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の(20～40坪、坪単価20,000～25,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

　
　

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数：23棟(26件)
  • 1
VORT西新宿NEXの外観
物件番号：081146
更新日：2025/8/18
VORT西新宿NEX
新宿区西新宿8-5-6
【竣工】2024/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 38.32坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 38.32坪
(126.70m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 相談
Jビル四谷荒木町の外観
物件番号：081480
更新日：2025/8/22
Jビル四谷荒木町
新宿区荒木町23-4
【竣工】2023/8
【階建て】地上4F
【最寄駅】
曙橋駅2分
四谷三丁目駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
Jビル四谷荒木町は、東京都新宿区荒木町23-4に所在する2023年8月竣工の新築オフィスビルです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分と、2路線が利用…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 29.00坪
(95.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 相談
パークフロント新宿の外観
物件番号：072087
更新日：2025/9/4
パークフロント新宿
新宿区新宿2-8-15
【竣工】2019/9
【階建て】地上12F
【最寄駅】
新宿御苑前駅2分
新宿三丁目駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.06坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
パークフロント新宿は、東京都新宿区新宿2丁目に位置するモダンなオフィスビルで、住所は「東京都新宿区新宿2-8-15」です。2019年9月に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たした堅牢な構造（RC…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 202号室 G 27.45坪
(90.74m2)		 576,450
(21,000)		 3,458,700
(6ヶ月)		 無 2026/1
下旬
JLBグランエクリュ四谷の外観
物件番号：069141
更新日：2025/9/9
JLBグランエクリュ四谷
新宿区四谷2-11-15
【竣工】2018/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
四谷三丁目駅4分
四ツ谷駅6分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 28.15坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
四谷三丁目駅から徒歩4分！四ツ谷駅も徒歩圏内です！大通り沿いに面しているので視認性に優れています！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW6階 G 28.15坪
(93.05m2)		 700,000
(24,866)		 2,400,000
(4ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
羽深ビルの外観
物件番号：067201
更新日：2025/9/5
羽深ビル
新宿区高田馬場1-17-15
【竣工】2018/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
西早稲田駅6分
面影橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 29.80坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
羽深ビルは、2018年3月に竣工した地上10階建ての比較的新しいオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、災害時にも安心して利用できる堅牢な設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 29.80坪
(98.51m2)		 635,727
(21,333)		 3,570,540
(6ヶ月)		 2.0ヶ月 即日
MTビルの外観
物件番号：067204
更新日：2025/8/22
MTビル
新宿区市谷田町2-31-1
【竣工】2016/11
【階建て】地上4F
【最寄駅】
市ヶ谷駅3分
牛込神楽坂駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 26.51坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿区市谷田町2-31-1にある、MTビルです。最寄駅は、市ヶ谷駅です。東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・JR総武線・都営新宿線が利用可能です。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も利用可能となっ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 24.60坪
(81.35m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
アパライトビルの外観
物件番号：032329
更新日：2025/9/10
アパライトビル
新宿区西新宿7-15-1
【竣工】1995/7
【階建て】地上8F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.52坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」で、徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。さらに、徒歩3分で西武新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 502号室 G 20.92坪
(69.16m2)		 481,160
(23,000)		 3,974,800
(10ヶ月)		 無 相談
アイタウン・プラザの外観
物件番号：032382
更新日：2025/9/5
アイタウン・プラザ
新宿区西新宿6-21-1
【竣工】1994/10
【階建て】地上30F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅7分
西新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 140.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
アイタウン・プラザは、東京都新宿区西新宿6-21-1に位置する超高層のハイグレードオフィスビルです。1994年10月に竣工した本物件は、地上30階・地下4階建てというスケールを誇り、構造は鉄骨鉄筋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW3階 304号室 G 38.14坪
(126.10m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/3/3
新宿セントランドビルの外観
物件番号：032276
更新日：2025/9/10
新宿セントランドビル
新宿区西新宿3-5-1
【竣工】1994/4(改修：2022)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
都庁前駅3分
新宿駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 72.12坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
新宿区西新宿3-5-1にある、新宿セントランドビルです。最寄り駅は、都営大江戸線の都庁前駅です。徒歩3分圏内で、アクセス可能な好立地です。周辺には、東京都庁や新宿中央公園がございます。公…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 B G 28.99坪
(95.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 2025/12
予定
156御苑ビルの外観
物件番号：032700
更新日：2025/8/28
156御苑ビル
新宿区新宿1-5-6
【竣工】1991/11
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅7分
新宿駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 21.42坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造（鉄骨造）で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 21.42坪
(70.81m2)		 511,455
(23,877)		 3,691,640
(8ヶ月)		 無 即日
MIT飯田橋ビルの外観
物件番号：053754
更新日：2025/8/29
MIT飯田橋ビル
新宿区揚場町2-27
【竣工】1991/3
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
飯田橋駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 35.38坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
駅出口すぐの好立地、5路線が利用可能な「MIT飯田橋ビル」は、都心のアクセス性と自由度の高い空間を兼ね備えた、柔軟な働き方に対応するオフィスビルです。角地に建ち、視認性にも優れているた…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 35.38坪
(116.97m2)		 813,740
(23,000)		 8,491,200
(12ヶ月)		 無 即日
恵比寿亭ビルの外観
物件番号：034065
更新日：2025/8/26
恵比寿亭ビル
新宿区神楽坂5-8
【竣工】1990/1
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
牛込神楽坂駅1分
神楽坂駅4分
飯田橋駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.11坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能でアクセス良好です！目立つ外観なので来客に分かりやすいです！落ち着いたイメージのエントランスは清潔感があります！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 503号室 G 23.09坪
(76.33m2)		 530,840
(22,990)		 3,206,544
(138,872)		 1.0ヶ月 相談
西新宿ウインズビルの外観
物件番号：037905
更新日：2025/9/8
西新宿ウインズビル
新宿区西新宿7-15-18
【竣工】1989/7
