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西武新宿線沿線の(20~40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

総数:27棟(29件)
  • 1
コレタス高田馬場の外観
物件番号:080400
更新日:2026/3/5
新宿区高田馬場2-8-2
【竣工】2023/1
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
西早稲田駅4分
高田馬場駅5分
学習院下駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.42坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
コレタス高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目8番2号に位置する、ガラス張りの外観が美しくスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。周辺環境は非常に利便性が高く、徒歩4分圏内には東京メトロ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 27.58坪
(91.19m2)
680,000
(24,656)
8ヶ月 1.0ヶ月 2026/6/1
7階 G 25.76坪
(85.17m2)
630,000
(24,457)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
9階 G 33.42坪
(110.47m2)
800,000
(23,938)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
ROOTの外観
物件番号:051228
更新日:2026/3/6
新宿区百人町1-11-19
【竣工】2008/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新大久保駅1分
大久保駅3分
西武新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新大久保駅徒歩1分の好立地!フットワーク抜群!大久保通りに面しており、大変便利な環境!2008年竣工、綺麗な建物!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 36.72坪
(121.39m2)
600,000
(16,340)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
サンフジビルの外観
物件番号:034914
更新日:2026/3/10
新宿区高田馬場1-34-1
【竣工】1997/9
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
西早稲田駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.07坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
JR山手線・東西線の高田馬場駅から徒歩1分の好立地です。つつじ通りに面した角地で視認性にも優れています。ワンフロア・ワンテナント、男女別トイレ完備の貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 32.07坪
(106.00m2)
529,155
(16,500)
5ヶ月 2026/4/1
アパライトビルの外観
物件番号:032329
更新日:2026/2/16
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.52坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」で、徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。さらに、徒歩3分で西武新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.92坪
(69.16m2)
481,160
(23,000)
10ヶ月 2026/3/1
THE KINDAI 20 SHINJUKU の外観
物件番号:032845
更新日:2026/3/2
新宿区新宿6-27-45
【竣工】1995/4(改修:2015)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
東新宿駅1分
新宿三丁目駅8分
西武新宿駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.33坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
東新宿駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィスビルです。東京都新宿区新宿6に位置するTHE KINDAI 20 SHINJUKUは、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の東新宿駅から徒歩1分という理想的な立地にあります…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 27.33坪
(90.34m2)
560,265
(20,500)
12ヶ月 1.0ヶ月 2026/5
中旬
MFビルの外観
物件番号:035027
更新日:2026/3/9
新宿区高田馬場3-3-2
【竣工】1993/6
【階建て】地上9F
【最寄駅】
高田馬場駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.58坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 32.57坪
(107.70m2)
522,000
(16,027)
4ヶ月 2.0ヶ月 2026/3
中旬
プリオール三信ビルの外観
物件番号:033424
更新日:2026/3/12
新宿区北新宿1-1-20
【竣工】1992/6
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅5分
新大久保駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.73坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
プリオール三信ビルは、東京都新宿区北新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられており、新耐震基準にも適…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW5階 G 21.73坪
(71.82m2)
385,000
(17,717)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談
リービル5の外観
物件番号:060245
更新日:2026/3/10
新宿区北新宿1-1-15
【竣工】1992/4
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
大久保駅3分
西武新宿駅6分
新宿西口駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.54坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 31.54坪
(104.28m2)
425,000
(13,475)
4ヶ月 1.0ヶ月 即日
AD高田馬場ビルの外観
物件番号:034880
更新日:2026/2/18
新宿区高田馬場3-35-2
【竣工】1992/1
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
下落合駅7分
8分
高田馬場駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 143.50坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
角地に位置しているので視認性に優れています。グレーを基調としたスタイリッシュな印象の外観です。柱が無くスッキリした形状なので、レイアウト自在です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 27.96坪
(92.42m2)
447,200
(15,994)
10ヶ月 2026/4/1
第2淺美ビル の外観
物件番号:033337
更新日:2026/3/12
新宿区百人町4-9-2
【竣工】1991/12
【階建て】地上9F
【最寄駅】
落合駅9分
大久保駅11分
高田馬場駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.67坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
角ビルで採光性抜群です!ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です!機械警備でセキュリティ万全です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 26.67坪
(88.15m2)
300,000
(11,249)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
安念ビルの外観
物件番号:034828
更新日:2026/2/12
新宿区高田馬場1-29-20
【竣工】1991/4
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅3分
西早稲田駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 20.72坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
安念ビルは、東京都新宿区高田馬場1-29-20に位置する、交通アクセスに優れたオフィスビルです。1991年3月に竣工し、地上8階・地下1階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しています。耐…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 20.75坪
(68.48m2)
340,000
(16,386)
6ヶ月 2026/2/15
ジュネスオザワの外観
物件番号:083631
更新日:2026/3/12
新宿区中落合4-17-16
【竣工】1991/2
【階建て】地上3F
【最寄駅】
落合南長崎駅5分
中井駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 未調査
都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩5分です!周辺は住宅街なので、落ち着いた環境です!新目白通りや山手通りにもアクセスが良いので、車利用にも便利です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 21.29坪
(70.39m2)
200,000
(9,394)
5ヶ月 1.0ヶ月 相談
VORT高田馬場Ⅰの外観
物件番号:008558
更新日:2026/3/12
新宿区高田馬場1-30-15
【竣工】1990/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
高田馬場駅5分
5分
西早稲田駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.08坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 35.08坪
