西武池袋線沿線の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

非公開物件の賃料目安アイコン

8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定

物件番号：027479

更新日：2026/2/4

I&Kビル

豊島区南池袋1-18-17

【竣工】1999/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「I&Kビル」は、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年7月に竣工したこの物件は、鉄骨造（S造）の堅牢な構造で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れて…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
9階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：027486

更新日：2026/2/3

富美栄ビル

豊島区南池袋3-18-36

【竣工】1999/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
東池袋四丁目駅	7分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.84坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 20.03坪 (66.22m²)	350,525 (17,500)	2,243,360 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：027012

更新日：2026/1/30

池袋KTビル

豊島区西池袋2-29-19

【竣工】1992/10

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

池袋KTビルは、豊島区西池袋2-29-19にある物件です。最寄駅は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・西武池袋線・東京メトロ副都心線等の池袋駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 35.68坪 (117.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	10ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：083185

更新日：2026/1/21

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：027435

更新日：2026/2/2

M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTH

豊島区南池袋2-5-2

【竣工】1990/7

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

雑司ヶ谷駅	2分
東池袋駅	5分
池袋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

47.36坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能！交通アクセス抜群！東通りに面した説明しやすい立地！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 22.57坪 (74.61m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	無	2026/2 中旬
1階	G 30.73坪 (101.59m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	無	2026/2 中旬
3階	G 20.88坪 (69.03m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	無	2026/2 中旬

物件番号：027120

更新日：2026/1/20

ステラビル

豊島区東池袋2-45-2

【竣工】1990/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

向原駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.14坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

春日通りに面した入口でわかりやすい！白タイル張りの清潔感ある建物！ワンフロア・ワンテナントで使いやすい！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 22.14坪 (73.18m²)	300,000 (13,550)	1,250,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：041967

更新日：2026/2/9

小林ビル

豊島区池袋2-53-1

【竣工】1987/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能でアクセス抜群です！劇場通り沿いで視認性の高いビルです！角地のため採光性も期待できます！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 22.65坪 (74.89m²)	320,000 (14,128)	2,000,000 (88,300)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027277

更新日：2026/1/28

ライオンズマンション池袋

豊島区東池袋3-15-2

【竣工】1981/7

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	6分
池袋駅	7分

【耐震】

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

2基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！大通り沿いで視認性も良好です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.13坪 (66.56m²)	232,000 (11,525)	660,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2 中旬

物件番号：027388

更新日：2026/1/27

第三中野ビル

豊島区南池袋2-12-5

【竣工】1980

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第三中野ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で建てられています。池袋駅から徒歩5分という恵…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.00坪 (112.40m²)	527,000 (15,500)	5,100,000 (150,000)	2.0ヶ月	即日

物件番号：038260

更新日：2026/2/4

山の手ビル

豊島区西池袋1-29-5

【竣工】1972/10

【階建て】地上12F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

137.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

山の手ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する地上12階・地下3階建てのオフィスビルです。1972年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に優…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 20.68坪 (68.36m²)	413,630 (20,000)	1,985,460 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 20.65坪 (68.26m²)	413,055 (20,000)	1,982,730 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日