【階建て】地上6F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅3分
新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 21.72坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能でアクセス良好！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良し！個別空調やOAフロアなどの設備が充実！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW3階 G 21.72坪
(71.81m2)		 456,120
(21,000)		 4,561,200
(10ヶ月)		 無 2025/11
中旬
西新宿小出ビルの外観
物件番号：032139
更新日：2025/9/4
西新宿小出ビル
新宿区西新宿3-1-3
【竣工】1989/3
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 28.50坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西新宿小出ビルは、東京都新宿区西新宿3丁目に所在する地上11階・地下1階建てのオフィスビルで、1989年3月に竣工しました。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しており…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 28.50坪
(94.22m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2025/11/1
パシフィックマークス新宿パークサイドの外観
物件番号：032273
更新日：2025/9/3
パシフィックマークス新宿パークサイド
新宿区西新宿4-15-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上7F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿五丁目駅3分
都庁前駅5分
西新宿駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 466.04坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
パシフィックマークス新宿パークサイドは、新宿区西新宿4丁目に位置する大型の賃貸オフィスビルです。所在地は東京都新宿区西新宿4-15-7で、最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。駅から徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 N 29.45坪
(97.36m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2025/12/1
THE GATE ICHIGAYAの外観
物件番号：033980
更新日：2025/9/8
THE GATE ICHIGAYA
新宿区市谷田町3-6
【竣工】1986/1(改修：2017)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
市ヶ谷駅4分
飯田橋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 17.97坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
THE GATE ICHIGAYAは、東京都新宿区市谷田町3丁目に所在する地上10階建てのオフィスビルで、1986年1月に竣工しました。構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても安心で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 23.96坪
(79.21m2)		 527,120
(22,000)		 2,108,480
(4ヶ月)		 無 2026/2/9
VORT西新宿の外観
物件番号：032526
更新日：2025/8/18
VORT西新宿
新宿区西新宿7-18-5
【竣工】1985/4(改修：2005)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅5分
新宿西口駅7分
西武新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 131.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
VORT西新宿は、新宿区西新宿7-18-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩7分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で西武新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 401号室 G 27.98坪
(92.52m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/2/1
斎藤ビルディングの外観
物件番号：040253
更新日：2025/9/1
斎藤ビルディング
新宿区四谷3-1-4
【竣工】1982/2(改修：2023)
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅3分
四ツ谷駅9分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 36.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都新宿区四谷にある斎藤ビルディングは、都心の優れた立地と快適な設備を備えたオフィスビルです。このビルは四谷三丁目駅から徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線を利用することで新宿…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 AB号室 G 36.40坪
(120.33m2)		 746,200
(20,500)		 8,954,400
(12ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
6階 AB号室 G 36.40坪
(120.33m2)		 746,200
(20,500)		 8,954,400
(12ヶ月)		 無 即日
ニューセントラルビルの外観
物件番号：032136
更新日：2025/8/15
ニューセントラルビル
新宿区西新宿1-5-12
【竣工】1972/10
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
新宿駅4分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 28.63坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ターミナル駅、新宿駅が使える快適アクセスです！駅から近く来店型事務所におすすめです！スッキリとしたワンフロア・ワンテナントのオフィス空間です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 28.63坪
(94.65m2)		 629,860
(22,000)		 6,184,080
(12ヶ月)		 無 即日
メイゾン神楽坂の外観
物件番号：082735
更新日：2025/8/26
メイゾン神楽坂
新宿区神楽坂6-76
【竣工】1969/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
牛込神楽坂駅3分
神楽坂駅4分
飯田橋駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 無
メイゾン神楽坂は、東京都新宿区神楽坂6-76に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1969年5月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、複数の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 G 25.12坪
(83.05m2)		 570,910
(22,727)		 5,709,100
(10ヶ月)		 無 即日
小川ビルの外観
物件番号：079511
更新日：2025/8/25
小川ビル
新宿区西新宿1-18-1
【竣工】1968/12
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
都営大江戸線・新宿駅3番出口を出てすぐの駅近賃貸オフィスです！大通りである都道414号に面しているので、視認性抜群です！ビルの周辺にはお買い物に便利な商業施設が多く、便利な立地です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 28.76坪
(95.07m2)		 719,000
(25,000)		 6,327,200
(10ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
(仮称)四谷複合ビルの外観
物件番号：083484
更新日：2025/9/8
(仮称)四谷複合ビル
新宿区四谷4-11
【竣工】2025/11
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
四谷三丁目駅4分
曙橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW2階 A G 26.91坪
(88.96m2)		 669,189
(24,868)		 4,015,134
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
通常図面 拡大
NEW3階 A G 27.26坪
(90.14m2)		 669,189
(24,548)		 4,015,134
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
通常図面 拡大
NEW4階 A G 27.62坪
(91.31m2)		 669,189
(24,228)		 4,015,134
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 相談
小島ビルの外観
物件番号：032394
更新日：2025/9/9
小島ビル
新宿区西新宿7-12-3
【竣工】1968/3
【階建て】地上4F
【最寄駅】
西新宿駅1分
新宿西口駅4分
西武新宿駅5分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 24.70坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 無
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW2階 G 24.70坪
(81.66m2)		 498,000
(20,162)		 2,445,000
(5ヶ月)		 1.0ヶ月 2025/11
上旬

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：23棟(26件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/09/10更新】

募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上
該当物件数1棟
(1件)		4棟
(4件)		20棟
(22件)		24棟
(27件)		33棟
(34件)		26棟
(30件)		22棟
(25件)		14棟
(17件)		9棟
(14件)