(115.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/4/1
プルミエ西新宿ビルの外観
物件番号:032591
更新日:2026/3/6
新宿区西新宿7-9-10
【竣工】1988/4
【階建て】地上9F
【最寄駅】
西武新宿駅4分
新宿西口駅4分
新宿駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 24.14坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好!角ビルで採光性が期待できる物件!ワンフロア・ワンテナント!独立性の高いオフィス空間!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 24.14坪
(79.80m2)
555,220
(23,000)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
三辰ビルの外観
物件番号:033261
更新日:2026/2/12
新宿区大久保1-14-15
【竣工】1988/4(改修:2014)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
新大久保駅5分
東新宿駅6分
西武新宿駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.70坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 32.70坪
(108.09m2)
555,730
(17,000)
6ヶ月 即日
第ニ手塚ビルの外観
物件番号:032412
更新日:2026/3/10
新宿区西新宿7-16-13
【竣工】1988
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
西武新宿駅2分
新宿西口駅3分
西新宿駅5分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.49坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)です。新耐震基準に適合していて、耐震性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 31.49坪
(104.10m2)
551,075
(17,500)
12ヶ月 1.0ヶ月 即日
TOHMA高田馬場の外観
物件番号:034888
更新日:2026/2/18
新宿区高田馬場2-1-2
【竣工】1987/6
【階建て】地上12F
【最寄駅】
高田馬場駅4分
西早稲田駅4分
7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 36.83坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、新耐震基準を満たしており、安全性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 36.83坪
(121.75m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
6ヶ月 2.0ヶ月 2026/5/1
NKビルの外観
物件番号:033558
更新日:2026/3/11
新宿区上落合1-16-7
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
下落合駅1分
中井駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 61.23坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
下落合の駅近くでは希少な大型の賃貸オフィスビルです!広々とした重厚感のあるエントランスが企業イメージを高めます!個別空調、OAフロア!レイアウト効率の良い室外男女別トイレです!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 N 30.50坪
(100.83m2)
396,500
(13,000)
8ヶ月 2026/7
中旬
VORT西新宿の外観
物件番号:032526
更新日:2026/3/12
新宿区西新宿7-18-5
【竣工】1985/4(改修:2005)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅5分
新宿西口駅7分
西武新宿駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 131.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
VORT西新宿は、新宿区西新宿7-18-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩7分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で西武新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 26.39坪
(87.24m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 2026/5/1
大久保センタービルの外観
物件番号:044276
更新日:2026/2/12
新宿区百人町1-18-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上7F 、地下2F
【最寄駅】
大久保駅1分
新大久保駅6分
西武新宿駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大久保センタービルは、東京都新宿区百人町1-18-9に位置する地上7階、地下2階建てのオフィスビルです。1983年5月に竣工し、RC造(鉄筋コンクリート造)で建てられています。交通アクセスにおいて…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 20.41坪
(67.47m2)
280,000
(13,719)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談
北新宿君嶋ビルの外観
物件番号:049398
更新日:2026/2/18
新宿区北新宿4-8-16
【竣工】1977/10(改修:2007)
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
落合駅8分
下落合駅10分
東中野駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 49.96坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
12階 N 28.94坪
(95.67m2)
347,280
(12,000)
7ヶ月 即日
フレンドビルの外観
物件番号:035402
更新日:2026/2/12
新宿区高田馬場3-2-5
【竣工】1977/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 55.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 21.50坪
(71.07m2)
400,000
(18,605)
6ヶ月 2.0ヶ月 相談
大堀ビルの外観
物件番号:033515
更新日:2026/3/6
新宿区下落合1-2-16
【竣工】1975/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
3分
高田馬場駅5分
学習院下駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 26.92坪
(89.00m2)
405,000
(15,045)
2,430,000
(90,267)
相談
寿ビルの外観
物件番号:041484
更新日:2026/2/18
新宿区西新宿7-9-6
【竣工】1970/11
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
新宿駅6分
西武新宿駅6分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 47.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 28.66坪
(94.75m2)
515,866
(18,000)
8ヶ月 2026/3
上旬
GUNKAN東新宿の外観
物件番号:033274
更新日:2026/3/9
新宿区大久保1-1-10
【竣工】1970/3(改修:2011)
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
東新宿駅2分
西武新宿駅8分
新大久保駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 77.99坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
GUNKAN東新宿は、東京都新宿区大久保1-1-10に位置する地上14階建て地下1階のオフィスビルです。1970年3月に竣工し、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に良好です。都営大江戸線の東新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 39.00坪
(128.93m2)
545,000
(13,974)
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
目白ハイビルの外観
物件番号:051137
更新日:2026/3/6
新宿区下落合4-25-18
【竣工】1970/1
【階建て】地上8F
【最寄駅】
椎名町駅8分
下落合駅10分
目白駅13分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 110.86坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
目白ハイビルは、東京都新宿区下落合4-25-18に位置する地上8階建てのオフィスビルで、1970年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造(RC造)です。ビルは広々としたフロアスペースと基本的…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 34.49坪
(114.03m2)
315,000
(9,133)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
みなみビルの外観
物件番号:033343
更新日:2026/2/17
新宿区百人町1-23-26
【竣工】1967/4(改修:2000)
【階建て】地上4F
【最寄駅】
大久保駅1分
新大久保駅6分
西武新宿駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 35.78坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
大久保駅から徒歩1分、大変便利な立地!JR利用で新宿駅まで1駅!交通アクセス良好!厚感溢れる石張りのエントランス!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 26.78坪
(88.54m2)
430,000
(16,057)
5ヶ月 2026/3
中旬

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:27棟(29件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/03/12更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上