅力の物件です。最寄りの都営大江戸線・勝どき駅から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
N 133.96坪
(442.84m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
7階 |
N 120.61坪
(398.71m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：041846
更新日：2025/5/2
江東区有明3-1-25
【竣工】1996/1
【階建て】地上12F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
295.26坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
18基 |
有明フロンティアビルB棟は、江東区有明3-1-25にある物件です。最寄駅は、ゆりかもめ線の東京ビッグサイト駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内でりんかい線の国際展示場…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 147.58坪
(487.88m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：041844
更新日：2025/5/2
江東区青海2-5-10
【竣工】1996/1
【階建て】地上21F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
501.24坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
江東区青海2丁目にある、テレコムセンタービルです。最寄駅は、ゆりかもめ線のテレコムセンター駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。大通りに面しているので、車通りの多い立地とな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 東棟 |
N 109.87坪
(363.22m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 西棟② |
N 137.75坪
(455.40m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 西棟① |
N 109.00坪
(360.34m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 西棟④ |
N 109.00坪
(360.33m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 西棟③ |
N 137.75坪
(455.37m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
18階 西棟④⑤ |
N 117.42坪
(388.19m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：025142
更新日：2025/5/2
江東区青海2-4-24
【竣工】1996/1
【階建て】地上21F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
414.85坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
江東区青海1丁目にある、青海フロンティアビルです。都心部へのアクセスも良好なお台場エリアに位置しています。最寄駅は、ゆりかもめ線のテレコムセンター駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 西 |
N 103.71坪
(342.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
13階 南 |
N 103.71坪
(342.84m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：025139
更新日：2025/4/17
江東区青海2-4-32
【竣工】1996/1
【階建て】地上19F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
878.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
タイム24ビルは、江東区青海2-4-32にある物件です。最寄駅は、ゆりかもめ線のテレコムセンター駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。新橋駅等の主要ビジネスエリアへのアクセスもスムーズに可…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 北側 |
N 115.61坪
(382.20m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
10階 北棟 |
N 107.52坪
(355.44m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008560
更新日：2025/4/20
中央区勝どき3-13-1
【竣工】1994/3(改修：2023)
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
285.57坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
FOREFRONT TOWERⅡは、中央区勝どき3-13-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩4分の距離にあり、通勤にも大変便利です。新宿駅などの主要ビジネスエリア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 西側 |
N 142.78坪
(472.00m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
5階 東側 |
N 142.78坪
(472.00m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
7階 東側 |
N 142.78坪
(472.00m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/5
予定 |
|
|
10階 |
N 142.78坪
(472.00m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：022907
更新日：2025/5/8
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6
【階建て】地上25F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
284.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
シーフォートスクエアセンタービルは、品川区東品川2丁目に立地する大規模オフィスビルです。京浜運河沿いの開放的なエリアに位置し、周囲は水辺の景観が広がる落ち着いた環境です。ビルは海岸通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 西 |
G 126.81坪
(419.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
23階 |
N 146.99坪
(485.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：063542
更新日：2025/4/28
品川区東品川2-3-14
【竣工】1992/6(改修：2015)
【階建て】地上22F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
282.70坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 CD区画 |
G 130.91坪
(432.76m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：016158
更新日：2025/4/8
港区港南2-11-19
【竣工】1992/1
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
132.85坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大滝ビルは、港区港南2-11-19に位置する賃貸オフィスビルで、便利な立地が魅力です。最寄駅は京急本線の北品川駅で、徒歩9分圏内にアクセス可能です。さらに、品川駅へも近いため、複数の鉄道網…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
N 133.05坪
(439.85m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：015995
更新日：2025/5/7
港区芝浦4-9-25
【竣工】1989/3
【階建て】地上21F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
411.17坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
芝浦スクエアビルは、港区芝浦4-9-25にある物件です。最寄駅は、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線の田町駅です。徒歩10分圏内でアクセス可能です。都営浅草線・都営三田線の三田駅も利用可能となって…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 北側 |
N 146.13坪
(483.08m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/10/1 |
|
|
19階 南側 |
N 138.31坪
(457.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/7/31 |
|
物件番号：062347
更新日：2025/5/7
港区芝浦2-11-5
【竣工】1988/5
【階建て】地上15F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
243.21坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
五十嵐ビルディングは、港区芝浦2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅で徒歩6分の距離です。また、JR山手線・JR京浜東北線の田町駅が徒歩7分圏内、さらに都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 北側 |
G 112.52坪
(371.97m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
3階 南側 |
G 130.75坪
(432.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：022896
更新日：2025/4/21
品川区東品川1-2-5
【竣工】1987/11(改修：2008)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
280.80坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
品川区東品川1丁目にある、リバーサイド品川港南ビルです。最寄駅は、京急本線の北品川駅です。りんかい線の天王洲アイル駅も利用可能です。徒歩10分圏内でアクセス可能となっています。旧海岸通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 A |
N 139.60坪
(461.50m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：037730
更新日：2025/4/23
港区海岸3-7-19
【竣工】1964/12
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
113.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
大東芝浦ビルは、東京都港区海岸3-7-19に位置する歴史あるオフィスビルで、1964年12月に竣工しました。このビルは、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩約10分、JR山手線と京浜東北線の田町駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 113.00坪
(373.56m2) |
1,186,500
(10,500) |
6,441,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
|
5階 |
G 113.00坪
(373.56m2) |
1,186,500
(10,500) |
6,441,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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